Perceelsoppervlakte: circa 1312 m²
Woonoppervlakte: circa 260 m² (exclusief hallen, vides en overlopen)
Inhoud: circa 945 m³
Vraagprijs: € 259.000,-- k.k.
Aanvaarding: per direct

Door de Gemeente Simpelveld is reeds een bouwvergunning verleend voor het verbouwen van een stal tot woning. De toekomstige bewoners hebben dan de beschikking over ruim 260 m² woonoppervlakte en een inhoud van circa 945 m³. Kenmerkend in de transformatie van de stal tot woning is het gebruik van vides, de grote glaspartijen die zorgdragen voor een weldadige lichtinval en de hoeveelheid leefruimte. Behalve een woonkamer van ruim 55 m² en een woonkeuken van 27 m² is op de begane grond ook voorzien in een kantoor van 16 m² en een zogenaamde "ontspanningsruimte" van ruim 15 m². De toekomstige woning heeft een eigen oprijlaan.

In de oude stal zijn momenteel geen isolerende voorzieningen en nutsvoorzieningen aanwezig, die dienen nader te worden aangelegd en geïnstalleerd.

Er is uiteraard ook de mogelijkheid om zelf een plan in te dienen en / of wijzigingen in het bouwplan aan te brengen. Zodoende kan men meer ruimte creëren voor werken aan huis, of meer plek voor een hobby. Maar ook het vestigen van een bed & breakfast of dubbele bewoning is denkbaar. De ruimte leent zich uitstekend om de eigen woonwensen centraal te laten staan.

Door de vorm en indeling van het gebouw is het eveneens denkbaar om het geheel te splitsen in meerdere kleinere lofts / studio’s / woonruimtes voor gebruikelijke woondoeleinden, zorgdoeleinden of recreatieve doeleinden. Goedkeuring hiertoe dient echter verleend te worden door de Gemeente.

Er zijn geen verdere verplichtingen omtrent architect en / of aannemer.

Voorzieningen en installaties:

Elektriciteit: niet van toepassing
Wateraansluiting: niet van toepassing
Rioolaansluiting: niet van toepassing
Gasnetaansluiting: niet van toepassing
TV-antenneaansluiting: niet van toepassing

Centrale verwarming: niet van toepassing
Warm watervoorziening: niet van toepassing

Rapportages en onderzoeken

Akoestisch onderzoek: aanwezig en op aanvraag ter inzage
Constructieberekeningen: aanwezig en op aanvraag ter inzage
Verkennend bodemonderzoek: aanwezig en op aanvraag ter inzage

Indeling (op basis van verleende bouwvergunning)

Begane grond:
Centrale entree met toiletruimte, vide en trap naar eerste verdieping (circa 21 m²). Woonkeuken (circa 27 m²) Bijkeuken / berging (circa 16 m²). Carport.

Ontspanningsruimte (circa 15 m²) voor het realiseren van sauna, fitness of mediaruimte. Woonkamer met grote raampartijen naar voorzijde (circa 55 m²). Kantoorruimte met eigen entree en toiletruimte (gezamenlijk circa 24 m²)

Eerste verdieping:
Bovenhal met vide en witgoedruimte / berging. Slaapkamer 1 (circa 26 m²). Badkamer 1 (circa 15 m²) Overloop met kastenwand. Slaapkamer 2 (circa 20 m²). Slaapkamer 3 (19 m²).

Twee separaat bereikbare slaapkamers (respectievelijk 8 m² en 12 m²) met eigen badkamer (circa 4 m²).

Deze te realiseren woning is gelegen in een prachtige landelijke omgeving op korte afstand van het centrum van Bocholtz en Simpelveld alwaar vele voorzieningen aanwezig zijn. Tevens is Heerlen te bereiken binnen 15 autominuten, Maastricht binnen 20 autominuten en Aken (Duitsland) op circa 15 autominuten.