In de kern Brachterbeek bieden wij een bouwkavel aan. De bouwkavel is naast de bestaande woning op het adres Voortstraat 23 te Maasbracht gelegen.

Kadastrale gegevens
De kavel is kadastraal bekend als gemeente Maasbracht, sectie O, nummer 78 (gedeeltelijk) en is circa 10 are en 90 centiare groot. De kadastrale inmeting dient nog plaats te vinden.

Bestemmingsplan
De bouwkavel is gelegen in het bestemmingsplan “Maasbracht-Brachterbeek” van de gemeente Maasgouw. Binnen dit bestemmingsplan heeft de bouwkavel de bestemming “Woondoeleinden”. De gemeente Maasgouw is momenteel bezig met een partiële herziening ex artikel 30 van de Wet op de Ruimtelijke Ordening van het bestemmingsplan “Maasbracht-Brachterbeek”. Hierdoor zijn de exacte bouwvoorschriften voor de kavel nog niet bekend.

Ligging
De bouwkavel is gelegen aan de rand van de kern Brachterbeek. Door de autosnelweg A2 wordt Maasbracht opgesplitst in twee kernen. De kern Brachterbeek is meer landelijk georiënteerd dan Maasbracht dorp dat vooral gericht is op de haven.

In Maasbracht draait veel om de scheepvaart. De ligging aan de Maas, de Maasplassen en de uitmonding van het Julianakanaal drukken een duidelijke stempel op Maasbracht.
Het wordt door veel binnenvaartschippers gekozen als thuishaven en de binnenhaven van Maasbracht is de tweede van Nederland. Deze haven met zijn bedrijvigheid biedt altijd een prettig en gevarieerd uitzicht.

Verder heeft Maasbracht een compleet aanbod van dagelijkse en recreatieve voorzieningen van slager, bakker tot supermarkt, diverse restaurants en gezellige terrassen aan de haven.
Behalve de centrale ligging aan diverse waterwegen, ligt Maasbracht ook centraal ten opzichte van diverse autowegen. De autosnelweg A2 scheidt Maasbracht in twee verschillende kernen en ten oosten van Maasbracht ligt de autosnelweg A73. Verder ligt Maasbracht centraal tussen Maastricht en Eindhoven. Beide steden liggen op ongeveer 45 kilometer afstand. Maar ook Duitsland en België zijn goed te bereiken. Venlo en de Duitse stad Düsseldorf zijn door de snelweg A73 te bereiken in ongeveer 30 tot 40 minuten.

Maasbracht behoort tot de gemeente Maasgouw, die ontstaan is na de fusie van Heel, Maasbracht en Thorn. De naam Maasgouw is een samenvoeging van Maas en gouw. De Maas is de rivier die de drie gemeenten met elkaar verbindt. Gouw betekent landstreek, zo was het Frankische Rijk in gouwen verdeeld. De gemeente Maasgouw ligt in de voormalige Frankische gouw Pagus Mosarium. Het gewest bestreek een gebied langs de Maas van Luik tot Grave.
De gemeente Maasgouw heeft in totaal bijna 24.469 inwoners, verdeeld over de 10 kernen.