Op een zeer rustige, centrale, groene en kindvriendelijke woonomgeving van Baexem gelegen vrijstaande geschakelde woning met garage en fraai aangelegde privacybiedende achtertuin

Voorzieningen
Elektriciteit: 4 groepen, aardlekschakelaar          
Gasnetaansluiting: aanwezig
Rioolaansluiting: aanwezig
Centrale antenneaansluiting: aanwezig
Isolatievoorzieningen: dubbele beglazing
Kozijnen: de gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing (m.u.v. de serre en garage)
Zonwering: de achterzijde van de woonkamer en de keuken zijn voorzien van screens. Aan de achterzijde van de serre zijn rolluiken geplaatst. Aan de voorzijde van de woonkamer is een elektrisch bedienbare zonneluifel

Installaties
Centrale verwarming: via gasgestookte cv-ketel (Nefit HR Turbo) uit ± 1995
Warm watervoorziening: middels gasboiler

Omschrijving
Op een zeer mooie plek in Baexem gelegen vrijstaande geschakelde woning. Het woonhuis beschikt over 3 ruime slaapkamers, alsmede een vaste trap naar de 2^e verdieping waar zich de mogelijkheid bevindt voor een 4^e slaapkamer.

Indeling

·   Begane grond
Hal voorzien van tegelvloer, trapopgang naar 1^e verdieping, kelderkast en meterkast. Dichte keuken met toegang naar serre en woonkamer, tegelvloer en eenvoudige keukenopstelling met spoelbak, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron en koelkast. Doorzon-woonkamer voorzien van tapijtvloer. Serre/wintertuin met tegelvloer en witgoedaansluitingen. Vanuit de serre heeft men eveneens toegang tot de garage (geschakeld met de buren) voorzien van een elektrisch bedienbare kantelpoort.

·   Eerste verdieping
Overloop voorzien van tapijtvloer. Drie ruime slaapkamers, allen voorzien van tapijtvloer en één slaapkamer voorzien van een vaste wastafel. Geheel betegelde badkamer met douche, vaste wastafel en toilet.

·   Tweede verdieping
Bereikbaar middels een vaste trap. Voorzolder met bergruimte onder de kapconstructie. Stookruimte met opstelling cv-ketel en boiler. Vierde slaap-/werkkamer met dakraam.

Tuin
Fraai aangelegde tuin met gazon, terras en diverse beplantingen. De achtertuin is volledig omsloten met volop privacy.

Ligging
De woning is gelegen in een woonwijk van het kerkdorp Baexem. Baexem heeft een kleine kern die volledig voorziet in de eerste levensbehoeften. Een slager, bakker, supermarkt, peuterspeelzaal en basisschool zijn allen op loopafstand te bereiken. Het dorp zelf wordt gekenmerkt door een zeer centrale ligging nabij diverse interessante steden, verbindings-wegen en natuurgebieden. België en Duitsland liggen op een afstand van circa 15 minuten en de luchthaven Düsseldorf op 45 minuten.

Baexem ligt aan de provinciale weg N280 die de steden Roermond (circa 10 kilometer) en Weert (circa 12 kilometer) met elkaar verbindt. Hierdoor ligt Baexem centraal ten opzichte van werkgelegenheid en onderwijs. Steden als Eindhoven en Maastricht zijn in een afstand van maximaal 1 uur de plaatsen bij uitstek om te gaan shoppen.

Baexem behoort tot de plattelandsgemeente Leudal, die per 1 januari 2007 is ontstaan na een fusie van de 4 gemeenten: Haelen, Heythuysen, Hunsel en Roggel & Neer. Hierdoor omvat de nieuwe gemeente Leudal maar liefst 16 kernen. Daarnaast liggen in deze "Tuin van Limburg" enkele unieke natuurgebieden, zoals Exaten, Beegderheide en natuurlijk het Leudal: een prachtig afwisselend natuurgebied.

De gemeente Leudal grenst aan de noordzijde aan het Peelgebied, met het 1.500 hectare grote Nationaal Park De Groote Peel. Ten oosten en ten zuiden treft u de Maasplassen aan met volop watersportmogelijkheden en historische plaatsen als Thorn en Roermond en Nationaal Park De Meinweg. Aan de westzijde grenst de gemeente Leudal direct aan België met grensoverschrijdende fietsroutes en gezellige stadjes zoals Maaseik.

Kortom: een mooie en zeer aantrekkelijke regio waar u heerlijk kunt wandelen, fietsen en recreëren en van waaruit u de hele provincie Limburg van Venlo tot Maastricht binnen handbereik heeft.