Op een absolute toplocatie van Horn in de rustige, groene woonomgeving van de villawijk “Fransche Bergen” gelegen zeer ruime, verrassend ingedeelde vrijstaande woning (semi-bungalow) met garage en fraai aangelegde, privacybiedende achtertuin.

Voorzieningen
Elektriciteit: 9 groepen en 1 aardlekschakelaar 
Wateraansluiting: aanwezig
Gasnetaansluiting: aanwezig
Rioolaansluiting: aanwezig
Centrale antenneaansluiting: aanwezig
Isolatievoorzieningen: dubbele beglazing op de begane grond, muurisolatie en grotendeels dakisolatie
Kozijnen: de gehele woning is voorzien van houten kozijnen
Zonwering: zonneluifels aan de voorzijde van de woning en rolluiken aan de achterzijde van de woning

Installaties
Centrale verwarming: middels gasgestookte combiketel uit 2008 (Bosch)
Warm watervoorziening: via cv-ketel
Alarminstallatie: aanwezig

Omschrijving
Deze riante vrijstaande woning met een zeer verrassende, speelse indeling beschikt over 3 slaapkamers en een badkamer op de begane grond. Tevens bevinden zich op de 1e verdieping nog eens 3 slaapkamers, een 2e badkamer en een werkkamer. Kortom, de woning beschikt over het volledige woonprogramma op de begane grond!

Indeling

• Begane grond
Overdekte entree. Hal voorzien van een tegelvloer en meterkast. Woonkamer/eetkamer (circa 40 m2) met een traditionele parketvloer, sfeervolle schouw met open haard en deur naar overdekt terras. Aan de achterkant van de woning bevinden zich grote raampartijen tot plafondhoogte welke zorgen voor een tuingerichte, lichte woon-/eetkamer. Open keuken met deur naar achtertuin/overdekt terras en eiken keukenopstelling voorzien van dubbele spoelbak, combimagnetron, vaatwasser, koelkast, vriezer (4 lades), 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, grill-element en friteuse. Hal voorzien van een tegelvloer met hardhouten trap naar 1e verdieping. Volledig betegelde toiletruimte (2009) met toilet en fonteintje. Slaapkamer 1 (3.90 x 2.20 meter) met laminaatvloer. Slaapkamer 2 (4.12 x 3.35 meter) met laminaatvloer en vaste wastafel. Slaapkamer 3 (4.12 x 5.00 meter) met een laminaatvloer, schuifkastenwand en openslaande deuren naar de achtertuin. Betegelde badkamer (2009) voorzien van een ligbad, douche, vaste wastafel en 2e toilet. De badkamer is bereikbaar vanuit de hal en slaapkamer 3.     

• 1e verdieping
Zeer royale overloop/vide voorzien van een laminaatvloer, Velux dakraam, inbouwspots en werkplek. Slaapkamer 4 met een laminaatvloer, inbouwkast, witgoedaansluitingen (ook een mogelijkheid op de badkamer op de begane grond) en toegang tot de bergruimte onder de kapconstructie met opstelling cv-ketel. Slaapkamer 5 met een laminaatvloer en bergruimte onder de kapconstructie. Tv-ruimte met een laminaatvloer en toegang tot de 2e betegelde badkamer voorzien van douche, vaste wastafel en toilet. Slaapkamer 6 met een Velux dakraam en bergruimte.

Garage
Aan de rechterkant van de woning bevindt zich de vrijstaande stenen garage voorzien van elektra. De oprit is geschikt voor meerdere auto’s

Tuin
Zeer fraai aangelegde tuin voorzien van diverse terrassen, gazon, beplantingen en groene erfafscheiding met achter- en naastgelegen buren.

Ligging
De woning is gelegen in de rustige, groene woonomgeving van de villawijk “Fransche Bergen” in Horn. Horn is al een oude plaats, in 1102 wordt de plaats al genoemd als Hurne. In diezelfde eeuw komen ook de spelling Hurnen, Hornin en Horne. De naam zou afgeleid zijn van de Germaanse naam Hornjôn, wat duidt op een hoek die wat hoger gelegen is in een moerassig land. De plaats werd in 15e eeuw een eigen graafschap, dat van oorsprong bestond uit de dorpen Heythuysen, Roggel, Neer, Nunhem, Buggenum, Beegden en Haelen, Geistingen Ophoven en Horn zelf. Hiervan kan men her en der sporen vinden, bij Horn zelf het Kasteel Horn.

Horn behoort tot de plattelandsgemeente Leudal, die per 1 januari 2007 is ontstaan na een fusie van de 4 gemeenten: Haelen, Heythuysen, Hunsel en Roggel & Neer. Hierdoor omvat de nieuwe gemeente Leudal maar liefst 16 kernen. Daarnaast liggen in deze "Tuin van Limburg" enkele unieke natuurgebieden, zoals Exaten, Beegderheide en natuurlijk het Leudal: een prachtig afwisselend natuurgebied.

De gemeente Leudal grenst aan de noordzijde aan het Peelgebied, met het 1.500 hectare grote Nationaal Park De Groote Peel. Ten oosten en ten zuiden treft u de Maasplassen aan met volop watersportmogelijkheden en historische plaatsen als Thorn en Roermond en Nationaal Park De Meinweg. Aan de westzijde grenst de gemeente Leudal direct aan België met grensoverschrijdende fietsroutes en gezellige stadjes zoals Maaseik.

In 2009 is de gemeente Leudal uitgeroepen tot ‘Beste gemeente van Limburg’ door Wij Limburg in samenwerking met het Financiële Dagblad. Onderzoeksbureau Etil onderzocht bij veertig Limburgse gemeenten de arbeidsmarkt, woningmarkt en voorzieningen. De winnende gemeente Leudal scoort met name goed op het gebied van arbeidsmarkt. De gemeente heeft een lage werkloosheid, weinig uitkeringsgerechtigden en een hoge participatie. Daarnaast is de welvaart door een hoog gemiddeld inkomen in Leudal hoog en de lastendruk is lager dan andere gemeenten. Ook op de overige factoren scoort Leudal veelal bovengemiddeld. Deze twee factoren zorgen ervoor dat Leudal met een voorsprong bovenaan het lijstje staat.

Kortom: een mooie en zeer aantrekkelijke regio waar u heerlijk kunt wandelen, fietsen en recreëren en van waaruit u de hele provincie Limburg van Venlo tot Maastricht binnen handbereik heeft.