Terug naar overzicht
Linkedin icoon

Uw makelaar: Dhr. B.G.H. (Bart) van den Berg RM/RT Beëdigd NVM Makelaar Wonen / Register Taxateur / NWWI-taxateur

bvandenberg@aelmans.com
06 - 53 54 86 52
Locatie(s): Baexem

Kun je niet vinden wat je zoekt?

Schrijf je in als zoeker. Wij zoeken met je mee.

Inschrijven als zoeker

Wij zoeken voor jou

Wij gaan opzoek naar je persoonlijke droomobject!

Na het invullen van het formulier word je toegevoegd aan ons zoekersbestand. Zodra passend aanbod zich voordoet nemen we contact met je op. Geheel vrijblijvend en op vertrouwelijke basis natuurlijk.

Het zoekersformulier wordt verstuurd Het zoekersformulier wordt verstuurd…

Foutje

Er ging iets mis op de server. Probeer het nog eens.

Bedankt!

Je inschrijving is verwerkt en we gaan opzoek naar passend aanbod.

Persoonlijke gegevens
Contactgegevens
Ik ben op zoek naar
 

POSTERHOLT - Zwembadweg 1 121

Eengezinswoning, vrijstaande woning
€110.000,- k.k.
Perceelsoppervlakte: 628 m2
Inhoud: 357 m3

Heb je interesse in deze woning of een vraag?

Vul dit formulier in of neem contact op met kantoor Baexem via 0475 - 459 260. Wij staan je graag en vrijblijvend te woord.

Het zoekersformulier wordt verstuurd Het formulier wordt verstuurd…

Foutje

Er ging iets mis op de server. Probeer het nog eens.

Bedankt!

Wij zullen indien nodig z.s.m. reageren.

POSTERHOLT - Zwembadweg 1 121 POSTERHOLT - Zwembadweg 1 121 POSTERHOLT - Zwembadweg 1 121 POSTERHOLT - Zwembadweg 1 121 POSTERHOLT - Zwembadweg 1 121 POSTERHOLT - Zwembadweg 1 121 POSTERHOLT - Zwembadweg 1 121 POSTERHOLT - Zwembadweg 1 121 POSTERHOLT - Zwembadweg 1 121 POSTERHOLT - Zwembadweg 1 121 POSTERHOLT - Zwembadweg 1 121 POSTERHOLT - Zwembadweg 1 121 POSTERHOLT - Zwembadweg 1 121 POSTERHOLT - Zwembadweg 1 121 POSTERHOLT - Zwembadweg 1 121 POSTERHOLT - Zwembadweg 1 121 POSTERHOLT - Zwembadweg 1 121 POSTERHOLT - Zwembadweg 1 121 POSTERHOLT - Zwembadweg 1 121 POSTERHOLT - Zwembadweg 1 121 POSTERHOLT - Zwembadweg 1 121 POSTERHOLT - Zwembadweg 1 121 POSTERHOLT - Zwembadweg 1 121 POSTERHOLT - Zwembadweg 1 121
pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image

Beschrijving

Te koop ruime en luxe afgewerkte vrijstaande hardstenen type D- bungalow in bungalowpark Het Posterbos. De woning staat op maar liefst 628 m² eigen grond. Grote onderhoudsvriendelijke achter- en voortuin (zuid-west) met nieuw aangelegd gazon, kleurrijke borders met enkele laagstam fruitboompjes en veel privacy (beukenhaag). Vrij uitzicht. Parkeerplaats naast de bungalow op eigen terrein.

Algemeen
Bouwjaar: 1999
Inhoud woning: circa 357 m³
Gebruiksoppervlakte: circa 75 m²
Perceeloppervlakte: 628 m2
Aanvaarding: in overleg

Voorzieningen
Elektriciteit: voldoende groepen aanwezig, dag-/nachtmeter en krachtstroom
Wateraansluiting: aanwezig
Gasnetaansluiting: aanwezig
Rioolaansluiting: aanwezig
TV aansluiting: via kabel
Kozijnen: houten kozijnen
Isolatie: dubbel glas/dakisolatie/vloerisolatie/spouwmuren
Internet: aanwezig

Installaties
Centrale verwarming: via gasgestookte HR-Combiketel uit december 2011
Warm watervoorziening: middels cv-ketel

Omschrijving
Verhuur van de woning is mogelijk, maar niet verplicht. De woning is alleen voor eigen gebruik benut en in september 2011 volledig gerenoveerd, o.a. voorzien van geheel nieuwe Bosch-keuken, 2e toilet, nieuwe HR combi-ketel. De woning is goed geïsoleerd, voorzien van hardhouten kozijnen en dubbele beglazing. Op de vier hoeken van de bungalow zijn zinkputten ten behoeve van het hemelwater afvoer.

Indeling

• Begane grond
Entree met garderobe, geheel betegeld toilet met fonteintje en zwevend toilet.
Meterkast voorzien van dag- en nachtstroommeter, krachtstroom, telefoonaansluiting.
Vaste hardhouten trap naar 1e verdieping.
Woonkamer met antieke massief eikenhouten vloer (16 mm plankdikte). Openslaande deuren naar de royale tuin met terras op het zuiden. Tv, telefoon en internet-aansluiting (wifi).
Slaapkamer tweepersoons, via schuifdeur.
Halfopen keuken met Bosch inbouwapparatuur (september 2011). Oven-magnetron, koel-vries combinatie, RVS afzuigkap, vaatwas en ultra moderne 4 pits keramische kookplaat.
Inpandige berging met CV HR-combiketel (eigendom, nieuw december 2011) en witgoedaansluitingen voor o.a. wasmachine, droger, diepvries.
Buitenmengkraan met koud-warmstromend water, ideaal om kinderbadjes te vullen.

• Eerste verdieping
De gehele verdieping is voorzien van sfeervolle en onderhoudsvriendelijke supergres vloertegels. De plafonds zijn fraai afgewerkt met o.a. inbouwspots en voorzien van dubbele isolatie. Extra bergruimte via schuifdeuren in de zijwanden van de slaapkamer boven. Hardhouten kozijnen, dubbele beglazing en draai- en kiepramen.
Overloop met bergruimte.
Badkamer met luxe sanitair Villeroy & Boch, wastafel, hangend toilet, royaal ligbad met douchegedeelte. Bergruimte.
Royale tweepersoons slaapkamer. Mooi afgewerkte extra bergruimte d.m.v. schuifdeuren in de zijwanden. 2e Tv- en telefoonaansluiting.

Tuin
Tuin met terras, 4 zinkputten op de hoeken van de woning ten behoeve van hemelwaterafvoer
Het terras is gelegen op het zuidwesten. Er is parkeervoorziening op eigen terrein.

Algemeen
- Huisdieren zijn op het park toegestaan.
- Permanent wonen niet toegestaan (max. 6 maanden).
- Verhuur van de bungalow via het park is mogelijk maar niet verplicht.
- Als eigenaar van een woning wordt men lid van de Vereniging van Eigenaren.
- Jaarlijkse bijdrage plm. € 1.600,- per jaar. (inbegrepen zijn: wekelijks maaien van het grasveld in de eigen tuin, collectieve opstal-inboedelverzekering, waterverbruik, afvalverzorging, kabel-tv, onderhoud CV ketel, gebruik binnen- en buitenzwembad, onderhoud van groenvoorziening en wegen.

Faciliteiten op het park:
- Verwarmd openluchtzwembad met zonneweide.
- Overdekt zwembad met aantrekkelijk peuterbad.
- Sauna, wasserette.
- Restaurant, poolbiljart en bowlingbanen.
- Fietsverhuur.
- Tennisbaan, jeu de boules baan en sportveld.
- Voor de kinderen leuke klim- en speelapparaten verspreid over het park.
- Tevens diverse restaurants, cafés, supermarkten, een golfterrein, maneges, een fitnesscentrum en een saunacomplex in de omgeving van het park.

Vakantiepark 't Posterbos is een gezellig en sfeervol vakantiepark. Omgeven door bomen, weiden en velden. Ideaal voor fiets- en wandeltochten. Het Munnickbos, Aerwinkel en het nationaal landschapspark de Meinweg bevinden zich in de directe nabijheid. ‘t Posterbos ligt op nog geen 2 km van het centrum van Posterholt en op enkele autominuten verwijderd van de A73 en de sfeervolle winkelstad Roermond. Tevens in de directe nabijheid het bekende Outlet-Centre. Watersportliefhebbers kunnen hun hart ophalen aan de mooie Maasplassen, het grootste aaneengesloten watersportgebied in Nederland, op minder dan 15 kilometer afstand. Ook is een uitstapje over de grens naar onze oosterburen is snel gemaakt. Het Indoor kinderspeelpark ‘Peewee’ is gelegen op 3 km afstand.

Bestemmingsplan
Het object is gelegen in het bestemmingsplan ‘Buitengebied Roerdalen - 2e herziening’ van de gemeente Roerdalen. Binnen dit bestemmingsplan heeft het object momenteel de bestemming ‘recreatie’.
De bijbehorende voorschriften zijn op kantoor aanwezig en worden op eerste verzoek aan u toegezonden.

Ligging
De recreatiewoning is gelegen in recreatiepark het Posterbos in het buitengebied van Posterholt, met alle voorzieningen op fietsafstand zoals supermarkt, basisschool en zorgvoorzieningen zoals tandarts, huisarts en apotheek.
Voor sportieve en recreatieve voorzieningen zijn er diverse sportclubs en een manege in Posterholt gelegen en liggen er in de directe omgeving onder meer twee golfclubs en een uitgebreid waterrecreatiegebied. Maar ook de educatieve voorzieningen in Posterholt zijn goed. Zo ligt er op korte afstand van de Heinsbergerweg een grote overdekte kinderspeeltuin.
Posterholt is gelegen in de gemeente Roerdalen tegen de Duitse grens. Het omliggende landschap laat zich kenmerken door prachtige bosgebieden, oude rivierarmen, moerasbossen, uitgestrekte landbouwgebieden en stuifduinen. Het Roerdal, het Leropperveld, het Munnichsbosch en de landgoederen Annendael en Rozendael zijn aantrekkelijke natuurgebieden en lenen zich uitstekend om wandel- en/of fietstochten te maken.
Door de centrale ligging tussen de steden Roermond en Heinsberg (D) zijn er volop wandel-, fiets- en ruiterroutes aanwezig. In Posterholt is een relatief grote basisschool en zijn er veel sportaccommodaties, die tal van verenigingen herbergen. Scholen voor voortgezet onderwijs vindt u in Roermond. De stad Roermond is in circa 10 minuten per auto te bereiken, de steden Düsseldorf, Maastricht en Eindhoven zijn allen binnen 45 minuten bereikbaar. Kortom een ideale vestigingsplaats om te wonen, werken en recreëren.

Lees meer

Specificaties

Soort woonhuis Eengezinswoning, vrijstaande woning
Bouwjaar 1999
Woonoppervlakte 75 m2
Perceeloppervlakte 628 m2
Inhoud 357 m3

Indeling

Aantal slaapkamers 2
Aantal verdiepingen 2

Energie

Verwarming C.v.-ketel
Warm water C.v.-ketel

Buitenruimte

Tuin Tuin rondom
Garage Geen garage
Lees meer
De kaart wordt geladen…