Leaseconstructies

Lease of leasing is een vorm van kredietverlening. De kredietverlener is de ‘lessor’ en de kredietnemer is de ‘lessee’. Het leasen van bedrijfsmiddelen is het meest voorkomend. Dat betekent dat het bedrijfsmiddel (bijvoorbeeld de auto, de trekker of de machine) voor een vooraf overeengekomen termijn, tegen een vaste vergoeding ter beschikking wordt gesteld van de kredietnemer.

We onderscheiden financiële lease en operationele lease:

  • Bij financiële lease word je eigenaar en financiert de leasemaatschappij (veelal 100%). De klant betaalt de BTW vooraf en het object staat op de balans van de klant. Het geeft recht op investeringsaftrek. De leasetermijnen worden gesplitst in rente en aflossing, welke als kosten ten laste van de resultatenrekening worden gebracht.
  • Bij operationele lease wordt de leasemaatschappij eigenaar en is er sprake van een restwaarde. Je betaalt de BTW per maand en het object staat niet op jouw balans. Daarmee heb je ook geen investeringsaftrek. De netto leasetermijnen boek je geheel als kosten op de exploitatierekening.

Lease wordt bij een krappe liquiditeit vaak toegepast. Het komt de flexibiliteit in jouw financiering ten goede.

 

 

Gratis waardebepaling en verkoopadvies

Benieuwd naar de waarde van jouw vastgoed of een verkoop/verhuuradvies?
Laat hier je gegevens achter en we maken een vrijblijvende afspraak.

Uw aanvraag wordt verstuurd Versturen…

Foutje

Er ging iets mis op de server. Probeer het nog eens.

Bedankt!

We nemen spoedig contact met je op.

Vraag waardebepaling aan