Terug naar overzicht
Linkedin icoon

Uw makelaar: Mevr. L.J.S. (Lieke) Korvorst RM/RT

Beëdigd NVM-makelaar Wonen / Register Taxateur / NWWI-taxateur

lkorvorst@aelmans.com
06 - 53 13 61 06
Locatie(s): Voerendaal

Kun je niet vinden wat je zoekt?

Schrijf je in als zoeker. Wij zoeken met je mee.

Inschrijven als zoeker

Wij zoeken voor jou

Wij gaan op zoek naar je persoonlijke droomobject!

Na het invullen van het formulier word je toegevoegd aan ons zoekersbestand. Zodra passend aanbod zich voordoet nemen we contact met je op. Geheel vrijblijvend en op vertrouwelijke basis natuurlijk.

Het zoekersformulier wordt verstuurd Het zoekersformulier wordt verstuurd…

Foutje

Er ging iets mis op de server. Probeer het nog eens.

Bedankt!

Je inschrijving is verwerkt en we gaan opzoek naar passend aanbod.

Persoonlijke gegevens
Contactgegevens
Ik ben op zoek naar
 

VOERENDAAL - Bostenstraat 8

Eengezinswoning, geschakelde twee onder een kapwoning
€269.500,- k.k.
Perceelsoppervlakte: 250 m2
Inhoud: 410 m3

Heb je interesse in deze woning of een vraag?

Vul dit formulier in of neem contact op met kantoor Voerendaal via 045 - 575 32 55. Wij staan je graag en vrijblijvend te woord.

Het zoekersformulier wordt verstuurd Het formulier wordt verstuurd…

Foutje

Er ging iets mis op de server. Probeer het nog eens.

Bedankt!

Wij zullen indien nodig z.s.m. reageren.

VOERENDAAL - Bostenstraat 8 VOERENDAAL - Bostenstraat 8 VOERENDAAL - Bostenstraat 8 VOERENDAAL - Bostenstraat 8 VOERENDAAL - Bostenstraat 8 VOERENDAAL - Bostenstraat 8 VOERENDAAL - Bostenstraat 8 VOERENDAAL - Bostenstraat 8 VOERENDAAL - Bostenstraat 8 VOERENDAAL - Bostenstraat 8 VOERENDAAL - Bostenstraat 8 VOERENDAAL - Bostenstraat 8 VOERENDAAL - Bostenstraat 8 VOERENDAAL - Bostenstraat 8 VOERENDAAL - Bostenstraat 8 VOERENDAAL - Bostenstraat 8 VOERENDAAL - Bostenstraat 8 VOERENDAAL - Bostenstraat 8 VOERENDAAL - Bostenstraat 8 VOERENDAAL - Bostenstraat 8 VOERENDAAL - Bostenstraat 8
pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image

Beschrijving

Centraal in het kerkdorpje Ubachsberg, nabij de basisschool, ligt deze mooi afgewerkte eengezinswoning met een aanbouw, garage, ruime oprit en onderhoudsvriendelijke tuin. De woning, met zijn frisse uitstraling, is met veel zorg onderhouden en daarmee instapklaar voor de nieuwe bewoner. Er is veel aandacht besteed aan comfort, denk aan uitgebreide isolatievoorzieningen en vloerverwarming. De woning beschikt verder over o.a. 3 (slaap)kamers op de 1e verdieping, een moderne badkamer en een 4e kamer op zolder. De kozijnen zijn van kunststof met overal dubbele beglazing. Deze woning is een bezichtiging zeker waard!

Ubachsberg is een mooie woonkern in de gemeente Voerendaal en gelegen nabij de natuur, aan de rand van het Heuvelland.

Algemeen:
Bouwjaar: 1969
Inhoud: ca. 410 m³
Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 110 m²
Perceeloppervlakte: 250 m²
Aanvaarding: in overleg

Voorzieningen:
Elektriciteit: moderne groepenkast met aardlekbeveiliging en dag- en nachtmeter
Wateraansluiting: aanwezig
Gasnetaansluiting: aanwezig
Rioolaansluiting: aanwezig
TV aansluiting: aanwezig
Kozijnen: grotendeels v.v. kunststof kozijnen met dubbele beglazing
Isolatie: vloer- en dakisolatie

Installaties:
Centrale verwarming: c.v.-ketel Nefit HR (in eigendom, bouwjaar ca. 1999)
Warm water voorziening: via combiketel

Indeling:

• Begane grond
Entree/hal met meterkast, verlichte trappartij en geheel betegelde toiletruimte met zwevend toilet, fonteintje en mechanische ventilatie. Vanuit de hal is er toegang tot de living. De woonkamer met half open keuken zijn v.v. een mooie tegelvloer met vloerverwarming.

De keuken, ca. 4,65 x 3,40 m groot, is ingericht met een ruime hoekopstelling v.v. inbouwapparatuur te weten; vaatwasser, 4-pits keramische kookplaat, rvs afzuigkap en aansluiting voor een (inbouw)koelkast. De keuken is deels in de aanbouw gelegen met een optimaal tuincontact en lichtinval middels de lichtkoepel in het dak.

Aansluitend is de functionele bijkeuken (ca. 3,40 x 2,00 m) toegankelijk met een keukenblok v.v. gootsteen, aansluiting voor wasmachine en opstelling c.v-installatie.

• 1e verdieping
Aan de overloop liggen drie (slaap)kamers en de badkamer. De slaapkamers zijn respectievelijk 3,63 x 3,47 m, 3,04 x 2,70 m en 3,04 x 1,40 m groot en voorzien van laminaatvloer. De moderne badkamer, ca. 3,47 x 2,40 m groot, is strak afgewerkt met inbouwspots en ingericht met een 2e toilet, douche, ligbad en dubbele vaste wastafel met badmeubel. Er is mechanische ventilatie,vloerverwarming en een designradiator aanwezig.

• 2e verdieping
In een voormalige muurkast is er een vaste trap naar de 2e verdieping gecreëerd. De zolder is recent volledig gerenoveerd en vergroot met een dakkapel. Zo ontstaat er een extra (slaap)kamer op deze verdieping. Het is geïsoleerd met Unidek. Ook de zoldervloer is geïsoleerd.

Tuin:
De woning beschikt over een rustig gelegen achtertuin welke geheel onderhoudsvriendelijk is aangelegd en alwaar een ruim houten tuinhuis is geplaatst. Vanuit de achtertuin is ook de garage (ca. 4,87 x 2,78 m) v.v. kantelpoort toegankelijk. Het dak van de garage is recent vernieuwd. Voor de garage is een ruime oprit gelegen met voldoende parkeergelegenheid voor één of meerdere auto’s. Vanaf de oprit is de tuin rechtstreeks achterom toegankelijk.

Ligging:
Deze woning ligt in een kindvriendelijke buurt te Ubachsberg, nabij Voerendaal. Ubachsberg heeft enkele voorzieningen waaronder een basisschool en boerderijwinkel. Deze zijn allen op loopafstand bereikbaar. Per auto zijn Maastricht, Heerlen, Sittard en Aken snel bereikbaar door een gunstige ligging ten opzichte van de autosnelwegen A76 en A79.

Kadastrale gegevens:
Het perceel is kadastraal bekend als gemeente Voerendaal, sectie C, nummer 2591, ter grootte van 250 m².

Inlichtingen:
Indien u meer wilt weten over het object of een bezichtiging wilt aanvragen, kunt u contact opnemen met ons kantoor te Voerendaal, bereikbaar op telefoonnummer: 045-30 30 600.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle maten zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging.

Lees meer

Specificaties

Soort woonhuis Eengezinswoning, Geschakelde twee onder een kapwoning
Bouwjaar 1969
Woonoppervlakte 110 m2
Perceeloppervlakte 250 m2
Inhoud 410 m3

Indeling

Aantal slaapkamers 4
Aantal verdiepingen 3
Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, Tv kabel

Energie

C.V.-ketel Nefit HR
Isolatie Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Verwarming Cv ketel
Warm water Cv ketel

Buitenruimte

Tuin Achtertuin, Voortuin
Garage
Lees meer