Het nulsituatie bodemonderzoek heeft als doel de huidige bodemkwaliteit vast te stellen. Dit kan van belang zijn wanneer men in de toekomst ontwikkelingen verwacht die eventuele bodemverontreinigingen met zich mee kunnen brengen. Middels een eindsituatie onderzoek kan vervolgens worden vastgesteld of verontreinigingen toe te wijzen zijn aan deze activiteiten.