Uw makelaar: Dhr. RM/RT B. (Bart) Pijs Register-Makelaar / Register-Taxateur
bpijs@aelmans.com
Locatie(s): Baexem
Heb je interesse in dit object of een vraag?
Vul dit formulier in of neem contact op met kantoor Baexem via 0475 - 459 260. Wij staan je graag en vrijblijvend te woord.
Het formulier wordt verstuurd…
Foutje
Er ging iets mis op de server. Probeer het nog eens.
Bedankt!
Wij zullen indien nodig z.s.m. reageren.
Beschrijving
Orangerie/Theehuis Blue Berrie Hill
Altijd al een horecagelegenheid willen beginnen?
Dan is dit de uitgelezen kans.
Hierbij bieden we een Horecagelegenheid aan genaamd: Blue Berrie Hill, het geheel wordt aangeboden inclusief de omliggende landbouwgrond op een totaal van 4.61.65 ha. Aankoop van een gedeelte, zijnde circa 6.100 m², is ook bespreekbaar.
U kunt deze mooie plek in Limburg beleven zoals u zelf wilt. Plukkend in de plantage of genietend van taart en koffie op het terras. Blue Berrie Hill is fun voor jong en oud!
Van juni t/m augustus kunnen gasten zelf blauwe bessen plukken en een pluk diploma halen.
Er is binnen ruimte voor ongeveer 40 personen, onder de overkapping voor ongeveer 100 personen en het gehele terras biedt plek voor 150 personen en meer met comfortabele stoelen en tafels.
Horecagelegenheid Blue Berrie Hill
Het betreft een 8-hoekig gebouw van circa 7,5 x 8 meter.
De bereidingsruimte is voorzien van een vaatwasser, 3 kookplaten, 2 wasbakken en een opslag van dagelijkse producten.
De ontvangstruimte is voorzien van een brede balie met kassa-systeem, etalage met blauwe bessen producten, vitrine met gebak, vitrine met schepijs, 2 professionele koffieautomaten. Aansluitend is er een grote inloop-koeling van 4X4 meter t.b.v. opslag drank etc. Tevens bevindt er zich een toiletruimte met gescheiden dames- en heren toiletten.
Dit object is gelegen aan een fietsknooppunt met diverse fietsroutes en aan het Pieterpad (wandelroute van Pieterburen nabij de Groningse Waddenkust naar de Sint Pietersberg bij Maastricht. Een trekpleister voor fietsers, wielrenners, motoclubs, wandelaars (Pieterpad), oldtimerclubs en vele Duitse toeristen. Er zijn voldoende fietsenrekken en een ruime parkeergelegenheid.
Het perceel is kadastraal bekend als Broekhuizen D 259, 260 en 477, tezamen ter grootte van 4.61.65 ha. Perceel is ontsloten aan de Genenberg, bestaat uit zandgrond en deels gedraineerd, er geldt grondwatertrap VII. Momenteel worden er blauwe bessen geteeld (Aurora, aanplant: 2008).
Achter op het perceel staat een geïsoleerde loods (bouwjaar 2003) van10 x 20 m. Het geheel bestaat uit stalen spanten, houten gordingen, gepotdekselde wanden met 10 cm steenwol en het dak is gedekt met sandwich panelen. Alle nutsvoorzieningen zijn aanwezig. Naast de loods is een niet vergunde camping met 15 chalets. Verder is er nog een Bijenhal van 15 x 4 meter incl. stellingen aanwezig.
Aankoop van minder grond is bespreekbaar.
Verder zijn de bessenopstanden in overleg ook los te koop.
Vraagprijs voor 6.100 m²: 268.000,- kosten koper (rood omlijnd). Excl. bessenopstand.
Vraagprijs geheel: 700.000,- Kosten koper. Excl. bessenopstand.
Het perceel Broekhuizen D 470 is gelegen in het bestemmingsplan 'Bestemmingsplan Buitengebied Horst aan de Maas' van de gemeente Horst aan de Maas. Binnen dit bestemmingsplan heeft het horeca gedeelte de bestemming: Dagrecreatie met de functieaanduiding: specifieke vorm van horeca Theehuis. Het resterende perceel
heeft de enkelbestemming 'Agrarisch met waarden' en de dubbelbestemming 'Waarde - Archeologie 3' en Rivierdal en de gebiedsaanduiding: Milieuzone grondwaterbeschermingsgebied Venloschol.
Verder is er een Exploitatievergunning en Drank- en Horecavergunning. Deze vergunning is persoonsgebonden en zal door de nieuwe eigenaar opnieuw moeten worden aangevraagd.
Downloads
| Brochure | Genenberg 28 a te BROEKHUIZEN (pdf) |
|---|