Terug naar overzicht
Linkedin icoon

Uw makelaar: Dhr. B. (Bart) Pijs RT/RM

NVM Makelaar Agrarisch & Landelijk vastgoed / Register Taxateur 

bpijs@aelmans.com
06 - 23 77 67 98
Locatie(s): Baexem

Kun je niet vinden wat je zoekt?

Schrijf je in als zoeker. Wij zoeken met je mee.

Inschrijven als zoeker

Wij zoeken voor jou

Wij gaan op zoek naar je persoonlijke droomobject!

Na het invullen van het formulier word je toegevoegd aan ons zoekersbestand. Zodra passend aanbod zich voordoet nemen we contact met je op. Geheel vrijblijvend en op vertrouwelijke basis natuurlijk.

Het zoekersformulier wordt verstuurd Het zoekersformulier wordt verstuurd…

Foutje

Er ging iets mis op de server. Probeer het nog eens.

Bedankt!

Je inschrijving is verwerkt en we gaan opzoek naar passend aanbod.

Persoonlijke gegevens
Contactgegevens
Ik ben op zoek naar
 

MELICK - Exgaard 14

Overig Agrarisch
Prijs op aanvraag
Bedrijfswoning: Ja, 1

Heb je interesse in dit object of een vraag?

Vul dit formulier in of neem contact op met kantoor Baexem via 0475 - 459 260. Wij staan je graag en vrijblijvend te woord.

Het zoekersformulier wordt verstuurd Het formulier wordt verstuurd…

Foutje

Er ging iets mis op de server. Probeer het nog eens.

Bedankt!

Wij zullen indien nodig z.s.m. reageren.

MELICK - Exgaard 14 MELICK - Exgaard 14 MELICK - Exgaard 14 MELICK - Exgaard 14 MELICK - Exgaard 14 MELICK - Exgaard 14 MELICK - Exgaard 14 MELICK - Exgaard 14 MELICK - Exgaard 14 MELICK - Exgaard 14 MELICK - Exgaard 14 MELICK - Exgaard 14 MELICK - Exgaard 14 MELICK - Exgaard 14 MELICK - Exgaard 14 MELICK - Exgaard 14 MELICK - Exgaard 14 MELICK - Exgaard 14 MELICK - Exgaard 14 MELICK - Exgaard 14 MELICK - Exgaard 14 MELICK - Exgaard 14 MELICK - Exgaard 14 MELICK - Exgaard 14 MELICK - Exgaard 14 MELICK - Exgaard 14 MELICK - Exgaard 14 MELICK - Exgaard 14 MELICK - Exgaard 14 MELICK - Exgaard 14 MELICK - Exgaard 14 MELICK - Exgaard 14 MELICK - Exgaard 14 MELICK - Exgaard 14 MELICK - Exgaard 14 MELICK - Exgaard 14 MELICK - Exgaard 14 MELICK - Exgaard 14 MELICK - Exgaard 14 MELICK - Exgaard 14 MELICK - Exgaard 14 MELICK - Exgaard 14 MELICK - Exgaard 14 MELICK - Exgaard 14 MELICK - Exgaard 14 MELICK - Exgaard 14 MELICK - Exgaard 14 MELICK - Exgaard 14 MELICK - Exgaard 14 MELICK - Exgaard 14 MELICK - Exgaard 14 MELICK - Exgaard 14 MELICK - Exgaard 14 MELICK - Exgaard 14 MELICK - Exgaard 14 MELICK - Exgaard 14 MELICK - Exgaard 14 MELICK - Exgaard 14 MELICK - Exgaard 14 MELICK - Exgaard 14 MELICK - Exgaard 14 MELICK - Exgaard 14 MELICK - Exgaard 14 MELICK - Exgaard 14 MELICK - Exgaard 14 MELICK - Exgaard 14 MELICK - Exgaard 14 MELICK - Exgaard 14 MELICK - Exgaard 14 MELICK - Exgaard 14 MELICK - Exgaard 14
pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image

Beschrijving

TE KOOP PER INSCHRIJVING

De inschrijftermijn sluit op vrijdag 27 november 2020 om 15.00 uur. Het inschrijvingsformulier dient te worden geadresseerd aan notariskantoor Metis, Boven de Wolfskuil 3, D3, 6049 LX Herten.
Inschrijfformulier- en voorwaarden treft u aan in de bijlage van de brochure.

RICHTPRIJS: €540.000,- K.K.

Eerste bezichtigingen worden ingepland op woensdag 28 oktober.

In het buitengebied van Melick bieden wij u een agrarische object aan. Tot het geheel behoren een agrarische bedrijfswoning, een voormalige ligboxenstal en een vrijstaande openfrontenstal.
De woning is gebouwd in 1996 en heeft een inhoud van ca. 1.124 m³ (incl. kelder en inpandige garage) en is voorzien van onder andere 2 badkamers en 4 slaapkamers.

Voorzieningen
Elektriciteit: voldoende groepen aanwezig, dag-/nachtmeter en krachtstroom
Wateraansluiting: aanwezig
Gasnetaansluiting: aanwezig
Rioolaansluiting: aanwezig
Kozijnen: kunststof kozijnen
Isolatie: dubbel glas/dakisolatie /spouwmuren

Installaties
Centrale verwarming: via gasgestookte cv-ketel
Warm watervoorziening: middels cv-ketel

Omschrijving
De woning is gebouwd in 1996 en heeft een inhoud van ca. 1.124 m³ (incl. kelder en inpandige garage). De woning is in spouw (geïsoleerd) opgetrokken, voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas, geïsoleerde kap en gedekt met keramische pannen. De woning is aangesloten op alle gebruikelijke nutsvoorzieningen.

Indeling woning

Souterrain
Royale kelder, opgedeeld in 3 ruimtes. Tevens separaat bereikbaar vanuit buiten.

Begane grond
De entree/hal met meterkast geeft toegang tot de L-vormige woonkamer met natuurstenenvloer, gashaard en opslaande tuindeuren naar het terras. Vanuit de woonkamer bereikt men de dichte keuken, welke is voorzien van een L-vormige aanbouwkeuken. Vanuit de keuken is de bijkeuken en een hal/achterentree bereikbaar. Vanuit deze hal is er toegang tot de toiletruimte, badkamer, trapafgang naar de kelder en trapopgang naar 1e verdieping, trapkast, inpandige garage en de achterentree naar de tuin.
De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een zwevend toilet en fonteintje. De badkamer is eveneens geheel betegeld en voorzien van wastafel en douche, tevens zijn er witgoedaansluitingen gerealiseerd.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot 4 royale slaapkamers voorzien van laminaatvloer, waarvan 1 met vaste kasten en een badkamer welke is voorzien van een ligbad, toilet en wastafelmeubel.

Zolder
Vliering, bereikbaar via vlizotrap.


Bedrijfsgebouwen

Voormalige ligboxenstal
De voormalige ligboxenstal, welke sedert enkele jaren leeg staat, heeft een oppervlakte van ca. 1.120 m². De stal is in 1996 traditioneel gebouwd met spouwmuren in baksteen, vloeren en roosters van beton, voorzien van stalen spanten, houten gordingen en het dak is gedekt met asbestvrije golfplaten.

Vrijstaande openfrontstal
De vrijstaande openfrontstal heeft een oppervlakte van ca. 165 m². De stal staat gedeeltelijk op eigendom van het naastgelegen perceel. De openfrontstal is voorzien van stalen spanten, onverharde vloer, achter- en zijgevels beslagen met stalen damwandprofielplaten en het dak is gedekt met asbesthoudende golfplaten.

Erf/tuin
Op het erf liggen een viertal sleufsilo’s (ca. 1.180 m²) en een mestvaalt (ca. 45m²) welke in beton uitgevoerd zijn. De erfverharding (ca. 1.570 m²) van het bedrijf bestaat uit H profiel betonklinkers.
De tuin is rondom de woning gelegen en voorzien van gazon en enkele terrassen.

Bestemmingsplan
Het object is gelegen in het bestemmingsplan ‘Buitengebied Roerdalen 2e herziening’ van de gemeente Roerdalen.
De locatie is bestemd als ‘Agrarisch met waarden - landschapswaarde 1’ met dubbelbestemmingen ‘Waarde-Archeologie-5’ en ‘Waterstaat-inundatiezone en meanderzone’. Verder is er een agrarisch bouwblok aanwezig (circa 0.89.06 ha excl. ondergrond woning).
De bijbehorende voorschriften zijn op kantoor aanwezig en worden op eerste verzoek aan u toegezonden.

Ligging
Het object is gelegen in het buitengebied van Melick. Melick is een kerkdorp in Limburg op de rechteroever van de Roer, ten zuiden van de stad Roermond.
Het object is gelegen op steenworp afstand van het kerkdorp Herkenbosch met veel natuurschoon, vele wandel- en fietsroutes en op 7 minuten afstand van Roermond en A73.

Melick ligt op het middenterras van de Maas, op een hoogte van ongeveer 24 meter. Het Roerdal wordt noordelijk en westelijk van Melick in beslag genomen door landgoed Tonnederhof.
Ten noorden van Melick ligt het belangrijke bedrijventerrein Roerstreek en Oosttangent en ten noorden daar weer van ligt de Melickerheide, van het bedrijventerrein gescheiden door de IJzeren Rijn.

Melick behoort tot de gemeente Roerdalen. De gemeente Roerdalen ligt in Midden-Limburg en bestaat uit de kernen Herkenbosch, Melick, Montfort, Posterholt, St. Odiliënberg en Vlodrop. Het landschap kenmerkt zich door prachtige bosgebieden, oude rivierarmen, moerasgebieden, uitgestrekte landbouwgebieden en stuifduinen en pittoreske plaatsjes.

Deze regio werd al vroeg bevolkt, met name de restanten uit de Romeinse tijd zijn op diverse locatie teruggevonden. Enkele van deze vondsten staan tentoongesteld in het Roerstreekmuseum te St. Odiliënberg. Het aan de Roer gelegen Sint Odiliënberg wordt gedomineerd door de torens uit van de uit de 11e eeuw gedateerde Basiliek. Deze Basiliek is van grote kunsthistorische waarde. Roerdalen herbergt nog enkele bijzondere gebouwen en monumenten, bijvoorbeeld Kasteel Daelenbroek, De Gisttappermolen, een Beltkorenmolen en de kasteelruïne van Montfort. De cultuurhistorie gaat pas leven als deze wordt verteld. In het bezoekerscentrum De Meinweg kunt u zich op een leuke interactieve manier laten informeren over de ontstaanswijze, de cultuurhistorie en de natuurwaarden van het Nationaal Park De Meinweg en het Roerdal.

Kadastrale gegevens
Het perceel is kadastraal bekend als gemeente Melick, sectie E, nummers 6033, 6483, 193 en 194 gedeeltelijk, tezamen groot circa 1.06.81 ha.
Het perceel zal op kosten van verkoper t.z.t. kadastraal ingemeten worden.

Lees meer

Specificaties

Bedrijfswoning: Ja, 1
HoofdfunctieOverig Agrarisch
Lees meer

Downloads

Brochure Exgaard 14 te MELICK (pdf)