Terug naar overzicht
Linkedin icoon

Uw makelaar: Dhr. B. (Bart) Pijs RT/RM

NVM Makelaar Agrarisch & Landelijk vastgoed / Register Taxateur

bpijs@aelmans.com
06 - 23 77 67 98
Locatie(s): Baexem

Kun je niet vinden wat je zoekt?

Schrijf je in als zoeker. Wij zoeken met je mee.

Inschrijven als zoeker

Wij zoeken voor jou

Wij gaan op zoek naar je persoonlijke droomobject!

Na het invullen van het formulier word je toegevoegd aan ons zoekersbestand. Zodra passend aanbod zich voordoet nemen we contact met je op. Geheel vrijblijvend en op vertrouwelijke basis natuurlijk.

Het zoekersformulier wordt verstuurd Het zoekersformulier wordt verstuurd…

Foutje

Er ging iets mis op de server. Probeer het nog eens.

Bedankt!

Je inschrijving is verwerkt en we gaan opzoek naar passend aanbod.

Persoonlijke gegevens
Contactgegevens
Ik ben op zoek naar
 

WEERT - Ittervoorterweg 2 .

Paardenhouderij
€775.000,- k.k.
Bedrijfswoning: Ja, 1

Heb je interesse in dit object of een vraag?

Vul dit formulier in of neem contact op met kantoor Baexem via 0475 - 459 260. Wij staan je graag en vrijblijvend te woord.

Het zoekersformulier wordt verstuurd Het formulier wordt verstuurd…

Foutje

Er ging iets mis op de server. Probeer het nog eens.

Bedankt!

Wij zullen indien nodig z.s.m. reageren.

WEERT - Ittervoorterweg 2 . WEERT - Ittervoorterweg 2 . WEERT - Ittervoorterweg 2 . WEERT - Ittervoorterweg 2 . WEERT - Ittervoorterweg 2 . WEERT - Ittervoorterweg 2 . WEERT - Ittervoorterweg 2 . WEERT - Ittervoorterweg 2 . WEERT - Ittervoorterweg 2 . WEERT - Ittervoorterweg 2 . WEERT - Ittervoorterweg 2 . WEERT - Ittervoorterweg 2 . WEERT - Ittervoorterweg 2 . WEERT - Ittervoorterweg 2 . WEERT - Ittervoorterweg 2 . WEERT - Ittervoorterweg 2 . WEERT - Ittervoorterweg 2 . WEERT - Ittervoorterweg 2 . WEERT - Ittervoorterweg 2 . WEERT - Ittervoorterweg 2 . WEERT - Ittervoorterweg 2 . WEERT - Ittervoorterweg 2 . WEERT - Ittervoorterweg 2 . WEERT - Ittervoorterweg 2 . WEERT - Ittervoorterweg 2 . WEERT - Ittervoorterweg 2 . WEERT - Ittervoorterweg 2 . WEERT - Ittervoorterweg 2 . WEERT - Ittervoorterweg 2 . WEERT - Ittervoorterweg 2 . WEERT - Ittervoorterweg 2 . WEERT - Ittervoorterweg 2 . WEERT - Ittervoorterweg 2 . WEERT - Ittervoorterweg 2 . WEERT - Ittervoorterweg 2 . WEERT - Ittervoorterweg 2 . WEERT - Ittervoorterweg 2 . WEERT - Ittervoorterweg 2 . WEERT - Ittervoorterweg 2 . WEERT - Ittervoorterweg 2 . WEERT - Ittervoorterweg 2 . WEERT - Ittervoorterweg 2 . WEERT - Ittervoorterweg 2 . WEERT - Ittervoorterweg 2 . WEERT - Ittervoorterweg 2 . WEERT - Ittervoorterweg 2 . WEERT - Ittervoorterweg 2 .
pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image

Beschrijving

In het buitengebied van Weert bieden wij u een agrarisch bedrijf aan op een perceel van 4.99.62 hectare. Het geheel bestaat uit een zeer riant bouwblok, bedrijfswoning met garage, 4 stallen en landbouwgrond.
Uitermate geschikt voor: Rustzoekers, pluimveehouders en paardenliefhebbers.

Voorzieningen
Elektriciteit: voldoende groepen aanwezig, dag-/nachtmeter en krachtstroom
Wateraansluiting: aanwezig
Gasnetaansluiting: aanwezig (gastank gehuurd voor het zakelijk gedeelte)
Rioolaansluiting: aanwezig
TV aansluiting: via kabel
Kozijnen: houten kozijnen
Isolatie: dubbel glas/dakisolatie/spouwmuren

Installaties
Centrale verwarming: via gasgestookte cv-ketel uit 2004
Warm watervoorziening: middels cv-ketel

Vergunning
Nb-vergunning 1-12-2016:
25.412 (groot-) ouderdieren van vleeskuikens in opfok (E 3.100)
12 volwassen paarden (K 1.100)
8 paarden in opfok ( K 2.100)
6.429,80 kg NH3
Of
46.000 vleeskuikens (E 5.11)
20.000 vleeskuikens (E 5.100)
12 volwassen paarden (K 1.100)
8 paarden in opfok ( K 2.100)
2.462,80 kg NH3

Omschrijving
De woning is gebouwd rond 1971 uit gele gevelstenen, het zadeldak is gedekt met pannen.
De vloer voorzien van eiken laminaat. De verdiepingsvloer is van beton. De kozijnen zijn van hout met dubbelgals.
Stal 1, 2 en 3 zijn voorzien van ABC golfplaten dak welk is geïsoleerd. Stal 4 is voorzien van een nieuw dak.

Indeling

Begane grond
Entree/Hal met meterkast, trapopgang, garderobe en toiletruimte geeft toegang tot de woonkamer, keuken, badkamer en slaapkamer op de begane grond en is voorzien van een tegelvloer. De woonkamer geeft toegang tot de open keuken welke is voorzien van aanbouwkeuken voorzien van diverse apparatuur: Elektrische kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en oven/magnetron. De woonkamer en keuken zijn voorzien van houten planken vloer.
De badkamer is deels betegeld en voorzien van ligbad, toilet en wastafel.
Vanuit de keuken is de bijkeuken toegankelijk welke middels een portaaltje toegang geeft tot de garage en de tuin.

Eerste verdieping
De eerste verdieping is voorzien van een ruimte overloop met vide, 3 ruime slaapkamers en een toiletruimte. De overloop en 2 slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking, 1 slaapkamer is voorzien van laminaatvloer en een riante dakkapel.

Garage/schuur
De inpandig bereikbare garage is toegankelijk vanuit de woning.

Tuin
De achtertuin is voorzien van groot terras, borders, gazon en zwembad.

Bijgebouwen
Stal 1, 600 m² en is in gebruik voor opslag en het houden van schapen. Wanden zijn van betonelementen. Dak is voorzien van asbest dak, deels geïsoleerd met piepschuim en deels met dupanel.

Pluimveestal 2 en 3 zijn ieder 1.008 m2 (72 x 14). Beide voorzien met asbest golfplaten dak welk is geïsoleerd en voorzien van een warmtewisselaar. Buiten muren zijn gemetseld, binnenmuur van betonblokken, betonvloer.

Pluimveestal 4,878 m² (72 x 12,2). Is voorzien van een nieuw dak. Buiten muren zijn gemetseld, binnenmuur van betonblokken, betonvloer.

Voercomputer is van Stienen.

Achter de pluimveestallen ligt een open schop t.b.v. opslag en werktuigen.

Bestemmingsplan
Het object is gelegen in het bestemmingsplan ‘Buitengebied 2011’ van de gemeente Weert. Binnen dit bestemmingsplan heeft het object momenteel de bestemming ‘Agrarisch’. Met de functieaanduiding ‘intensieve veehouderij’.

De bijbehorende voorschriften zijn op kantoor aanwezig en worden op eerste verzoek aan u toegezonden.

Ligging
De woonboerderij is gelegen in het buitengebied van de stad Weert, deel uitmakende van de gemeente Weert.

Weert heeft zo’n 50.000 inwoners en ligt in Midden-Limburg aan de rand van de Peel tegen de Brabantse en Belgische Kempen. De totale oppervlakte van de gemeente bedraagt 10.546 hectare. Naast de stad zelf omvat de gemeente Weert vijf kerkdorpen: Stramproy, Laar, Altweerterheide, Tungelroy en Swartbroek. Tot het verzorgingsgebied van de stad Weert kunnen ook gerekend worden de gemeenten Budel, Maarheeze, Nederweert en Hunsel. De omgeving is zeer bosrijk met diverse natuurmonumenten, uitgebreide fiets- en wandelroutes brengen u naar fraaie rustgevende plekjes. Weert ligt aan nationale en internationale wegverbindingen en heeft een intercity NS-station. Gelegen langs de A2: de autosnelweg van Amsterdam via Eindhoven naar Maastricht, Heerlen en Duitsland, België of Frankrijk. Ook via het spoor is Weert uitstekend bereikbaar. Weert is een aantrekkelijke snelgroeiende middelgrote Limburgse stad aan de A2 die het bedrijfsleven volop kansen en mogelijkheden biedt.
Het centrum van Weert biedt veel winkel- en horecavoorzieningen, niet alleen voor de eigen inwoners maar voor de hele streek en voor het Belgische achterland. Weert kent ongeveer 465 detailhandelsvestigingen. Een groot deel daarvan ligt aan aantrekkelijke promenades in het centrum van de stad of in het overdekte winkelcentrum De Munt. De stedelijke voorzieningen in een dorps karakter is de reden waarom men zich in Weert direct thuis voelt.
Weert heeft lagere scholen voor openbaar en christelijk onderwijs en een Montessorischool op Molenakker. Daarnaast zijn er twee grote scholengemeenschappen voor mavo, havo en vwo. Er zijn allerlei mogelijkheden op het gebied van lager en speciaal onderwijs, voorbereidend beroepsonderwijs, middelbaar beroepsonderwijs en volwassenenonderwijs. Voor peuters zijn er goede opvangmogelijkheden in crèches.

Lees meer

Specificaties

Bedrijfswoning: Ja, 1
HoofdfunctiePaardenhouderij
Lees meer
De kaart wordt geladen…