Terug naar overzicht
Linkedin icoon

Uw makelaar: Dhr. G.J. (Guus) de Bock MSc MRE

Vastgoedadviseur Bedrijfsmatig Onroerend Goed (BOG)

gdbock@aelmans.com
Locatie(s): Ubachsberg

Kun je niet vinden wat je zoekt?

Schrijf je in als zoeker. Wij zoeken met je mee.

Inschrijven als zoeker

Waar bent u naar op zoek?


We houden u graag op de hoogte van nieuw aanbod! Na het invullen van het formulier wordt u toegevoegd aan ons zoekersbestand en houden we u per e-mail op de hoogte van nieuw aanbod dat past binnen uw zoekerscriteria. Uiteraard geheel vrijblijvend en op vertrouwelijke basis.

Woning
Bedrijfsobject
Agrarisch object

Het zoekersformulier wordt verstuurd Het zoekersformulier wordt verstuurd…

Persoonlijke gegevens

Naam

Adres

Contactgegevens

Het zoekersformulier wordt verstuurd Het zoekersformulier wordt verstuurd…

Foutje

Er ging iets mis op de server. Probeer het nog eens.

Bedankt!

Je inschrijving is verwerkt en we gaan op zoek naar passend aanbod.

Waar zoekt u naar?

Locatie

Prijs

Kenmerken

 

HEERLEN - Akerstraat 106

Kantoorruimte
Huurprijs op aanvraag
Kantoorruimte: 243 m2
Kantoorruimte: 243 m2

Heb je interesse in dit object of een vraag?

Vul dit formulier in of neem contact op met kantoor Voerendaal via 045 - 575 32 55. Wij staan je graag en vrijblijvend te woord.

Het zoekersformulier wordt verstuurd Het formulier wordt verstuurd…

Foutje

Er ging iets mis op de server. Probeer het nog eens.

Bedankt!

Wij zullen indien nodig z.s.m. reageren.

HEERLEN - Akerstraat 106 HEERLEN - Akerstraat 106 HEERLEN - Akerstraat 106 HEERLEN - Akerstraat 106 HEERLEN - Akerstraat 106 HEERLEN - Akerstraat 106 HEERLEN - Akerstraat 106 HEERLEN - Akerstraat 106 HEERLEN - Akerstraat 106 HEERLEN - Akerstraat 106 HEERLEN - Akerstraat 106 HEERLEN - Akerstraat 106 HEERLEN - Akerstraat 106 HEERLEN - Akerstraat 106 HEERLEN - Akerstraat 106 HEERLEN - Akerstraat 106 HEERLEN - Akerstraat 106 HEERLEN - Akerstraat 106 HEERLEN - Akerstraat 106 HEERLEN - Akerstraat 106 HEERLEN - Akerstraat 106
pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image

Beschrijving

Instaptarief EUR 2.750,- per maand ex BTW voor gehele kantoor + 4 parkeerplaatsen op eigen terrein.

Prachtig kantoorobject aan de Heerlense Akerstraat, gesitueerd naast het voormalige kantongerechtgebouw (thans tandartsenpraktijk) en in de directe nabijheid van diverse zakelijke dienstverleners zoals advocaten, notarissen, detacheringsbureaus et cetera.
We zoeken een huurder voor dit totale object. We hebben hier te maken met een instapklaar opleverniveau, verdeeld over drie volwaarde bouwlagen, alles ingericht als zijnde kantoorruimte. Aan de voorzijde zijn 2 eigen parkeerplaatsen in de huurprijs inbegrepen. Idem dito geldt voor 2 parkeerplaatsen aan de achterzijde.

Het object beschikt volledig over eigen voorzieningen zoals een eigen meterkast, cv installatie, keukenblokje en twee toiletten. De daken zijn voorzien van pv panelen. Daarmee zijn de elektriciteitskosten bij normaal gebruik erg laag. Verhuurder neemt zelf per 1 maart a.s. intrek in kantoor nummer 104. Daarmee zijn de lijntjes tussen u als huurder en de verhuurder kort. Er wordt tevens nog geïnvesteerd in raambekleding/vitrage, om een uniform karakter te creëren tussen huisnummer 104 en 106.

Locatie
Het object ligt op loopafstand van de binnenstad van Heerlen. De Akerstraat is een drukke doorgaande weg naar het centrum van Heerlen. Het object ligt daarmee op een goede zichtlocatie. Overige bedrijven in de nabije omgeving zijn o.a. gevestigd; Ortho Heerlen, Tomlow + Partners Notarissen en Anytime Fitness, Activv personeelsdiensten, Damen makelaardij.

Bereikbaarheid: Het object is gelegen nabij het centrum van Heerlen, vlakbij op- en afritten van de Stadssnelweg N281 en Rijksweg A79, met optimale verbindingen naar Maastricht, Aken (A76), alsmede Roermond A2/A73. Het treinstation van Heerlen is op 15 loopminuten afstand bereikbaar. Verder stoppen lijnbussen voor de deur. De binnenstad van Heerlen is op loopafstand bereikbaar.

Object:
Het gebouw bestaat uit:
Bouwlaag Omschrijving Oppervlakte (v.v.o.)
Kelder opslagruimte ca. 50 m²
Begane Grond kantoorruimte ca. 75 m²
Eerste verdieping kantoorruimte - ca. 68 m²
Tweede verdieping kantoorruimte ca. 50 m²
Totaal ca. 243 m²

Parkeren:
Op eigen terrein zijn 4 parkeerplaatsen aanwezig.

Bestemming:
Het object is binnen vigerend bestemmingsplan ´Heerlen Zuid´ bestemd als ´Wonen´ met de functieaanduiding ‘Dienstverlening’. Het bestemmingsplan is op eerste aanvraag beschikbaar via ons kantoor.

Opleveringsniveau:
Het object wordt in huidige staat (´as-is, where-is´) opgeleverd, leeg en vrij van huur. Het object kent een kantoortechnisch opleveringsniveau met onder andere airco’s en conventionele verwarming middels radiatoren, databekabeling, patchkast, voldoende prikpunten. Eventuele gemeubileerde verhuur is bespreekbaar.

Huurgegevens:
Huurprijs:
€ 40.000,- per jaar.

Huurtermijn:
In overleg.

Huurbetaling:
Per maand vooruit.

Btw:
Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur.

Zekerheidsstelling:
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden betalingsverplichting.

Indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Servicekosten:
Nader overeen te komen.

Lees meer

Specificaties

Overdracht

Bebouwing

Soort bouw Bestaande bouw
Hoofdbestemming Kantoorruimte
Bouwjaar 1914

Kenmerken

Kantoorruimte 243 m2
Kantoorruimte 243 m2

Voorzieningen

Parkeerplaatsen 4 (niet overdekt)
Lees meer

Downloads

Brochure Akerstraat 106 te HEERLEN (pdf)