Terug naar overzicht
Linkedin icoon

Uw makelaar: Dhr. G.J. (Guus) de Bock MSc MRE

Vastgoedadviseur Bedrijfs Onroerend Goed (BOG)

gdbock@aelmans.com
06 - 21 24 21 09
Locatie(s): Ubachsberg

Kun je niet vinden wat je zoekt?

Schrijf je in als zoeker. Wij zoeken met je mee.

Inschrijven als zoeker

Wij zoeken voor jou

Wij gaan op zoek naar je persoonlijke droomobject!

Na het invullen van het formulier word je toegevoegd aan ons zoekersbestand. Zodra passend aanbod zich voordoet nemen we contact met je op. Geheel vrijblijvend en op vertrouwelijke basis natuurlijk.

Het zoekersformulier wordt verstuurd Het zoekersformulier wordt verstuurd…

Foutje

Er ging iets mis op de server. Probeer het nog eens.

Bedankt!

Je inschrijving is verwerkt en we gaan opzoek naar passend aanbod.

Persoonlijke gegevens
Contactgegevens
Ik ben op zoek naar
 

Heerlen - Dr. Poelsstraat 14

€139.000,- k.k.
€650,- per maand
Kantoorruimte: 235 m2

Heb je interesse in dit object of een vraag?

Vul dit formulier in of neem contact op met kantoor Voerendaal via 045 - 575 32 55. Wij staan je graag en vrijblijvend te woord.

Het zoekersformulier wordt verstuurd Het formulier wordt verstuurd…

Foutje

Er ging iets mis op de server. Probeer het nog eens.

Bedankt!

Wij zullen indien nodig z.s.m. reageren.

Heerlen - Dr. Poelsstraat 14 Heerlen - Dr. Poelsstraat 14 Heerlen - Dr. Poelsstraat 14 Heerlen - Dr. Poelsstraat 14 Heerlen - Dr. Poelsstraat 14 Heerlen - Dr. Poelsstraat 14 Heerlen - Dr. Poelsstraat 14 Heerlen - Dr. Poelsstraat 14 Heerlen - Dr. Poelsstraat 14 Heerlen - Dr. Poelsstraat 14 Heerlen - Dr. Poelsstraat 14 Heerlen - Dr. Poelsstraat 14 Heerlen - Dr. Poelsstraat 14 Heerlen - Dr. Poelsstraat 14 Heerlen - Dr. Poelsstraat 14 Heerlen - Dr. Poelsstraat 14 Heerlen - Dr. Poelsstraat 14 Heerlen - Dr. Poelsstraat 14 Heerlen - Dr. Poelsstraat 14 Heerlen - Dr. Poelsstraat 14 Heerlen - Dr. Poelsstraat 14
pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image

Beschrijving

Karakteristiek woon/werk/beleggingsobject gelegen in het centrum van Heerlen tegenover het raadhuis en op steenworp afstand van het Heerlense kernwinkelgebied. Voor de liefhebber die dit pand wil ombouwen tot een fraaie eengezinswoning midden in de stad, ofwel voor de ondernemer of belegger die het pand naar eigen inzet inricht binnen het bestemmingsplan. De benedenverdieping (ruim 130 m²) is nu ingericht als kantoorruimte.

Het object is gelegen op een goede zichtlocatie aan de Dr. Poelsstraat, dat onderdeel uitmaakt van de city ring rondom het centrum van Heerlen. Het centrum van Heerlen is ideaal bereikbaar middels Rijksweg A76/N281 (Eindhoven/Sittard-Aken) en Rijksweg A79 richting Luik/ Maastricht. Het treinstation Heerlen CS, dat momenteel geheel wordt vernieuwd is op loopafstand bereikbaar. Verder stoppen diverse busverbindingen in de directe nabijheid.

OBJECT:
Begane grond - ca. 130 m² commerciële ruimte
Eerste verdieping - ca. 51 m² commerciële ruimte
Tweede verdieping - ca. 39 m² commerciële ruimte
Souterrain - ca. 15 m² opslagruimte

PARKEREN
In de directe nabijheid zijn twee grote parkeergarages gesitueerd, te weten parking Raadhuisplein en parking Putgraaf. Ook het Tempsplein en het terrein rondom Wonen Zuid aan Raadhuisplein biedt parkeergelegenheid, ook voor vergunninghouders.

VRAAGPRIJS
EUR 139.000,- k.k.

HUURGEGEVENS

Huurprijs commerciële ruimte op de begane grond (ca. 130 m²)
EUR 650,- per maand, te vermeerderen met de btw.

Huurprijs hele gebouw
n.o.t.k.

Huurtermijn
In overleg met verhuurder.

Huurbetaling
Per maand vooruit.

Btw
Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur.

Zekerheidsstelling
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief eventuele servicekosten en inclusief btw.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Lees meer

Specificaties

Overdracht

Bebouwing

Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1930

Kenmerken

Kantoorruimte 235 m2

Voorzieningen

Parkeerplaatsen Geen
Lees meer