Terug naar overzicht
Linkedin icoon

Uw makelaar: Dhr. G.J. (Guus) de Bock MSc MRE

Vastgoedadviseur Bedrijfsmatig Onroerend Goed (BOG)

gdbock@aelmans.com
06 - 21 24 21 09
Locatie(s): Ubachsberg

Kun je niet vinden wat je zoekt?

Schrijf je in als zoeker. Wij zoeken met je mee.

Inschrijven als zoeker

Wij zoeken voor jou

Wij gaan op zoek naar je persoonlijke droomobject!

Na het invullen van het formulier word je toegevoegd aan ons zoekersbestand. Zodra passend aanbod zich voordoet nemen we contact met je op. Geheel vrijblijvend en op vertrouwelijke basis natuurlijk.

Het zoekersformulier wordt verstuurd Het zoekersformulier wordt verstuurd…

Foutje

Er ging iets mis op de server. Probeer het nog eens.

Bedankt!

Je inschrijving is verwerkt en we gaan opzoek naar passend aanbod.

Persoonlijke gegevens
Contactgegevens
Ik ben op zoek naar
 

HEERLEN - Saroleastraat 52

BELEGGING
€660.000,- k.k.

Heb je interesse in dit object of een vraag?

Vul dit formulier in of neem contact op met kantoor Voerendaal via 045 - 575 32 55. Wij staan je graag en vrijblijvend te woord.

Het zoekersformulier wordt verstuurd Het formulier wordt verstuurd…

Foutje

Er ging iets mis op de server. Probeer het nog eens.

Bedankt!

Wij zullen indien nodig z.s.m. reageren.

HEERLEN - Saroleastraat 52 HEERLEN - Saroleastraat 52 HEERLEN - Saroleastraat 52 HEERLEN - Saroleastraat 52 HEERLEN - Saroleastraat 52 HEERLEN - Saroleastraat 52 HEERLEN - Saroleastraat 52 HEERLEN - Saroleastraat 52 HEERLEN - Saroleastraat 52 HEERLEN - Saroleastraat 52 HEERLEN - Saroleastraat 52 HEERLEN - Saroleastraat 52 HEERLEN - Saroleastraat 52 HEERLEN - Saroleastraat 52 HEERLEN - Saroleastraat 52 HEERLEN - Saroleastraat 52 HEERLEN - Saroleastraat 52 HEERLEN - Saroleastraat 52 HEERLEN - Saroleastraat 52 HEERLEN - Saroleastraat 52 HEERLEN - Saroleastraat 52 HEERLEN - Saroleastraat 52 HEERLEN - Saroleastraat 52 HEERLEN - Saroleastraat 52 HEERLEN - Saroleastraat 52 HEERLEN - Saroleastraat 52 HEERLEN - Saroleastraat 52 HEERLEN - Saroleastraat 52 HEERLEN - Saroleastraat 52 HEERLEN - Saroleastraat 52 HEERLEN - Saroleastraat 52
pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image

Beschrijving

Langjarig verhuurde horecazaak aan de A1 winkelstraat van Heerlen, recht tegenover entree van het Corio Center. Brasserie Bracke is een begrip in Heerlen. Verzorgd restaurant met ca. 66 zitplaatsen intern en ca. 30 zitplaatsen op het terras aan voorzijde. Er is een ruime gaar- en spoelkeuken aanwezig. Verder zijn er opslagruimten in de tuin op maaiveld, in het souterrain en op de verdiepingen.

De totale onroerende zaak is verhuurd. De huidige huurinkomsten EUR 79.500,- per jaar ex BTW. De huurovereenkomst loopt nog tot 1 januari 2028. Verhuur als ware het casco.

BEREIKBAARHEID :
De binnenstad van Heerlen vormt het grootste koopcentrum van
de regio Parkstad met ca. 255.000 inwoners. Verder telt Heerlen zelf ca. 87.000 inwoners (Bron: Gemeente Heerlen). De woonboulevard zorgt voor een enorme passantenstroom, voor een groot deel zelfs afkomstig van over de Belgische en Duitse grens. Dit maakt Heerlen tot een kernwinkelgebied met volop kansen voor ondernemers. Het object is goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Het centraal station van Heerlen en diverse bushaltes bevinden zich op loopafstand. Daarnaast is men vanuit het centrum van Heerlen binnen no-time op de provinciale- en/of snelwegen richting Maastricht, Eindhoven of Aken.

OBJECT :
Het gebouw bestaat uit:

Bouwlaag - Omschrijving - Oppervlakte
Souterrain - Opslagruimte - ca. 40 m²
Begane Grond - Restaurant - ca. 137 m²
Begane Grond - Keuken en sanitair - ca. 77 m²
1e + 2e verdieping - Opslag en kantoren - ca. 116 m²

Totaal ca. 370 m²

BESTEMMING :
Het gebouw is binnen vigerend bestemmingsplan “City-West”, vastgesteld op 12-01-1993, bestemd als “Centrum”. Het bestemmingsplan is op eerste aanvraag beschikbaar via ons kantoor.

VRAAGPRIJS :
EUR 660.000,- k.k.

KADASTER :
Gemeente Heerlen, sectie D, nummer 3136 ter grootte van 360 m²


Alle maten zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging. Een afspraak hiertoe kunt u maken bij ons kantoor.

Lees meer

Specificaties

Overdracht

Bebouwing

Soort bouw Bestaande bouw
Hoofdbestemming BELEGGING

Kenmerken

Voorzieningen

Parkeerplaatsen Geen
Lees meer