Terug naar overzicht
Linkedin icoon

Uw makelaar: Dhr. G.J. (Guus) de Bock MSc/MRE Makelaar Bedrijfsmatig Onroerend Goed

gdbock@aelmans.com
Locatie(s): Ubachsberg

Kun je niet vinden wat je zoekt?

Schrijf je in als zoeker. Wij zoeken met je mee.

Inschrijven als zoeker

Waar bent u naar op zoek?


We houden u graag op de hoogte van nieuw aanbod! Na het invullen van het formulier wordt u toegevoegd aan ons zoekersbestand en houden we u per e-mail op de hoogte van nieuw aanbod dat past binnen uw zoekerscriteria. Uiteraard geheel vrijblijvend en op vertrouwelijke basis.

Woning
Bedrijfsobject
Agrarisch object

Het zoekersformulier wordt verstuurd Het zoekersformulier wordt verstuurd…

Persoonlijke gegevens

Naam

Adres

Contactgegevens

Het zoekersformulier wordt verstuurd Het zoekersformulier wordt verstuurd…

Foutje

Er ging iets mis op de server. Probeer het nog eens.

Bedankt!

Je inschrijving is verwerkt en we gaan op zoek naar passend aanbod.

Waar zoekt u naar?

Locatie

Prijs

Kenmerken

 

HOENSBROEK - Wijngaardsweg 93

Bedrijfsruimte
€50,- per m2 per jaar
Bedrijfshal: 2.100 m2

Heb je interesse in dit object of een vraag?

Vul dit formulier in of neem contact op met kantoor Voerendaal via 045 - 575 32 55. Wij staan je graag en vrijblijvend te woord.

Het zoekersformulier wordt verstuurd Het formulier wordt verstuurd…

Foutje

Er ging iets mis op de server. Probeer het nog eens.

Bedankt!

Wij zullen indien nodig z.s.m. reageren.

HOENSBROEK - Wijngaardsweg 93 HOENSBROEK - Wijngaardsweg 93 HOENSBROEK - Wijngaardsweg 93 HOENSBROEK - Wijngaardsweg 93 HOENSBROEK - Wijngaardsweg 93 HOENSBROEK - Wijngaardsweg 93 HOENSBROEK - Wijngaardsweg 93 HOENSBROEK - Wijngaardsweg 93 HOENSBROEK - Wijngaardsweg 93
pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image

Beschrijving

TE HUUR | WIJNGAARDSWEG 93 | BEDRIJVENTERREIN DE KOUMEN | HOENSBROEK
VOLUMINEUZE BEDRIJFSHAL MET 2 LAADDOCKS EN 3 OVERHEADDEUREN

Courant warehouse, bouwjaar 1988, gesitueerd op zichtlocatie aan de Wijngaardsweg op bedrijventerrein De Koumen. Vrijwel alle kerncriteria van een modern warehouse zijn van toepassing, denk daarbij aan twee loading docks (met voldoende manoeuvreer- en rangeergelegenheid voor de poort), drie overheaddeuren, vrije overspanning, eventueel in meerdere delen te compartimenteren, gasheaters, isolatie, hoge vloerbelasting, brandmeldinstallatie en mogelijkheid tot vervaardigen van kantoren op verdieping.

De afmetingen bedragen 70 maal 30 meter waardoor een metrage op maaiveld van ca. 2.100 m² van toepassing is.

BASISKENMERKEN

Adres: Wijngaardsweg 93, 6433 KA Hoensbroek
Bouwjaar 1988
Gebruik: Bedrijfsruimte
Oppervlakte: ca. 2.100 m²
Huurprijs: € 50,- per m² per jaar, exclusief BTW
Aanvaarding: Vanaf 01-01-2024

LOCATIE

Het object is gelegen op een goede zichtlocatie op het industrie-handelsterrein "De Koumen" nabij de op- en afrit van de autosnelweg Heerlen / Aken (A76), alsmede Antwerpen / Brussel. Chemelot alsmede vliegveld Maastricht-Aachen Airport zijn slechts 15 autominuten verwijderd. Het treinstation van Hoensbroek is op loopafstand bereikbaar en er stoppen bussen nabij het object.


OBJECTINFORMATIE

Object:
Het gebouw bestaat uit:
Bouwlaag Omschrijving - Oppervlakte (v.v.o.)
Begane Grond bedrijfsruimte - ca. 2.100 m²
Eerste verdieping casco ruimte - ca. 225 m²

Totaal ca. 2.325 m²

Parkeren:
Op eigen terrein zijn voldoende parkeerplaatsen gesitueerd. Ook biedt de openbare weg voldoende parkeergelegenheid.

Bestemming:
Het object is binnen vigerend bestemmingsplan ‘Bedrijventerrein Hoensbroek-Zuid´ bestemd als ´Bedrijfsdoeleinden B – zone III´. Binnen deze bestemming zijn bedrijfsmatige activiteiten van categorie 2, 3 en 4 (200 meter) zoals omschreven in de bij het bestemmingsplan behorende Staat van Bedrijfsactiviteiten. Het bestemmingsplan is op eerste aanvraag beschikbaar via ons kantoor.

Opleveringsniveau:
Het object wordt in huidige staat (´as-is, where-is´) opgeleverd.

HUURGEGEVENS

Huurgegevens:
Huurprijs:
€ 50,- per m² per jaar excl. btw.

Huurtermijn:
5 jaar met optieperioden van 5 jaar.

Huurbetaling:
Per maand vooruit.

Btw:
Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur.

Zekerheidsstelling:
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden betalingsverplichting.

Indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Servicekosten:
Niet van toepassing. Het object beschikt over eigen energiemeters die door huurder ten tijde van ingebruikname van het gehuurde op naam gezet dienen worden. Huurder betaalt de kosten met betrekking tot het gebruik van energie direct aan de door huurder gekozen nutsleverancier.

Lees meer

Specificaties

Overdracht

Bebouwing

Soort bouw Bestaande bouw
Hoofdbestemming Bedrijfsruimte
Bouwjaar 1988

Kenmerken

Bedrijfshal 2.100 m2

Voorzieningen

Parkeerplaatsen 10 (niet overdekt)
Lees meer