Terug naar overzicht
Kun je niet vinden wat je zoekt?

Schrijf je in als zoeker. Wij zoeken met je mee.

Inschrijven als zoeker

Wij zoeken voor jou

Wij gaan op zoek naar je persoonlijke droomobject!

Na het invullen van het formulier word je toegevoegd aan ons zoekersbestand. Zodra passend aanbod zich voordoet nemen we contact met je op. Geheel vrijblijvend en op vertrouwelijke basis natuurlijk.

Het zoekersformulier wordt verstuurd Het zoekersformulier wordt verstuurd…

Foutje

Er ging iets mis op de server. Probeer het nog eens.

Bedankt!

Je inschrijving is verwerkt en we gaan opzoek naar passend aanbod.

Persoonlijke gegevens
Contactgegevens
Ik ben op zoek naar
 

KERKRADE - Wiebachstraat 9

BEDRIJFSRUIMTE
€50,- per m2s per jaar

Heb je interesse in dit object of een vraag?

Vul dit formulier in of neem contact op met kantoor Voerendaal via 045 - 575 32 55. Wij staan je graag en vrijblijvend te woord.

Het zoekersformulier wordt verstuurd Het formulier wordt verstuurd…

Foutje

Er ging iets mis op de server. Probeer het nog eens.

Bedankt!

Wij zullen indien nodig z.s.m. reageren.

KERKRADE - Wiebachstraat 9 KERKRADE - Wiebachstraat 9 KERKRADE - Wiebachstraat 9 KERKRADE - Wiebachstraat 9 KERKRADE - Wiebachstraat 9 KERKRADE - Wiebachstraat 9 KERKRADE - Wiebachstraat 9 KERKRADE - Wiebachstraat 9
pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image

Beschrijving

Zeer hoogwaardige, volumineuze bedrijfsruimte (bouwjaar 2004), groot ca. 634 m², gelegen aan de Wiebachstraat 9 te Kerkrade. De bedrijfsruimte is voorzien van twee elektrisch bedienbare overheaddeuren, heaters en een inpandige kantoorunit. Aan de zij- en achterzijde van het object is een omheind en volledig beklinkerd buitenterrein gelegen. Dit biedt voldoende parkeer- en manouvreerruimte voor autos en vrachtwagencombinaties.

De bedrijfsruimte grenst aan een multi-tenantkantoorobject, waar eveneens het bedrijf TopVintage.nl winkel- en kantoor houdt. Indien gewenst kan er extra kantoorruimte worden bijgehuurd vanaf ca. 20 m² tot 800 m². Vraag onze vastgoedadviseurs naar de mogelijkheden.

BEREIKBAARHEID :
Het object is gelegen op industrie-handelsterrein rondom het voetbalstadion van Roda J.C. (officiële benaming: "de Locht"), vrijwel aan de op- en afrit van de stadsautoweg van Heerlen (N281) met optimale verbindingen richting Heerlen, Aken (A76), Maastricht / Luik (A79), en richting Eindhoven / Amsterdam (A2). Vanaf deze locatie is een enorm verzorgingsgebied optimaal te bereiken.

OBJECT :
Het gebouw bestaat uit:
Bouwlaag - Omschrijving - Oppervlakte
Begane Grond - Bedrijfsruimte - ca. 604 m²
Begane Grond - Kantoorunit - ca. 30 m²

Totaal ca. 634 m²

PARKEREN :
Op eigen terrein zijn voldoende parkeerplaatsen gesitueerd. Er is een volledig omheind en beklinkerd buiten(parkeer)terrein van toepassing.

BESTEMMING :
Het gebouw is binnen vigerend bestemmingsplan “Rodaboulevard”, vastgesteld op 28-09-2016, bestemd als “Bedrijventerrein”. Het bestemmingsplan is op eerste aanvraag beschikbaar via ons kantoor.

OPLEVERINGSNIVEAU :
- traditionele bouw met staal en steen;
- gevels bestaan uit stalengevelbeplating;
- betonnen, monolitisch afgewerkte vloer;
- stalen dakconstructies voorzien van isolerende beplating en een dekking van stalen geprofileerde dakplaten;
- meterkast voorzien van elektra-, gas-, watermeter, krachtstroominstallatie, riolering en telecommunicatie;
- twee elektrisch bedienbare overheaddeuren;
- brandslanghaspels;
- inbraakbeveiliging;
- heaters.

SERVICEKOSTEN :
Nader overeen te komen

Leveringen en diensten
- Gas- water- en elektraverbruik;
- Glasvezel internet aansluiting;
- Onderhoud parkeerterrein;
- Onderhoud gebouwgebonden installaties (techniek, brandmeld).

HUURGEGEVENS :
Huurprijs
EUR 50,- per m² per jaar, te vermeerderen met btw.

Huurtermijn
In overleg met verhuurder.

Huurbetaling
Per maand vooruit.

Btw
Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur.

Zekerheidsstelling
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief eventuele servicekosten en inclusief btw.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Alle maten zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging. Een afspraak hiertoe kunt u maken bij ons kantoor.

Lees meer

Specificaties

Overdracht

Bebouwing

Soort bouw Bestaande bouw
Hoofdbestemming BEDRIJFSRUIMTE
Bouwjaar 2004

Kenmerken

Voorzieningen

Parkeerplaatsen 60 (niet overdekt)
Lees meer