Terug naar overzicht
Linkedin icoon

Uw makelaar: Dhr. G.J. (Guus) de Bock Bedrijfsmakelaar

gdbock@aelmans.com
Locatie(s): Ubachsberg

Kun je niet vinden wat je zoekt?

Schrijf je in als zoeker. Wij zoeken met je mee.

Inschrijven als zoeker

Waar bent u naar op zoek?


We houden u graag op de hoogte van nieuw aanbod! Na het invullen van het formulier wordt u toegevoegd aan ons zoekersbestand en houden we u per e-mail op de hoogte van nieuw aanbod dat past binnen uw zoekerscriteria. Uiteraard geheel vrijblijvend en op vertrouwelijke basis.

Woning
Bedrijfsobject
Agrarisch object

Het zoekersformulier wordt verstuurd Het zoekersformulier wordt verstuurd…

Persoonlijke gegevens

Naam

Adres

Contactgegevens

Het zoekersformulier wordt verstuurd Het zoekersformulier wordt verstuurd…

Foutje

Er ging iets mis op de server. Probeer het nog eens.

Bedankt!

Je inschrijving is verwerkt en we gaan op zoek naar passend aanbod.

Waar zoekt u naar?

Locatie

Prijs

Kenmerken

 

Landgraaf - Wattstraat 5 A

Bedrijfsruimte
€2.950,- per maand

Heb je interesse in dit object of een vraag?

Vul dit formulier in of neem contact op met kantoor Voerendaal via 045 - 575 32 55. Wij staan je graag en vrijblijvend te woord.

Het zoekersformulier wordt verstuurd Het formulier wordt verstuurd…

Foutje

Er ging iets mis op de server. Probeer het nog eens.

Bedankt!

Wij zullen indien nodig z.s.m. reageren.

Landgraaf - Wattstraat 5 A Landgraaf - Wattstraat 5 A Landgraaf - Wattstraat 5 A Landgraaf - Wattstraat 5 A Landgraaf - Wattstraat 5 A Landgraaf - Wattstraat 5 A Landgraaf - Wattstraat 5 A Landgraaf - Wattstraat 5 A Landgraaf - Wattstraat 5 A Landgraaf - Wattstraat 5 A Landgraaf - Wattstraat 5 A Landgraaf - Wattstraat 5 A Landgraaf - Wattstraat 5 A Landgraaf - Wattstraat 5 A Landgraaf - Wattstraat 5 A
pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image

Beschrijving

TE HUUR | WATTSTRAAT 5A | LANDGRAAF\\n\\nKeurige bedrijfsruimte, plus groot, aanpalend buitenterrein, gesitueerd op bedrijventerrein Strijthagente Landgraaf (Schaesberg). De ruimte is per omstreeks 1 april 2023 beschikbaar. De bedrijfsruimte is volledig solitair. Het buitenterrein eveneens, het deel buitenterrein van de verhuurder wordt afgebakend met een hekwerk van 2 meter hoog. Er komt een dubbele draaipoort van 9,5 meter waardoor huurder en verhuurder over een separate toegang beschikken. Daarbij wordt de bedrijfsruimte voorzien van nieuwe geïsoleerde sandwich gevelbeplating in RAL7021 (zwartgrijs).\\n\\nDe bedrijfsruimte is 6 meter hoog, beschikt over twee entresolvloeren, groot totaal ca. 80 m². de vloer is voorzien van klinkers, die vervolgens zijn geasfalteerd. De bedrijfsruimte beschikt over een lichtstraat en twee elektrische overheaddeuren. Tevens zorgt verhuurder voor een portacabin, waarin een toilet en een kitchenette-voorziening aanwezig is. Er is sprake van een vrije overspanning. Verder wordt er nog een eigen elektrameter geplaatst waardoor het energieverbruik te monitoren is. Daarnaast is er ook krachtstroom aanwezig. Het buitenterrein is volledig omheind, beklinkerd en voorzien van terreinverlichting.\\n\\nBasiskenmerken:\\n•Adres: Wattstraat 5a, 6372 AL Landgraaf\\n•Bouwjaar: 1971\\n•Gebruik: Bedrijfsruimte, industrie\\n•Oppervlakte: ca. 521 m²\\n•Oppervlakte terrein: ca. 1.042 m²\\n•Huurprijs: € 2.950,- per maand exclusief BTW\\n•Aanvaarding: Per datum 1 april 2023\\n\\nLocatie:\\nHet object is dicht bij Schaesberg centrum gelegen. Diverse uitvalswegen richting het snelwegennet rond Parkstad Limburg zijn binnen enkele autominuten bereikbaar. De bereikbaarheid is verder enorm verbeterd met de aanleg van de nieuwe Buitenring.\\n\\nLandgraaf telt ca. 37.600 inwoners en maakt deel uit van het samenwerkingsverband Parkstad Limburg waar ca. 255.000 mensen wonen.\\n\\nLandgraaf beschikt over enkele zakelijke dienstverleners, zorginstellingen, enkele hotels, een groot stadspark, een middelbare school, uitgestrekt natuurgebied Park Gravenrode.\\n\\nBereikbaarheid:\\nPer auto: Het object binnen 5 minuten te bereiken via de Buitenring.\\nPer openbaar vervoer: Busverbindingen richting Landgraaf Station stoppen binnen loopafstand.\\n\\nObject:\\nHet gebouw bestaat uit:\\nBouwlaag - Omschrijving – Oppervlakte (v.v.o.)\\nBegane Grond - bedrijfsruimte - ca. 441 m²\\nEerste verdieping – entresolvloeren (tezamen) - ca. 80 m²\\nTotaal ca. 521 m²\\n\\nBuitenterrein- verhard buitenterrein - ca. 1.042 m²\\n\\nParkeren:\\nOp eigen terrein zijn mogelijkheden voor enkele parkeerplaatsen aanwezig.\\n\\nBestemming:\\nHet object is binnen vigerend bestemmingsplan ´Bedrijventerrein Strijthagen´ bestemd als ´Enkelbestemming bedrijventerrein’. Het bestemmingsplan is op eerste aanvraag beschikbaar via ons kantoor.\\n\\nOpleveringsniveau:\\nHet object wordt in huidige staat (´as-is, where-is´) opgeleverd.\\n\\nHuurgegevens:\\n•Huurprijs: € 2.950,- per maand.\\n•Huurtermijn: in overleg.\\n•Huurbetaling: Per maand vooruit.\\n•Btw: Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur.\\n\\n•Zekerheidsstelling: Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden betalingsverplichting.\\n\\n•Indexering: Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.\\n\\nServicekosten:\\nNader overeen te komen.

Lees meer

Specificaties

Overdracht

Bebouwing

Soort bouw Bestaande bouw
Hoofdbestemming Bedrijfsruimte
Bouwjaar 1971

Kenmerken

Voorzieningen

Parkeerplaatsen Geen
Lees meer