Roermond - Schipperswal 28

Foto's

Beschrijving

TE HUUR | SCHIPPERSWAL 28 | ROERMOND

Bedrijfsunit op steenworp afstand van de Designer Outlet Roermond met maar liefst 8 miljoen bezoekers per jaar. Unieke locatie met veel exposure! Stel je eens voor wat dat met je naamsbekendheid doet. Laatste van een aantal beschikbare units.

De unit is onderdeel van een groter complex. Andere huurders zijn diverse winkels van het Outlet Center die op loopafstand extra voorraad houden. De units liggen volop in het zicht: direct naast de hoofdingang van de parkeergarage van het Outlet Center.

Momenteel is er nog één bedrijfsruimte beschikbaar: Schipperswal 28 (ca. 350 m² bedrijfsruimte).

De unit heeft een eigen entree met sectionaalpoort, toilet, keukenblok en is voorzien van een inpandige kantoorruimte. De unit is voorzien van lichtkoepels, waardoor sprake is van daglichttoetreding op de werkvloer. De kantoorunit beschikt over centrale verwarming. Er is een circa vier meter hoge overheaddeur aanwezig. Aan de voorzijde van het object is een ruim buitenterrein aanwezig. Laden en lossen is geen probleem via de Schipperswal. Deze bedrijfsruimte is ideaal voor op-en overslagactiviteiten, kleine productie gerelateerde ondernemingen of groothandelsactiviteiten.

Basiskenmerken:
•Adres: Schipperswal 28, 6041 TC Roermond
•Bouwjaar: 1968
•Gebruik: Industrie
•Oppervlakte: ca. 350 m²
•Huurprijs: € 1.500,- per maand exclusief BTW
•Aanvaarding: Per direct

Locatie:
Het object is gelegen op bedrijven-en handelsterrein "Willem Alexander" nabij de Roermondse binnenstad en met optimale snelwegverbindingen naar Venlo (A73), Düsseldorf (N280), Maastricht/Aken (A2/A76), en Eindhoven (A2). Het treinstation van Roermond is binnen 5 minuten bereikbaar.

Object:
Het gebouw bestaat uit:
Bouwlaag - Omschrijving – Oppervlakte (v.v.o.)
Begane Grond - bedrijfsruimte - ca. 350 m²
Totaal ca. 350 m²

Parkeren:
Op eigen terrein zijn voldoende parkeerplaatsen gesitueerd. Ook biedt de openbare weg voldoende parkeergelegenheid.

Bestemming:
Het gebouw is binnen vigerend bestemmingsplan “Bedrijventerrein Willem Alexander”, vastgesteld op 13-10-2016, bestemd als “bedrijventerrein”. Het bestemmingsplan is op eerste aanvraag beschikbaar via ons kantoor.

Opleveringsniveau:
Het object wordt in huidige staat (´as-is, where-is´) opgeleverd.

Huurgegevens:
•Huurprijs: € 1.500,- per maand.
•Huurtermijn: in overleg.
•Huurbetaling: Per maand vooruit.
•Btw: Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur.

•Zekerheidsstelling: Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden betalingsverplichting.

•Indexering: Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Servicekosten:
Niet van toepassing. Het object beschikt over eigen energiemeters die door huurder ten tijde van ingebruikname van het gehuurde op naam gezet dienen worden. Huurder betaalt de kosten met betrekking tot het gebruik van energie direct aan de door huurder gekozen nutsleverancier.

Specificaties

Overdracht

Bebouwing

Kenmerken

Voorzieningen

Downloads