Terug naar overzicht
Kun je niet vinden wat je zoekt?

Schrijf je in als zoeker. Wij zoeken met je mee.

Inschrijven als zoeker

Wij zoeken voor jou

Wij gaan op zoek naar je persoonlijke droomobject!

Na het invullen van het formulier word je toegevoegd aan ons zoekersbestand. Zodra passend aanbod zich voordoet nemen we contact met je op. Geheel vrijblijvend en op vertrouwelijke basis natuurlijk.

Het zoekersformulier wordt verstuurd Het zoekersformulier wordt verstuurd…

Foutje

Er ging iets mis op de server. Probeer het nog eens.

Bedankt!

Je inschrijving is verwerkt en we gaan opzoek naar passend aanbod.

Persoonlijke gegevens
Contactgegevens
Ik ben op zoek naar
 

Valkenburg - de Valkenberg 6 + 6A

Belegging
€995.000,- k.k.

Heb je interesse in dit object of een vraag?

Vul dit formulier in of neem contact op met kantoor Voerendaal via 045 - 575 32 55. Wij staan je graag en vrijblijvend te woord.

Het zoekersformulier wordt verstuurd Het formulier wordt verstuurd…

Foutje

Er ging iets mis op de server. Probeer het nog eens.

Bedankt!

Wij zullen indien nodig z.s.m. reageren.

Valkenburg - de Valkenberg 6 + 6A Valkenburg - de Valkenberg 6 + 6A Valkenburg - de Valkenberg 6 + 6A Valkenburg - de Valkenberg 6 + 6A Valkenburg - de Valkenberg 6 + 6A Valkenburg - de Valkenberg 6 + 6A Valkenburg - de Valkenberg 6 + 6A Valkenburg - de Valkenberg 6 + 6A Valkenburg - de Valkenberg 6 + 6A Valkenburg - de Valkenberg 6 + 6A Valkenburg - de Valkenberg 6 + 6A Valkenburg - de Valkenberg 6 + 6A Valkenburg - de Valkenberg 6 + 6A Valkenburg - de Valkenberg 6 + 6A Valkenburg - de Valkenberg 6 + 6A Valkenburg - de Valkenberg 6 + 6A Valkenburg - de Valkenberg 6 + 6A Valkenburg - de Valkenberg 6 + 6A Valkenburg - de Valkenberg 6 + 6A Valkenburg - de Valkenberg 6 + 6A Valkenburg - de Valkenberg 6 + 6A
pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image

Beschrijving

Volledig, langjarig verhuurd beleggingsobject bestaande uit kantoren en bedrijfsruimte/showroom inclusief klein inpandig kantoor en opslagruimte/ souterrain, gesitueerd nabij de op- en afritten van de snelweg (traject Maastricht-Heerlen). De kantoren zijn in 1986 gerealiseerd. De bedrijfsruimte dateert uit 1999. Het object is ruim van opzet, beschikt over courante interne faciliteiten en installaties. Voorts is het dak van de kantoren recentelijk volledig vernieuwd in 2018 en 2019 inclusief asbestsanering van de schuine dakvlakken. De bedrijfsruimte/showroom is recentelijk verhuurd aan een Fluid Industry Nederland, de kantoren zijn verhuurd aan Admirror BV. Energielabel wordt spoedig beschikbaar gesteld.

BEREIKBAARHEID :
Het object is gelegen nabij de op- en afrit van de autosnelweg Maastricht / Heerlen (A79) met optimale snelwegverbindingen naar Maastricht / Luik / Amsterdam (A2) en Heerlen / Aken (A76). Het treinstation van Valkenburg is op 1 kilometer afstand bereikbaar.

OBJECT :
Het gebouw bestaat uit:

Bouwlaa - Omschrijving - Oppervlakte
Begane Grond + 1e verdieping - kantoorruimten - ca. 1.030 m²
Begane Grond - magazijn/atelierruimte - ca. 575 m²
Begane Grond - showroom/bedrijfsruimte - ca. 550 m²
Souterrain - opslagruimte - ca. 500 m²

Totaal ca. 2.655 m²

PARKEREN :
Op eigen terrein zijn voldoende parkeerplaatsen gesitueerd. Ook biedt de openbare weg voldoende parkeergelegenheid.

BESTEMMING :
Het gebouw is binnen vigerend bestemmingsplan “Kernen 2010”, vastgesteld op 25-10-2010, bestemd als “bedrijventerrein”. Het bestemmingsplan is op eerste aanvraag beschikbaar via ons kantoor.

VRAAGPRIJS :
EUR 995.000,- k.k.

HUURGEGEVENS :
Beschikbaar op aanvraag via kantoor, 045-5753255

KADASTER :
Gemeente Houthem
Sectie B
Nummer 2441, groot ca. 150 m²
Nummer 2188, groot ca. 3.300 m²



Alle maten zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien
als een uitnodiging tot bezichtiging. Een afspraak hiertoe kunt u maken bij ons kantoor.

Lees meer

Specificaties

Overdracht

Bebouwing

Soort bouw Bestaande bouw
Hoofdbestemming Belegging
Bouwjaar 1996

Kenmerken

Voorzieningen

Parkeerplaatsen Geen
Lees meer