Terug naar overzicht
Linkedin icoon

Uw makelaar: Dhr. ir. J.J.M. (Jack) Aelmans MRE RT

Vastgoedadviseur Bedrijfs Onroerend Goed (BOG)

jackaelmans@aelmans.com
06 - 15 51 50 53
Locatie(s): Ubachsberg

Kun je niet vinden wat je zoekt?

Schrijf je in als zoeker. Wij zoeken met je mee.

Inschrijven als zoeker

Wij zoeken voor jou

Wij gaan op zoek naar je persoonlijke droomobject!

Na het invullen van het formulier word je toegevoegd aan ons zoekersbestand. Zodra passend aanbod zich voordoet nemen we contact met je op. Geheel vrijblijvend en op vertrouwelijke basis natuurlijk.

Het zoekersformulier wordt verstuurd Het zoekersformulier wordt verstuurd…

Foutje

Er ging iets mis op de server. Probeer het nog eens.

Bedankt!

Je inschrijving is verwerkt en we gaan opzoek naar passend aanbod.

Persoonlijke gegevens
Contactgegevens
Ik ben op zoek naar
 

Voerendaal - Spekhouwerstraat 2

€575,- per maand
Kantoorruimte: 50 m2

Heb je interesse in dit object of een vraag?

Vul dit formulier in of neem contact op met kantoor Voerendaal via 045 - 575 32 55. Wij staan je graag en vrijblijvend te woord.

Het zoekersformulier wordt verstuurd Het formulier wordt verstuurd…

Foutje

Er ging iets mis op de server. Probeer het nog eens.

Bedankt!

Wij zullen indien nodig z.s.m. reageren.

Voerendaal - Spekhouwerstraat 2 Voerendaal - Spekhouwerstraat 2 Voerendaal - Spekhouwerstraat 2 Voerendaal - Spekhouwerstraat 2 Voerendaal - Spekhouwerstraat 2 Voerendaal - Spekhouwerstraat 2 Voerendaal - Spekhouwerstraat 2 Voerendaal - Spekhouwerstraat 2 Voerendaal - Spekhouwerstraat 2 Voerendaal - Spekhouwerstraat 2
pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image

Beschrijving

Bijzonder representatief kantorenverzamelgebouw in het centrum van Voerendaal. Dit object is vrijwel volledig verhuurd; momenteel zijn 6 huurders gevestigd in dit object. Momenteel is een ruimte van ca. 50 m² v.v.o. te huur. Parkeren is geen probleem, er zijn 20 parkeerplaatsen beschikbaar voor de huurders op eigen terrein. Verder is in de directe nabijheid voldoende gratis parkeergelegenheid. Het object beschikt over gemeenschappelijke interne faciliteiten, zoals pantryvoorzieningen, sanitaire voorzieningen en spreekkamers, welke gedeeld beschikbaar zijn voor mede-huurders.


BEREIKBAARHEID :
Het object is gelegen in het centrum van Voerendaal op een herkenbare locatie. Voerendaal ligt op een landelijke locatie, doch wordt omringd door de snelwegen A76 en A79. Zowel de op- en afrit van de autosnelweg richting Maastricht / Luik (A79) als de op- en afrit richting Heerlen / Eindhoven / Venlo zijn binnen enkele autominuten te bereiken. Voerendaal beschikt verder over een treinstation op loopafstand.

OBJECT : De beschikbare ruimte:

Bouwlaag Ruimte Oppervlakte (ca. v.v.o.)
1e verdieping 1.1 50 m²
Totaal beschikbaar 50 m²


PARKEREN :
Op eigen terrein zijn 20 parkeerplaatsen gesitueerd. Ook biedt de openbare weg voldoende gratis parkeergelegenheid.


OPLEVERINGSNIVEAU :
Instapklaar kantoortechnisch opleveringsniveau:
- semi-permanente huureenheidscheidende wanden;
- systeemplafond met inbouw verlichtingsarmaturen, kabelgoten met databekabeling, lokale mechanische ventilatie in kantoren;
- betonnen vloeren, afgewerkt met vloerbedekking;
- gemeenschappelijk keukenblok op iedere verdieping;
- gescheiden dames/heren toiletten op iedere verdieping;
- invalidentoilet op begane grond;
- klimaatbeheersysteem (airconditioning);
- verzorgde centrale entree;
- diverse gemeenschappelijke vergaderruimten/spreekkamers;
- centrale verwarming);
- brandslanghaspels;


BIJZONDERHEDEN :
Reeds gevestigd in dit kantoorgebouw zijn :
- Zuyd Vastgoed Support;
- Saillant Hotels;
- PUUR Jong:
- B&S advies en administratie
- Webstudio 7.
- Aelmans Rentmeesters & Makelaars;


AANVAARDING :
Per 1 april 2019.


HUURGEGEVENS :
Huurprijs: EUR 575,- per maand, te vermeerderen met btw.
Huurtermijn: In overleg met verhuurder.
Huurbetaling: Per maand vooruit.
Btw: Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur.
Zekerheidsstelling: Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief eventuele servicekosten en inclusief btw.
Indexering: Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI).
Huurovereenkomst: Standaard ROZ model kantoorruimte, artikel 230a BW (2015).


SERVICEKOSTEN :
Voorschot op basis van EUR 35,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW

Leveringen en diensten:
- Gasverbruik;
- Elektraverbruik;
- Watverbruik;
- Vuilafvoer;
- Assurantiepremie buitenbeglazing;
- Glasbewassing buitenzijde;
- Onderhoud buitenterrein en groenvoorzieningen;
- Onderhoud gebouwgebonden installaties (techniek, brandmeld);
- Schoonmaak- en onderhoud gemeenschappelijke ruimten;
- Internetverbruik en afschrijving hardware t.b.v. internet;
- Kosten beheerder;
- Administratiekosten.


Hoewel de grootst mogelijke zorgvuldigheid bij de samenstelling van deze brochure is betracht, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor de juistheid van de vermelde gegevens.

Lees meer

Specificaties

Overdracht

Bebouwing

Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1998

Kenmerken

Kantoorruimte 50 m2

Voorzieningen

Parkeerplaatsen 20 (niet overdekt)
Lees meer
De kaart wordt geladen…