Terug naar overzicht
Kun je niet vinden wat je zoekt?

Schrijf je in als zoeker. Wij zoeken met je mee.

Inschrijven als zoeker

Wij zoeken voor jou

Wij gaan op zoek naar je persoonlijke droomobject!

Na het invullen van het formulier word je toegevoegd aan ons zoekersbestand. Zodra passend aanbod zich voordoet nemen we contact met je op. Geheel vrijblijvend en op vertrouwelijke basis natuurlijk.

Het zoekersformulier wordt verstuurd Het zoekersformulier wordt verstuurd…

Foutje

Er ging iets mis op de server. Probeer het nog eens.

Bedankt!

Je inschrijving is verwerkt en we gaan opzoek naar passend aanbod.

Persoonlijke gegevens
Contactgegevens
Ik ben op zoek naar
 

BEEK - Herenhofstraat (kavel 2) ong

Bouwgrond
€164.000,- v.o.n.

Heb je interesse in deze woning of een vraag?

Vul dit formulier in of neem contact op met kantoor Margraten via 043 - 30 30 117. Wij staan je graag en vrijblijvend te woord.

Het zoekersformulier wordt verstuurd Het formulier wordt verstuurd…

Foutje

Er ging iets mis op de server. Probeer het nog eens.

Bedankt!

Wij zullen indien nodig z.s.m. reageren.

BEEK - Herenhofstraat (kavel 2) ong BEEK - Herenhofstraat (kavel 2) ong BEEK - Herenhofstraat (kavel 2) ong BEEK - Herenhofstraat (kavel 2) ong BEEK - Herenhofstraat (kavel 2) ong BEEK - Herenhofstraat (kavel 2) ong BEEK - Herenhofstraat (kavel 2) ong BEEK - Herenhofstraat (kavel 2) ong BEEK - Herenhofstraat (kavel 2) ong BEEK - Herenhofstraat (kavel 2) ong BEEK - Herenhofstraat (kavel 2) ong BEEK - Herenhofstraat (kavel 2) ong BEEK - Herenhofstraat (kavel 2) ong BEEK - Herenhofstraat (kavel 2) ong
pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image

Beschrijving

Altijd al uw eigen droomhuis willen bouwen? Wij bieden u deze mogelijkheid aan de rand van het dorp Neerbeek.

Te koop, prachtig en landelijk gelegen bouwkavel op een perceel van ca. 914 m².
Het bestemmingsplan voorziet een royaal vrijstaand woonhuis en diverse bijgebouwen.

De kavel is rustig gelegen in een zeer prettige woonomgeving, op 20 autominuten van Maastricht, Sittard en Heerlen. De achtertuin is op het noordwesten georiënteerd.

Aanvullende informatie : verkoper zal zorg dragen voor de juiste vastlegging van de nieuw te vormen perceelgrenzen door het Kadaster. De kosten hiervan zijn begrepen in de koopsommen.

Neerbeek en haar ligging
Neerbeek (Nirbik, in plaatselijk dialect) is een dorp gelegen in de gemeente Beek. Neerbeek is een dorp met een vriendelijke uitstraling in het zuiden van de Nederlandse provincie Limburg.

Neerbeek is een rustig dorpje waar veel aandacht wordt geschonken aan ruimtelijke aspecten, selectieve bebouwing en royale groenvoorziening.

In Neerbeek ligt de Sint Callistiskerk. Deze kerk torent hoog boven de woningbouw van Neerbeek uit. Architectuur en lichtgebruik zijn zo op elkaar afgestemd dat een sfeervolle kerkruimte is ontstaan. De keuze van St. Callistus als patroon van deze kerk is niet toevallig. Volgens de legende zou hij slaaf in de mijnen zijn geweest en daar het mijnwerkers vak hebben geleerd. Het is dan ook voor de hand liggend dat hij als patroon voor Neerbeek gekozen werd, alwaar destijds zovele mijnwerkers riante huisvesting vonden.

De sfeer in het dorp is gemoedelijk. Bewoners hebben een sterke binding met het dorp. Dit blijkt ook uit de verenigingen die het dorp kent voor zowel jong als oud.

De bouwkavel
De bouwkavel is gesitueerd aan de rand van de bebouwde kom, naast het adres Herenhofstraat 17.

Perceelsopp. Frontbreedte Achterbreedte Diepte
ca. 914 m² 26,5 m 26,5 m 34,5 m

(Oppervlakten, breedten en diepten indicatief, hier kunnen geen rechten aan ontleend worden, de exacte afmetingen zullen door het kadaster worden ingemeten alvorens de akte wordt verleden bij de notaris.

Genoemde VON-prijs is inclusief 6 % overdrachtsbelasting, akte van levering (te naam stelling), en kadasterkosten inmeting. Aansluitingen t.b.v. nutsvoorzieningen zijn in de Herenhofstraat aanwezig en dienen door de koper verder worden aangesloten.
Als projectnotaris is notariskantoor Piek te Susteren benoemd.

Bouwregels
Voor de te realiseren woningen worden navolgende bouwregels voorzien:
a. de woning is enkel toegestaan binnen het bouwvlak;
b. buiten het bouwvlak mogen aan de voorgevel van de woning uitsluitend erkers worden gebouwd, waarvan:
1. de oppervlakte niet meer mag bedragen dan 6 m2;
2. de bouwhoogte niet meer mag bedragen dan de hoogte van de eerste bouwlaag;
3. de diepte niet meer mag bedragen dan 1,50 meter;
4. de breedte niet meer mag bedragen dan 2/3 van de breedte van de voorgevel van de woning;
5. de afstand tot de naar de weg gekeerde perceelgrens niet minder mag bedragen dan 2,00 meter;
c. het aantal bouwlagen mag niet meer bedragen dan twee;
d. de diepte van de woning mag niet meer bedragen dan 15,00 meter [red.: onder specifieke voorwaarden en mét vergunning van de gemeente zal het mogelijk worden gemaakt om af te wijken van de bouwregels voor het verlengen van de diepte van de woning met maximaal 3 meter];
e. de inhoud per woning mag niet minder dan 250 m3 en niet meer dan 1.000 m3 bedragen;
f. de maximale bebouwingspercentage over het bouwperceel mag niet meer bedragen dan 60%;
g. de afstand van het hoofdgebouw tot de zijdelingse perceelgrens mag aan beide zijden niet minder dan 3,00 meter bedragen, met dien verstande dat gebouwen in 1 bouwlaag wel in de perceelgrens gesitueerd mogen worden.

Ter plaatse van de aanduiding ‘bijgebouwen’ zijn navolgende (bouw)regels voorzien:
a. bijgebouwen mogen uitsluitend binnen het bouwvlak en ter plaatse van de aanduiding ‘bijgebouwen’ worden opgericht;
b. de goothoogte mag niet meer dan 3,00 meter bedragen;
c. de bouwhoogte mag niet meer dan 5,00 meter bedragen;
d. de totale bebouwde oppervlakte van de bijgebouwen mag bij grondgebonden woningen niet meer dan 100 m2 bedragen, waarbij maximaal 60% van het bouwperceel bebouwd mag worden

Regels met betrekking tot bouwwerken, geen gebouwen zijnde:
a. de bouwhoogte mag niet meer dan 3,00 meter bedragen met uitzondering van erfafscheidingen, waarvan de bouwhoogte maximaal 2,00 meter mag bedragen met dien verstande dat de maximale bouwhoogte van een erfafscheiding aan de voorzijde 1,00 meter mag bedragen;
b. ze dienen voor het overige naar aard en afmetingen bij deze bestemming te passen.

Gebruiksregels
Het zal verboden worden om gronden en/of bouwwerken te gebruik voor en/of als:
a. opslag-, stort- of bergplaats – al dan niet ten verkoop – van onbruikbare althans aan hun oorspronkelijke bestemming onttrokken voorwerpen en materialen behoudens voor zover zulks noodzakelijk is in verband met het op de bestemming gerichte beheer van de gronden en zulks bovendien geen afgedankte voorwerpen en materialen betreft;
b. aan huis gebonden bedrijven;
c. voor detailhandel en groothandel;
d. voor transport- en/of garagebedrijven;
e. het gebruik van de gronden, welke niet worden bebouwd, anders dan als tuin en/of erf;
f. voor (straat)prostitutie.

Onder specifieke voorwaarden en mét toestemming (vergunning) van de gemeente zal het mogelijk worden gemaakt om af te wijken van de gebruiksregels waarbij het tevens mogelijk is om een aan huis gebonden beroep ook buiten het bouwvlak te exploiteren.

Kadastrale gegevens
Het perceel is kadastraal bekend als gemeente Beek, sectie I, nummer 162 (gedeeltelijk) en nummer 1129 (gedeeltelijk).

Inlichtingen
Indien u meer wilt weten over het object of een bezichtiging wilt aanvragen, kunt u contact opnemen met Richard Vroonen van het kantoor te Margraten, bereikbaar op telefoonnummer:
043-3030117.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle maten zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging. Een afspraak hiertoe kunt u maken bij ons kantoor.

Lees meer

Specificaties

Bouwgrond 914 m2 perceeloppervlak
Ligging In woonwijk, vrij uitzicht, landelijk gelegen
Lees meer
De kaart wordt geladen…