Terug naar overzicht
Linkedin icoon

Uw makelaar: Dhr. B.G.H. (Bart) van den Berg RM/RT

Beëdigd NVM Makelaar Wonen / Register Taxateur / NWWI-taxateur

bvandenberg@aelmans.com
06 - 53 54 86 52
Locatie(s): Baexem, Panningen

Kun je niet vinden wat je zoekt?

Schrijf je in als zoeker. Wij zoeken met je mee.

Inschrijven als zoeker

Wij zoeken voor jou

Wij gaan op zoek naar je persoonlijke droomobject!

Na het invullen van het formulier word je toegevoegd aan ons zoekersbestand. Zodra passend aanbod zich voordoet nemen we contact met je op. Geheel vrijblijvend en op vertrouwelijke basis natuurlijk.

Het zoekersformulier wordt verstuurd Het zoekersformulier wordt verstuurd…

Foutje

Er ging iets mis op de server. Probeer het nog eens.

Bedankt!

Je inschrijving is verwerkt en we gaan opzoek naar passend aanbod.

Persoonlijke gegevens
Contactgegevens
Ik ben op zoek naar
 

BELFELD - Maalbekerweg 22 a

Eengezinswoning, vrijstaande woning
€545.000,- k.k.
Perceelsoppervlakte: 8.670 m2
Inhoud: 925 m3

Heb je interesse in deze woning of een vraag?

Vul dit formulier in of neem contact op met kantoor Baexem via 0475 - 459 260. Wij staan je graag en vrijblijvend te woord.

Het zoekersformulier wordt verstuurd Het formulier wordt verstuurd…

Foutje

Er ging iets mis op de server. Probeer het nog eens.

Bedankt!

Wij zullen indien nodig z.s.m. reageren.

Logo Buitenstate Deze woning betreft een Buitenstate.
Meer informatie over Buitenstate
BELFELD - Maalbekerweg 22 a BELFELD - Maalbekerweg 22 a BELFELD - Maalbekerweg 22 a BELFELD - Maalbekerweg 22 a BELFELD - Maalbekerweg 22 a BELFELD - Maalbekerweg 22 a BELFELD - Maalbekerweg 22 a BELFELD - Maalbekerweg 22 a BELFELD - Maalbekerweg 22 a BELFELD - Maalbekerweg 22 a BELFELD - Maalbekerweg 22 a BELFELD - Maalbekerweg 22 a BELFELD - Maalbekerweg 22 a BELFELD - Maalbekerweg 22 a BELFELD - Maalbekerweg 22 a BELFELD - Maalbekerweg 22 a BELFELD - Maalbekerweg 22 a BELFELD - Maalbekerweg 22 a BELFELD - Maalbekerweg 22 a BELFELD - Maalbekerweg 22 a BELFELD - Maalbekerweg 22 a BELFELD - Maalbekerweg 22 a BELFELD - Maalbekerweg 22 a BELFELD - Maalbekerweg 22 a BELFELD - Maalbekerweg 22 a BELFELD - Maalbekerweg 22 a BELFELD - Maalbekerweg 22 a BELFELD - Maalbekerweg 22 a BELFELD - Maalbekerweg 22 a BELFELD - Maalbekerweg 22 a BELFELD - Maalbekerweg 22 a BELFELD - Maalbekerweg 22 a BELFELD - Maalbekerweg 22 a BELFELD - Maalbekerweg 22 a BELFELD - Maalbekerweg 22 a BELFELD - Maalbekerweg 22 a BELFELD - Maalbekerweg 22 a BELFELD - Maalbekerweg 22 a BELFELD - Maalbekerweg 22 a BELFELD - Maalbekerweg 22 a BELFELD - Maalbekerweg 22 a BELFELD - Maalbekerweg 22 a BELFELD - Maalbekerweg 22 a BELFELD - Maalbekerweg 22 a BELFELD - Maalbekerweg 22 a BELFELD - Maalbekerweg 22 a BELFELD - Maalbekerweg 22 a BELFELD - Maalbekerweg 22 a BELFELD - Maalbekerweg 22 a BELFELD - Maalbekerweg 22 a BELFELD - Maalbekerweg 22 a
pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image

Beschrijving

Op een werkelijk fantastische locatie, in het buitengebied van Belfeld gelegen, uitgebouwde vrijstaande woning met parkachtige tuin, carport en aangebouwde garage.
De woning heeft diverse zitgedeeltes met ieder een eigen karakter en sfeer. De tuin is parkachtig aangelegd en biedt volledige privacy. De A73 is op nog geen 5 minuten afstand gelegen wat meteen de unieke ligging accentueert: buiten wonen in optima forma maar toch dicht bij de ontsluitingswegen. Buitenstate-object met hoofdletters!

Algemeen

Voorzieningen
Nutsvoorzieningen: alle nutsvoorzieningen, met uitzondering van gasaansluiting, aanwezig. Gas via bovengrondse propaantank.
TV aansluiting: via schotelantenne
Kozijnen: houten kozijnen
Isolatie: dubbel glas HR+

Installaties
Centrale verwarming: via gasgestookte cv-ketel uit 2012 (Nefit HR Combiketel)
Warm watervoorziening: middels cv-ketel
Alarminstallatie: aanwezig

Omschrijving
De woning is gebouwd in 1970 van steen met spouwmuren (na-geïsoleerd). Het zadeldak is met planken beschoten en gedekt met pannen. De kozijnen zijn uitgevoerd in hout en voorzien van dubbele beglazing HR+. In 1995 is de woning uitgebouwd aan de linker- en achterzijde waardoor extra woonvertrekken zijn gerealiseerd.

Indeling

Souterrain
Provisiekelder van circa 9m².

Begane grond.
De hal geeft toegang tot de meterkast met krachtstroom, trapafgang naar provisiekelder en de oorspronkelijke woonkamer welke voorzien is van een tegelvloer. De aanbouw aan de linkerzijde van de woonkamer is voorzien van houten vloer en geeft middels een schuifpui toegang tot het terras.
Het aangebouwde gedeelte aan de achterzijde van de woning geeft eveneens toegang tot het terras.
De gesloten keuken met aanbouwkeuken in U-opstelling (2006) is voorzien van een inductiekookplaat, koelkast, combi-magnetron en afzuigkap.
Haaks op de woning bevindt zich een royale studeer/zitkamer met speksteenkachel en houten vloer. Deze ruimte is te bereiken via het aangebouwde gedeelte aan de achterzijde van de woning en heeft een geheel eigen, gemoedelijke sfeer.
Middels een portaal de toiletruimte, doucheruimte en de bijkeuken bereikbaar.
In de bijkeuken zijn de wasmachine-aansluiting en de cv-installatie gesitueerd. Tevens is deze ruimte voorzien van vaste kasten.

Eerste verdieping
De ruime overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.
De royale ouderslaapkamer is voorzien van vaste kasten. De geheel betegelde badkamer is voorzien van wastafel, toilet, ligbad en douche.

Zolder
Bergzolder bereikbaar middels vlizotrap vanuit de overloop.

Garage
De aangebouwde garage van 6,45 bij 3,22 (20m²) is voorzien van een bergzolder.

Bijgebouwen
Vrijstaande carport van 5,50 x 5,15 m geschikt voor het stallen van 2 auto’s.
Gemetseld tuinhuis 4 x 6 m, voorzien van water en elektra.

Tuin
Prachtige tuin met eigen waterbron en vijverpartij.

Bestemmingsplan
Het object is gelegen in het bestemmingsplan ‘buitengebied Venlo’ van de gemeente Venlo. Binnen dit bestemmingsplan heeft het object momenteel deels de bestemming ‘wonen’ en deels ‘agrarisch met waarden’.
De bijbehorende voorschriften zijn terug te vinden op www.ruimtelijkeplannen.nl of op te vragen via ons kantoor.

Ligging
Het landgoed is gelegen aan de oostzijde van Belfeld. In de omgeving is veel te beleven op het gebied van cultuur en historie. Het schitterende Maasdal, maar ook de natuurgebieden Brachterwoud en Holtmuhle zijn met hun bossen, heide en vennen de ideale omgeving om ongestoord uw rust te kunnen vinden en te genieten van de natuur. Voor paardenliefhebbers zijn er volop uitrijmogelijkheden in de omgeving.
De plaats Belfeld is zo gelegen dat er een zeer goede ontsluiting aanwezig is en u binnen een paar minuten op de A73 bent. Hierdoor zijn de steden Eindhoven, Nijmegen en Maastricht, maar ook de regionale vliegvelden (Eindhoven, Maastricht/Aachen Airport, Weeze en Düsseldorf) optimaal te bereiken. Daarbij ligt Belfeld vlak tegen de Duitse grens aan, waardoor euregionaal gezien ook kansen aanwezig zijn. Door de aanleg van de A74 zijn ook de grotere steden in Duitsland nog veel sneller te bereiken. De BAB 40 richting Duisburg is via de A74 direct toegankelijk en de BAB61 richting Düsseldorf was al rechtstreeks aangesloten via de A67.
Het dorpje Belfeld heeft zo’n 5.000 inwoners waarvan circa 30% in de leeftijdscategorie 45 tot 65 jaar valt. De bevolkingsdichtheid is bijna 2.000 inwoners per km2 en 80% van de bevolkingsgroep in Belfeld is werkzaam. De gemeente Belfeld is tot 2001 een zelfstandige gemeente geweest en vindt haar oorsprong in de Romeinse tijd. Door de ruime aanwezigheid van klei in de grond ontstond Belfeld als nederzetting zijnde een pannenfabriek.
Belfeld behoort tot de gemeente Venlo, de grootste gemeente in Noord-Limburg. De gemeente (ook wel groot-Venlo genoemd) omvat behalve de stad Venlo, ook het stadsdeel Blerick met de dorpen Boekend en Hout-Blerick, stadsdeel Tegelen met het dorp Steyl, het dorp Belfeld en, sinds 1 januari 2010, de dorpen Arcen, Lomm en Velden. Op 1 januari 2010 (officiële peildatum) telde de gemeente 100.301 inwoners.

Heeft u interesse in deze vrijstaande woning dan kunt u contact opnemen met Bart van den Berg van het kantoor te Panningen.

Buitenstate Makelaars: specialisten in landelijk wonen. Met onze kennis en expertise van het buitengebied staan wij graag voor u klaar bij de koop of verkoop van uw landelijk gelegen woonboerderij, villa of vrijstaande woning.

Lees meer

Specificaties

Soort woonhuis Eengezinswoning, vrijstaande woning
Bouwjaar 1970
Woonoppervlakte 235 m2
Perceeloppervlakte 8.670 m2
Inhoud 925 m3

Indeling

Aantal slaapkamers 3
Aantal verdiepingen 4
Voorzieningen Satellietschotel, alarminstallatie

Energie

Isolatie Dubbel glas

Buitenruimte

Tuin Achtertuin, voortuin
Garage Aangebouwde stenen garage
Lees meer
De kaart wordt geladen…