Terug naar overzicht

Uw makelaar: Mevr. E.J.D. (Evelien) Corbey K-RMT

Kandidaat Register Makelaar Taxateur Wonen

ecorbey@aelmans.com
06 - 35 31 12 10
Locatie(s): Baexem, Panningen

Kun je niet vinden wat je zoekt?

Schrijf je in als zoeker. Wij zoeken met je mee.

Inschrijven als zoeker

Wij zoeken voor jou

Wij gaan op zoek naar je persoonlijke droomobject!

Na het invullen van het formulier word je toegevoegd aan ons zoekersbestand. Zodra passend aanbod zich voordoet nemen we contact met je op. Geheel vrijblijvend en op vertrouwelijke basis natuurlijk.

Het zoekersformulier wordt verstuurd Het zoekersformulier wordt verstuurd…

Foutje

Er ging iets mis op de server. Probeer het nog eens.

Bedankt!

Je inschrijving is verwerkt en we gaan opzoek naar passend aanbod.

Persoonlijke gegevens
Contactgegevens
Ik ben op zoek naar
Verkocht onder voorbehoud

ECHT - Marktsingel ong

Bouwgrond
€295.000,- k.k.
Perceelsoppervlakte: 2.543 m2

Heb je interesse in deze woning of een vraag?

Vul dit formulier in of neem contact op met kantoor Baexem via 0475 - 459 260. Wij staan je graag en vrijblijvend te woord.

Het zoekersformulier wordt verstuurd Het formulier wordt verstuurd…

Foutje

Er ging iets mis op de server. Probeer het nog eens.

Bedankt!

Wij zullen indien nodig z.s.m. reageren.

ECHT - Marktsingel ong ECHT - Marktsingel ong ECHT - Marktsingel ong ECHT - Marktsingel ong ECHT - Marktsingel ong
pager image pager image pager image pager image pager image

Beschrijving

In het landelijke dorpje Slek bij Echt ligt deze zeer ruime kavel grond, waarvoor Burgemeester en Wethouders voor zelfrealisatie van een eigen woning door de betreffende grondeigenaar een wijzigingsbevoegdheid hebben om de huidige agrarische bestemming om te zetten naar een particuliere woonbestemming.

Bestemmingsplan
Het object is gelegen in het bestemmingsplan ‘Stedelijk gebied’ van de gemeente Echt-Susteren. Binnen dit bestemmingsplan heeft het object momenteel de bestemming ‘agrarisch’ .

Het College van Burgemeester en Wethouders heeft de wijzigingsbevoegdheid om de vigerende agrarische bestemming om te zetten naar een woonbestemming met 1 wooneenheid.

Hieronder staan de betreffende regels uit het bestemmingsplan weergegeven.

3.9.1 wetgevingzone - wijzigingsgebied 1
Burgemeester en wethouders zijn bevoegd de bestemming 'Agrarisch' te wijzigen in de bestemming 'Wonen', onder de volgende voorwaarden:
a. De gronden zijn aangeduid als 'wetgevingzone - wijzigingsgebied 1'.
b. De agrarische bedrijfsactiviteiten ter plaatse zijn beëindigd.
c. Het gebruik als wonen is vanuit een oogpunt van een goed woonmilieu aanvaardbaar, hetgeen onder andere wil
zeggen dat uit een ingesteld bodemonderzoek blijkt dat ter plaatse de kwaliteit van de bodem geschikt is voor de
bestemming wonen. Hierbij wordt getoetst aan de maximale waarde wonen uit het Besluit bodemkwaliteit.
d. Het gebruik als wonen tast de waarden van de bestemmingen in de omgeving niet onevenredig aan.
e. Het aantal woningen bedraagt na wijziging maximaal 1.
f. Bij wijziging wordt de meest recent vastgestelde Regionale Structuurvisie Wonen, Zorg en Woonomgeving in acht
genomen.
g. De economische uitvoerbaarheid is gegarandeerd.
h. Voor wat betreft de bouw- en gebruiksregels wordt Artikel 25 Wonen in acht genomen.
i. De gevolgen voor de waterhuishouding worden in beeld gebracht en de principes van duurzaam waterbeheer worden toegepast.

De bijbehorende voorschriften zijn op kantoor aanwezig en worden op eerste verzoek aan u toegezonden.

Ligging:
Het perceel ligt in het dorpje Slek, onderdeel van de gemeente Echt-susteren. In Echt zijn diverse voorzieningen, winkels, scholen, station en een zwembad te vinden. Door de nabij gelegen A73 en A2 zijn Maastricht, Eindhoven en Venlo snel bereikbaar. Het 150 kilometer grote natuurreservaat De Doort ligt op enkele kilometers afstand.
Door het fraaie landschap en de gunstige ligging tussen Zuid- en Midden-Limburg, kent de gemeente een grote belangstelling van recreanten en toeristen. De gemeente ligt in een Euregionaal gebied. In het westen grenst de gemeente aan België en in het oosten aan Duitsland. Op zijn smalst is de gemeente slechts 4,8 kilometer breed. In een uur tijd kunt u van Duitsland via Nederland naar België wandelen.
Echt-Susteren is een groene gemeente met een uitgestrekt buitengebied. In dit mooie buitengebied zijn verschillende recreatieve voorzieningen gerealiseerd zoals wandelpaden, fietspaden, ruiterpaden en picknickplaatsen.
Vanwege de centrale ligging vormt de gemeente een ideale uitvalsbasis voor bezoeken aan de Maasplassen en steden als Maastricht, Aken en Luik. Op 8 kilometer ten zuiden van de gemeente treft u het Limburgse Heuvelland aan. Op 10 kilometer ten noorden vindt u het uitgebreide natuurgebied Nationaal Park de Meinweg. Op 3 kilometer treft u het aantrekkelijke watersportgebied de Maasplassen aan. Historische steden als Roermond en Sittard zijn met de auto snel te bereiken. Het Belgische Maaseik ligt op een steenworp afstand.

Lees meer

Specificaties

Bouwgrond 2.543 m2 perceeloppervlak
Ligging In woonwijk
Perceeloppervlakte 2.543 m2

Buitenruimte

Ligging In woonwijk
Tuin Geen tuin
Garage
Lees meer