Terug naar overzicht
Linkedin icoon

Uw makelaar: Dhr. RM/RT E.H.E.J. (Eric) Horsmans Register-Makelaar- / Register-Taxateur

ehorsmans@aelmans.com
Locatie(s): Voerendaal

Kun je niet vinden wat je zoekt?

Schrijf je in als zoeker. Wij zoeken met je mee.

Inschrijven als zoeker

Waar bent u naar op zoek?


We houden u graag op de hoogte van nieuw aanbod! Na het invullen van het formulier wordt u toegevoegd aan ons zoekersbestand en houden we u per e-mail op de hoogte van nieuw aanbod dat past binnen uw zoekerscriteria. Uiteraard geheel vrijblijvend en op vertrouwelijke basis.

Woning
Bedrijfsobject
Agrarisch object

Het zoekersformulier wordt verstuurd Het zoekersformulier wordt verstuurd…

Persoonlijke gegevens

Naam

Adres

Contactgegevens

Het zoekersformulier wordt verstuurd Het zoekersformulier wordt verstuurd…

Foutje

Er ging iets mis op de server. Probeer het nog eens.

Bedankt!

Je inschrijving is verwerkt en we gaan op zoek naar passend aanbod.

Waar zoekt u naar?

Locatie

Prijs

Kenmerken

Bekijk de laatste editie van Buitenstate magazine:

Buitenstate Magazine 2022
 

KLIMMEN - Groeneweg 1

Eengezinswoning, vrijstaande woning
€549.000,- k.k.

Heb je interesse in deze woning of een vraag?

Vul dit formulier in of neem contact op met kantoor Voerendaal via 045 - 575 32 55. Wij staan je graag en vrijblijvend te woord.

Het zoekersformulier wordt verstuurd Het formulier wordt verstuurd…

Foutje

Er ging iets mis op de server. Probeer het nog eens.

Bedankt!

Wij zullen indien nodig z.s.m. reageren.

Logo Buitenstate Deze woning betreft een Buitenstate.
Meer informatie over Buitenstate
KLIMMEN - Groeneweg 1 KLIMMEN - Groeneweg 1 KLIMMEN - Groeneweg 1 KLIMMEN - Groeneweg 1 KLIMMEN - Groeneweg 1 KLIMMEN - Groeneweg 1 KLIMMEN - Groeneweg 1 KLIMMEN - Groeneweg 1 KLIMMEN - Groeneweg 1 KLIMMEN - Groeneweg 1 KLIMMEN - Groeneweg 1 KLIMMEN - Groeneweg 1 KLIMMEN - Groeneweg 1 KLIMMEN - Groeneweg 1 KLIMMEN - Groeneweg 1 KLIMMEN - Groeneweg 1 KLIMMEN - Groeneweg 1 KLIMMEN - Groeneweg 1 KLIMMEN - Groeneweg 1 KLIMMEN - Groeneweg 1 KLIMMEN - Groeneweg 1 KLIMMEN - Groeneweg 1 KLIMMEN - Groeneweg 1 KLIMMEN - Groeneweg 1 KLIMMEN - Groeneweg 1 KLIMMEN - Groeneweg 1 KLIMMEN - Groeneweg 1 KLIMMEN - Groeneweg 1 KLIMMEN - Groeneweg 1 KLIMMEN - Groeneweg 1 KLIMMEN - Groeneweg 1 KLIMMEN - Groeneweg 1 KLIMMEN - Groeneweg 1 KLIMMEN - Groeneweg 1 KLIMMEN - Groeneweg 1 KLIMMEN - Groeneweg 1 KLIMMEN - Groeneweg 1 KLIMMEN - Groeneweg 1 KLIMMEN - Groeneweg 1 KLIMMEN - Groeneweg 1 KLIMMEN - Groeneweg 1 KLIMMEN - Groeneweg 1 KLIMMEN - Groeneweg 1
pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image

Beschrijving

Op een A1-locatie te Retersbeek (gemeente Voerendaal), ligt aan de Groeneweg 1 Klimmen dit volledig gemoderniseerd vrijstaande woonhuis met dubbele garage en vrij uitzicht rondom. Het naastgelegen "bosperceel" behoort tot het geheel en brengt de totale perceeloppervlakte op 4.140 m².

Algemeen:
Bouwjaar: 1950
Inhoud: 729 m³
Gebruiksoppervlakte wonen: 152 m²
Perceeloppervlakte: 4.140 m² (huiskavel 1.540 m² en bosperceel 2.600 m²)
Aanvaarding: in overleg

Voorzieningen:
Elektriciteit: Moderne schakelkast met 5 groepen, 2 aardlekschakelaars en hoofdschakelaar
Wateraansluiting: aanwezig
Gasnetaansluiting: aanwezig
Rioolaansluiting: aanwezig
TV aansluiting: aanwezig
Kozijnen: kunststof met dubbele beglazing en nieuwe voordeur met 2 zijlichten
Isolatie: luchtspouw, dubbel glas, beperkte dakisolatie

Installaties:
Centrale verwarming: Nefit Ecomline HR
Warm water voorziening: via HR ketel

Indeling:

• Begane grond
Zeer ruime entree met moderne toiletruimte (met fonteintje), trapopgang, moderne meterkast en toegang tot leefkeuken. De keuken zelf staat in hoekopstelling en is modern uitgevoerd; voorzien van combi-oven, koelkast, vaatwasser en schouwkap. Via de keuken is de bijkeuken bereikbaar alwaar (onder andere) de CV en het witgoed staat opgesteld. Van hieruit is de garage inpandig bereikbaar. Er zijn twee garages voorzien van elektrische sectionaalpoorten.

De woonkamer bestaat uit twee separate ruimten die via de doorgang vanuit de keuken toegankelijk zijn. Via een schuifpui is het grote overdekte terras bereikbaar. Het terras biedt veel privacy en fraai zicht op de natuurlijke omgeving en de tuin.

De houtkachel en de gaskachel in beide woonkamers zorgen voor de sfeer en warmte. De vele raampartijen geven naast de vele lichtinval optimaal zicht op de prachtige omgeving en de eigen tuin rondom.

• 1e verdieping
Een hardhouten trap leidt naar de etage. Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van douche, ligbad, vaste wastafel en (tweede) toilet. Op de badkamer bevindt zich een design-/handdoekradiator.

Bijgebouwen:
Naast de beide garages bevindt zich in de tuin tevens nog een ruime gesloten en een open berging en twee overdekte terrassen.

Algemeen:
De woning is in zijn geheel zéér goed onderhouden en heeft een frisse uitstraling. Buitenschilderwerk, dakafwerking en daken verkeren eveneens in prima staat. Zo ook goten, boeiboorden en zinken hemelwaterafvoeren. De woning is verder voorzien van kunststof kozijnen en elektrisch bedienbare rolluiken op de benedenverdieping. Instapklaar dus!

Tuin:
De tuin is zeer ruim en ligt rondom de woning. Volledig omheind door hekwerk en natuurlijke haag. Aan de overzijde van de Groeneweg ligt een extra kadastraal perceel dat de vrijheid en het uitzicht in de toekomst garandeert en tot het eigendom/ het verkochte behoort. De tuin bestaat verder uit looppaden, terras, bomen en borders.

Ligging:
Retersbeek ligt centraal in de driehoek Klimmen, Weustenrade en Voerendaal en kent vele uitvalswegen. De woning is gunstig en vooral rustig gesitueerd in het groen met naar alle kanten vrij (uit-)zicht. De naam Groeneweg wordt hier zeker eer aan gedaan!

Kadastrale gegevens:
Het perceel is kadastraal bekend als gemeente Voerendaal, sectie L, nummer 191 en 245, ter grootte van 4.140 m².

Inlichtingen:
Indien u meer wilt weten over het object of een bezichtiging wilt aanvragen, kunt u contact opnemen met ons kantoor te Voerendaal.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Alle maten zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging.

Lees meer

Specificaties

Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Bouwjaar 1950
Woonoppervlakte 152 m2
Overige inpandige oppervlakte 41 m2
Inhoud 729 m3

Indeling

Aantal slaapkamers 3
Aantal verdiepingen 2

Energie

Energielabel Wat betekent dit?
C.V.-ketel Nefit Ecomline HR
Isolatie Dubbel glas
Verwarming Cv ketel
Warm water Cv ketel

Buitenruimte

Ligging Vrij uitzicht, Buiten bebouwde kom, Landelijk gelegen
Tuin Achtertuin
Garage
Lees meer

Downloads

Brochure Groeneweg 1 te KLIMMEN (pdf)