Terug naar overzicht
Linkedin icoon

Uw makelaar: Dhr. E.H.E.J. (Eric) Horsmans RM/RT

Beëdigd NVM-makelaar Wonen & Bedrijfsmatig Vastgoed / Register Taxateur / NWWI-taxateur

ehorsmans@aelmans.com
06 - 46 22 33 73
Locatie(s): Voerendaal

Kun je niet vinden wat je zoekt?

Schrijf je in als zoeker. Wij zoeken met je mee.

Inschrijven als zoeker

Wij zoeken voor jou

Wij gaan op zoek naar je persoonlijke droomobject!

Na het invullen van het formulier word je toegevoegd aan ons zoekersbestand. Zodra passend aanbod zich voordoet nemen we contact met je op. Geheel vrijblijvend en op vertrouwelijke basis natuurlijk.

Het zoekersformulier wordt verstuurd Het zoekersformulier wordt verstuurd…

Foutje

Er ging iets mis op de server. Probeer het nog eens.

Bedankt!

Je inschrijving is verwerkt en we gaan opzoek naar passend aanbod.

Persoonlijke gegevens
Contactgegevens
Ik ben op zoek naar
 

KLIMMEN - Klimmenderstraat 76

Eengezinswoning, tussenwoning
€195.000,- k.k.
Perceelsoppervlakte: 1.017 m2
Inhoud: 523 m3

Heb je interesse in deze woning of een vraag?

Vul dit formulier in of neem contact op met kantoor Voerendaal via 045 - 575 32 55. Wij staan je graag en vrijblijvend te woord.

Het zoekersformulier wordt verstuurd Het formulier wordt verstuurd…

Foutje

Er ging iets mis op de server. Probeer het nog eens.

Bedankt!

Wij zullen indien nodig z.s.m. reageren.

KLIMMEN - Klimmenderstraat 76 KLIMMEN - Klimmenderstraat 76 KLIMMEN - Klimmenderstraat 76 KLIMMEN - Klimmenderstraat 76 KLIMMEN - Klimmenderstraat 76 KLIMMEN - Klimmenderstraat 76 KLIMMEN - Klimmenderstraat 76 KLIMMEN - Klimmenderstraat 76 KLIMMEN - Klimmenderstraat 76 KLIMMEN - Klimmenderstraat 76 KLIMMEN - Klimmenderstraat 76 KLIMMEN - Klimmenderstraat 76 KLIMMEN - Klimmenderstraat 76 KLIMMEN - Klimmenderstraat 76 KLIMMEN - Klimmenderstraat 76 KLIMMEN - Klimmenderstraat 76 KLIMMEN - Klimmenderstraat 76 KLIMMEN - Klimmenderstraat 76 KLIMMEN - Klimmenderstraat 76 KLIMMEN - Klimmenderstraat 76
pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image

Beschrijving

Centraal wonen in Klimmen. Aan doorgaande weg van Klimmen ligt deze verrassend ruime tussenwoning met o.a. 5 slaapkamers en een royaal perceel van 1.017 m². De woning is grotendeels gemoderniseerd en is centraal gelegen nabij de diverse voorzieningen en uitvalswegen.

De woning is een bezichtiging meer dan waard. Neem contact op met ons kantoor in Voerendaal voor het maken van een afspraak (045 – 30 30 600).

Algemeen:
Bouwjaar: 1953
Inhoud woning: circa 523 m³
Gebruiksoppervlakte: circa 152 m²
Perceeloppervlakte: 1.017 m²
Aanvaarding: in overleg

Voorzieningen:
Elektriciteit: voldoende groepen aanwezig, dag-/nachtmeter
Wateraansluiting: aanwezig
Gasnetaansluiting: aanwezig
Rioolaansluiting: aanwezig
TV aansluiting: via kabel
Kozijnen: houten kozijnen

Installaties:
Centrale verwarming: via gasgestookte c.v.-ketel uit 2006 (Remeha Avanta)
Warm watervoorziening: middels c.v.-ketel

Indeling:
• Souterrain
Vanuit hal bereikbare provisiekelder.

• Begane grond
Entree/hal met geheel betegelde, moderne toiletruimte, garderobe nis met meterkast en toegang tot de woonkamer, het souterrain en de 1e verdieping. De hal is voorzien van een laminaatvloer en strak gestucte wanden.

Ruime doorzonwoonkamer (ca. 29 m²) met openslaande deuren naar de achtertuin en toegang tot de keukenruimte. De woonkamer beschikt over een gashaard en is tevens voorzien van een laminaatvloer en strak gestucte wanden en plafond.

Vanuit de woonkamer is de keuken bereikbaar. In de keuken is een moderne aanbouwbouwkeuken gerealiseerd die voorzien is van een spoelbak, vaatwasser, 4-pits inductiekookplaat, RVS afzuigkap, combi-oven en spotjes. De keuken is ook voorzien van dezelfde laminaatvloer.
?
Aansluitend aan de keukenruimte is de bijkeuken gelegen. De bijkeuken (ca. 8 m²) is voorzien van een aanrechtblok, wasmachine en droger aansluiting en c.v.-ketel. Vanuit de bijkeuken is de achtertuin bereikbaar.

• Eerste verdieping
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en 2 kamers en suite.

Ruime ouderslaapkamer (ca. 15 m²) gelegen aan de voorzijde van de woning. Aan de achterzijde van de woning ligt ook een ruime slaapkamer (ca. 16 m²) , van waaruit 2 achtergelegen kamers (ca. 9 m² en 7 m²) bereikbaar zijn.

De overloop en slaapkamers zijn allen voorzien van een laminaatvloer.

De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een wc, muurkast, gemetselde wastafel en ligbad met douchecombinatie.

• Tweede verdieping
Overloop met toegang tot 2 slaapkamers, muurkast en trapopgang naar de zolderverdieping. De 2 ruime slaapkamers (ca. 8 m² en 13 m²), beiden met een eigen muurkast.
De overloop en slaapkamers zijn allen voorzien van een laminaatvloer.

• Zolder
Middels vaste trap bereikbare zolderruimte. De zolderruimte is thans in gebruik als opbergruimte.

Tuin:
Royaal perceel aan de achterzijde van de woning met vrij uitzicht. Aan de achterzijde van de woning is een terras gerealiseerd dat deels overdekt is. De tuin is voorzien van diverse borders en een huisweide. In de huisweide is een houten tuinhuis (ca. 7 m²) gelegen. De tuin is ook vanuit de straatzijde bereikbaar middels een pad.

Ligging:
In centrum van Klimmen gelegen, nabij alle voorzieningen waaronder een slagerij, supermarkt, bakkerij en op loopafstand van de basisschool “Ummer Clumme”.

Klimmen is centraal gelegen ten opzichte van de A79 tussen Heerlen en Maastricht en beschikt ook over goede verbindingen met het openbaar vervoer.

Kadastrale gegevens:
Het perceel is kadastraal bekend als gemeente Klimmen, sectie C, nummers 2296, 3177 en 3179, tezamen 1.017 m² groot.

Inlichtingen:
Indien u meer wilt weten over het object of een bezichtiging wilt aanvragen, kunt u contact opnemen met Eric Horsmans van het kantoor te Voerendaal, bereikbaar op telefoonnummer: 045-3030600.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle maten zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging. Een afspraak hiertoe kunt u maken bij ons kantoor.

Lees meer

Specificaties

Soort woonhuis Eengezinswoning, tussenwoning
Bouwjaar 1953
Woonoppervlakte 152 m2
Overige inpandige oppervlakte 15 m2
Perceeloppervlakte 1.017 m2
Inhoud 523 m3

Indeling

Aantal slaapkamers 5
Aantal verdiepingen 5

Energie

Warm water C.v.-ketel

Buitenruimte

Ligging In woonwijk
Tuin Achtertuin
Garage Geen garage
Lees meer