Terug naar overzicht

Uw makelaar: Dhr. H.M.G. (Marcel) Overhof K-RMT

Kandidaat Register Makelaar Taxateur Wonen

moverhof@aelmans.com
06 - 29 86 62 93
Locatie(s): Margraten

Kun je niet vinden wat je zoekt?

Schrijf je in als zoeker. Wij zoeken met je mee.

Inschrijven als zoeker

Wij zoeken voor jou

Wij gaan op zoek naar je persoonlijke droomobject!

Na het invullen van het formulier word je toegevoegd aan ons zoekersbestand. Zodra passend aanbod zich voordoet nemen we contact met je op. Geheel vrijblijvend en op vertrouwelijke basis natuurlijk.

Het zoekersformulier wordt verstuurd Het zoekersformulier wordt verstuurd…

Foutje

Er ging iets mis op de server. Probeer het nog eens.

Bedankt!

Je inschrijving is verwerkt en we gaan opzoek naar passend aanbod.

Persoonlijke gegevens
Contactgegevens
Ik ben op zoek naar
Verkocht onder voorbehoud

MAASTRICHT - Cyclopenhof 5

Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
€310.000,- k.k.
Perceelsoppervlakte: 201 m2
Inhoud: 480 m3

Heb je interesse in deze woning of een vraag?

Vul dit formulier in of neem contact op met kantoor Margraten via 043 - 30 30 117. Wij staan je graag en vrijblijvend te woord.

Het zoekersformulier wordt verstuurd Het formulier wordt verstuurd…

Foutje

Er ging iets mis op de server. Probeer het nog eens.

Bedankt!

Wij zullen indien nodig z.s.m. reageren.

MAASTRICHT - Cyclopenhof 5 MAASTRICHT - Cyclopenhof 5 MAASTRICHT - Cyclopenhof 5 MAASTRICHT - Cyclopenhof 5 MAASTRICHT - Cyclopenhof 5 MAASTRICHT - Cyclopenhof 5 MAASTRICHT - Cyclopenhof 5 MAASTRICHT - Cyclopenhof 5 MAASTRICHT - Cyclopenhof 5 MAASTRICHT - Cyclopenhof 5 MAASTRICHT - Cyclopenhof 5 MAASTRICHT - Cyclopenhof 5 MAASTRICHT - Cyclopenhof 5 MAASTRICHT - Cyclopenhof 5 MAASTRICHT - Cyclopenhof 5 MAASTRICHT - Cyclopenhof 5 MAASTRICHT - Cyclopenhof 5 MAASTRICHT - Cyclopenhof 5 MAASTRICHT - Cyclopenhof 5 MAASTRICHT - Cyclopenhof 5 MAASTRICHT - Cyclopenhof 5 MAASTRICHT - Cyclopenhof 5 MAASTRICHT - Cyclopenhof 5 MAASTRICHT - Cyclopenhof 5
pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image

Beschrijving

In Daalhof (gemeente Maastricht) bieden wij deze keurige gemoderniseerde hoekwoning met garage aan. Deze woning is gelegen aan een verkeersluw pleintje, dichtbij voorzieningen als winkels en scholen.
De woning is o.a. voorzien van een moderne keuken en badkamer en drie slaapkamers, met de mogelijkheid op zolder een vierde slaapkamer te realiseren.

Algemeen:
Bouwjaar: 1980
Inhoud: 480 m³
Gebruiksoppervlakte wonen: 120 m²
Perceeloppervlakte: 201 m²
Aanvaarding: in overleg

Voorzieningen:
Elektriciteit: uitgebreide, moderne schakelkast aanwezig
Wateraansluiting: aanwezig
Gasnetaansluiting: aanwezig
Rioolaansluiting: aanwezig
TV-aansluiting: via kabel
Kozijnen: houten kozijnen
Isolatie: dakisolatie en deels dubbele beglazing

Installaties:
Centrale verwarming: Remeha HR Quinta, bouwjaar 2008 in eigendom. Pelletkachel gekoppeld aan cv-installatie.
Warm-watervoorziening: via cv-installatie
Zonnepanelen: ja (4,4 Megawatt in 2020)

Indeling:

Begane grond:
Een overdekte entree biedt toegang tot de hal met toilet met fonteintje en garderobe. Vanuit de hal is de woonkamer bereikbaar. Deze meet circa 33 m² (exclusief keuken) en is o.a. voorzien van vloertegels in houtlook, voorzien van vloerverwarming alsook een pelletkachel, die is aangesloten op de cv-installatie. Halverwege de woonkamer bevindt zich een trapkast. De woonkamer wordt aan de achterzijde begrensd door de moderne open keuken, die o.a. voorzien is van een inductiekookplaat met afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser.
Een dubbele openslaande tuindeur biedt toegang tot de betegelde achtertuin en garage met vliering.

1e verdieping:
De eerste verdieping biedt plaats aan drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers (circa 6, 13 en 16 m²) zijn alle voorzien van rolluiken en dezelfde soort laminaatvloer. De badkamer (2017, circa 8 m²) is geheel betegeld en voorzien van een wastafel met meubel, een tweede toilet en een bad-/douchecombinatie.

2e verdieping:
De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en is momenteel in gebruik als bergzolder. Door de hoogte en aanwezigheid van een dakraam is de zolder uitstekend in te richten als vierde slaapkamer of hobbyruimte. De zolder is tevens de opstelplaats van cv-ketel en witgoedapparatuur.

Tuin en garage:
De woning beschikt over een voor- en achtertuin. Beide zijn nagenoeg geheel betegeld en daardoor zeer onderhoudsvriendelijk.
De garage beschikt over een elektrische sectionaalpoort en praktische vliering.


Diverse:
- Voorzien van zonnepanelen, die in 2020 4,4 Megawatt hebben geleverd;
- Pelletkachel (2018) gekoppeld aan cv-installatie, waardoor zeer lage stookkosten worden gerealiseerd;
- Badkamer vernieuwd in 2017.

Ligging:
De woning is gelegen aan een verkeersluw pleintje in Daalhof, gemeente Maastricht. Voorzieningen als winkels, scholen en sportaccommodaties zijn van hieruit te voet en per fiets prima bereikbaar. Ook de autosnelwegen vanuit Maastricht zijn snel bereikbaar door de vernieuwde aansluiting vanaf de Noorderbrug.

Inlichtingen:
Indien u meer wilt weten over het object of een bezichtiging wilt aanvragen, kunt u contact opnemen met ons kantoor te Margraten, bereikbaar op telefoonnummer: 043 3030 117.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle maten zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging.

Lees meer

Specificaties

Soort woonhuis Eengezinswoning, Halfvrijstaande woning
Bouwjaar 1980
Woonoppervlakte 120 m2
Overige inpandige oppervlakte 17 m2
Perceeloppervlakte 201 m2
Inhoud 480 m3

Indeling

Aantal slaapkamers 3
Aantal verdiepingen 3
Voorzieningen Rolluiken, Tv kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam, Zonnepanelen

Energie

Energielabel C Wat betekent dit?
C.V.-ketel Remeha HR Quinta (Eigendom, Combiketel, 2008)
Isolatie Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas, Hr glas
Verwarming Cv ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Pelletkachel
Warm water Cv ketel

Buitenruimte

Ligging Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin Achtertuin, Voortuin
Achtertuin 54 m2 (6m diep en 9m breed)
Garage
Lees meer