Terug naar overzicht
Linkedin icoon

Uw makelaar: Mevr. A.M.A.N. (Ans) Dummer-Huijnen RT

NVM Kandidaat Makelaar Wonen / Register Taxateur

adummer@aelmans.com
06 - 23 55 73 79
Locatie(s): Margraten

Kun je niet vinden wat je zoekt?

Schrijf je in als zoeker. Wij zoeken met je mee.

Inschrijven als zoeker

Wij zoeken voor jou

Wij gaan op zoek naar je persoonlijke droomobject!

Na het invullen van het formulier word je toegevoegd aan ons zoekersbestand. Zodra passend aanbod zich voordoet nemen we contact met je op. Geheel vrijblijvend en op vertrouwelijke basis natuurlijk.

Het zoekersformulier wordt verstuurd Het zoekersformulier wordt verstuurd…

Foutje

Er ging iets mis op de server. Probeer het nog eens.

Bedankt!

Je inschrijving is verwerkt en we gaan opzoek naar passend aanbod.

Persoonlijke gegevens
Contactgegevens
Ik ben op zoek naar
 

MARGRATEN - Concordiastraat 26

Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
€280.000,- k.k.
Perceelsoppervlakte: 323 m2
Inhoud: 405 m3

Heb je interesse in deze woning of een vraag?

Vul dit formulier in of neem contact op met kantoor Margraten via 043 - 30 30 117. Wij staan je graag en vrijblijvend te woord.

Het zoekersformulier wordt verstuurd Het formulier wordt verstuurd…

Foutje

Er ging iets mis op de server. Probeer het nog eens.

Bedankt!

Wij zullen indien nodig z.s.m. reageren.

MARGRATEN - Concordiastraat 26 MARGRATEN - Concordiastraat 26 MARGRATEN - Concordiastraat 26 MARGRATEN - Concordiastraat 26 MARGRATEN - Concordiastraat 26 MARGRATEN - Concordiastraat 26 MARGRATEN - Concordiastraat 26 MARGRATEN - Concordiastraat 26 MARGRATEN - Concordiastraat 26 MARGRATEN - Concordiastraat 26 MARGRATEN - Concordiastraat 26 MARGRATEN - Concordiastraat 26 MARGRATEN - Concordiastraat 26 MARGRATEN - Concordiastraat 26 MARGRATEN - Concordiastraat 26 MARGRATEN - Concordiastraat 26 MARGRATEN - Concordiastraat 26 MARGRATEN - Concordiastraat 26 MARGRATEN - Concordiastraat 26 MARGRATEN - Concordiastraat 26 MARGRATEN - Concordiastraat 26
pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image

Beschrijving

In een rustige straat, nabij de basisschool, sportcomplex en winkels, bieden wij deze verrassend ruime, instapklare woning met uitbouw en garage aan.

De woning beschikt over een gigantische leefruimte, 3 slaapkamers, een knusse tuinoverkapping en een garage.

Algemeen:
Bouwjaar: 1974
Inhoud woning: circa 405 m³
Gebruiksoppervlakte wonen: circa 110 m²
Perceeloppervlakte: 323 m²
Aanvaarding: in overleg

Voorzieningen:
Elektriciteit: voldoende groepen aanwezig
Water-, gas- en rioolaansluiting: aanwezig
TV aansluiting: via kabel
Kozijnen: kunststof kozijnen
Isolatie: dubbel glas/dakisolatie/gedeeltelijk vloerisolatie/gedeeltelijk spouwmuren
Zonwering: rolluiken op de verdieping

Installaties:
Centrale verwarming: via gasgestookte cv-ketel uit bouwjaar 2019 (Vaillant HR)
Warm watervoorziening: middels cv-ketel
Mechanische ventilatie: aanwezig op badkamer/keuken
Alarminstallatie: aanwezig

Indeling

• Begane grond
Representatieve hal/entree met meterkast, trapkast en toilet, trapopgang en toegang tot de woonkamer.

Gigantische leefruimte met houtkachel, open keuken en ruime aanbouw (totaal circa 60 m²) met schuifpui. De woonkamer is voorzien van een mooie eiken houten vloer, de aanbouw en keuken is voorzien van een tegelvloer.

De moderne keuken is uitgerust met een 5 pits gas kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, oven en combi oven. Vanuit de keuken biedt een grote schuifpui toegang tot het terras.

• Eerste verdieping
Middels de overloop zijn 3 slaapkamers, de badkamer en wasruimte bereikbaar.
De slaapkamers zijn respectievelijk circa 14 m², 9 m² en 9 m² groot, de badkamer is circa 6 m² groot en voorzien van een ligbad, douche, wastafel en toilet. Op de overloop is een praktisch wasmachineruimte gecreëerd. De gehele verdieping is voorzien van een mooie houten vloer en rolluiken.

• Zolder
De bergzolder met cv-opstelling is bereikbaar via een vlizotrap.

Garage:
De ruime garage ( circa 21 m²) is voorzien van een kantelpoort. De toegang tot de garage/achterom is afgesloten met een houten poort.

Tuin:
De onderhoudsvriendelijke tuin is uitgerust met een knusse overkapping.

Ligging:
De woning is zeer gunstig gelegen t.o.v. basisschool, sportcentra en winkels en op circa 10 tot 15 autominuten van Gulpen, Valkenburg en Maastricht.

Kadastrale gegevens
Het perceel is kadastraal bekend als gemeente Margraten, sectie A, nummer 5447, groot 323 m².

Inlichtingen:
Indien u meer wilt weten over het object of een bezichtiging wilt aanvragen, kunt u contact opnemen met Ans Dummer van het kantoor te Margraten, bereikbaar op telefoonnummer: 043-3030117.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle maten zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging. Een afspraak hiertoe kunt u maken bij ons kantoor.

Lees meer

Specificaties

Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar 1974
Woonoppervlakte 110 m2
Perceeloppervlakte 323 m2
Inhoud 405 m3

Indeling

Aantal verdiepingen 3
Voorzieningen Mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel, schuifpui, alarminstallatie, rookkanaal

Energie

Isolatie Dakisolatie, dubbel glas
Warm water C.v.-ketel

Buitenruimte

Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
Tuin Achtertuin, voortuin
Garage Vrijstaande stenen garage, carport
Lees meer
De kaart wordt geladen…