Terug naar overzicht

Uw makelaar: Dhr. P.H.E.M. (Patrick) van Holten Makelaar / Taxateur

pvanholten@aelmans.com
Locatie(s): Margraten

Kun je niet vinden wat je zoekt?

Schrijf je in als zoeker. Wij zoeken met je mee.

Inschrijven als zoeker

Waar bent u naar op zoek?


We houden u graag op de hoogte van nieuw aanbod! Na het invullen van het formulier wordt u toegevoegd aan ons zoekersbestand en houden we u per e-mail op de hoogte van nieuw aanbod dat past binnen uw zoekerscriteria. Uiteraard geheel vrijblijvend en op vertrouwelijke basis.

Woning
Bedrijfsobject
Agrarisch object

Het zoekersformulier wordt verstuurd Het zoekersformulier wordt verstuurd…

Persoonlijke gegevens

Naam

Adres

Contactgegevens

Het zoekersformulier wordt verstuurd Het zoekersformulier wordt verstuurd…

Foutje

Er ging iets mis op de server. Probeer het nog eens.

Bedankt!

Je inschrijving is verwerkt en we gaan op zoek naar passend aanbod.

Waar zoekt u naar?

Locatie

Prijs

Kenmerken

Bekijk de laatste editie van Buitenstate magazine:

Buitenstate Magazine 2022
 

REIJMERSTOK - Provincialeweg 3

Villa, vrijstaande woning
€875.000,- k.k.
Inhoud: 1.306 m3

Heb je interesse in deze woning of een vraag?

Vul dit formulier in of neem contact op met kantoor Voerendaal via 045 - 575 32 55. Wij staan je graag en vrijblijvend te woord.

Het zoekersformulier wordt verstuurd Het formulier wordt verstuurd…

Foutje

Er ging iets mis op de server. Probeer het nog eens.

Bedankt!

Wij zullen indien nodig z.s.m. reageren.

Logo Buitenstate Deze woning betreft een Buitenstate.
Meer informatie over Buitenstate
REIJMERSTOK - Provincialeweg 3 REIJMERSTOK - Provincialeweg 3 REIJMERSTOK - Provincialeweg 3 REIJMERSTOK - Provincialeweg 3 REIJMERSTOK - Provincialeweg 3 REIJMERSTOK - Provincialeweg 3 REIJMERSTOK - Provincialeweg 3 REIJMERSTOK - Provincialeweg 3 REIJMERSTOK - Provincialeweg 3 REIJMERSTOK - Provincialeweg 3 REIJMERSTOK - Provincialeweg 3 REIJMERSTOK - Provincialeweg 3 REIJMERSTOK - Provincialeweg 3 REIJMERSTOK - Provincialeweg 3 REIJMERSTOK - Provincialeweg 3 REIJMERSTOK - Provincialeweg 3 REIJMERSTOK - Provincialeweg 3 REIJMERSTOK - Provincialeweg 3 REIJMERSTOK - Provincialeweg 3 REIJMERSTOK - Provincialeweg 3 REIJMERSTOK - Provincialeweg 3 REIJMERSTOK - Provincialeweg 3 REIJMERSTOK - Provincialeweg 3 REIJMERSTOK - Provincialeweg 3 REIJMERSTOK - Provincialeweg 3 REIJMERSTOK - Provincialeweg 3 REIJMERSTOK - Provincialeweg 3 REIJMERSTOK - Provincialeweg 3 REIJMERSTOK - Provincialeweg 3 REIJMERSTOK - Provincialeweg 3 REIJMERSTOK - Provincialeweg 3 REIJMERSTOK - Provincialeweg 3 REIJMERSTOK - Provincialeweg 3 REIJMERSTOK - Provincialeweg 3 REIJMERSTOK - Provincialeweg 3 REIJMERSTOK - Provincialeweg 3 REIJMERSTOK - Provincialeweg 3 REIJMERSTOK - Provincialeweg 3 REIJMERSTOK - Provincialeweg 3 REIJMERSTOK - Provincialeweg 3 REIJMERSTOK - Provincialeweg 3 REIJMERSTOK - Provincialeweg 3 REIJMERSTOK - Provincialeweg 3 REIJMERSTOK - Provincialeweg 3 REIJMERSTOK - Provincialeweg 3 REIJMERSTOK - Provincialeweg 3 REIJMERSTOK - Provincialeweg 3 REIJMERSTOK - Provincialeweg 3 REIJMERSTOK - Provincialeweg 3 REIJMERSTOK - Provincialeweg 3 REIJMERSTOK - Provincialeweg 3 REIJMERSTOK - Provincialeweg 3 REIJMERSTOK - Provincialeweg 3 REIJMERSTOK - Provincialeweg 3 REIJMERSTOK - Provincialeweg 3 REIJMERSTOK - Provincialeweg 3 REIJMERSTOK - Provincialeweg 3 REIJMERSTOK - Provincialeweg 3 REIJMERSTOK - Provincialeweg 3 REIJMERSTOK - Provincialeweg 3 REIJMERSTOK - Provincialeweg 3 REIJMERSTOK - Provincialeweg 3 REIJMERSTOK - Provincialeweg 3 REIJMERSTOK - Provincialeweg 3 REIJMERSTOK - Provincialeweg 3 REIJMERSTOK - Provincialeweg 3 REIJMERSTOK - Provincialeweg 3 REIJMERSTOK - Provincialeweg 3 REIJMERSTOK - Provincialeweg 3 REIJMERSTOK - Provincialeweg 3 REIJMERSTOK - Provincialeweg 3 REIJMERSTOK - Provincialeweg 3 REIJMERSTOK - Provincialeweg 3
pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image

Beschrijving

Op een perceel van maar liefst 16.281 m² ligt deze vrijstaande villa met fraai landelijk uitzicht over het Zuid-Limburgse glooiende landschap. Wegens de aanwezigheid van paardenstallen, buitenpiste, huisweide, loods en stallingen is dit een perfecte locatie voor de paardenliefhebber. Verder biedt deze woning o.a. een grote woonkamer met wintertuin, 4 slaapkamers, 2 badkamers, kelder (3 ruimten waarvan 1 garage). Vanaf het dakterras geniet u een schitterend panoramazicht over de groene omgeving. De \\\"oranjerie\\\" in de tuin is de ideale plek om te genieten van de paarden en/of het schitterende uitzicht. Kortom een echte \\\"Buitenstate\\\"-woning.\\n\\nAlgemeen:\\nBouwjaar: 1960\\nInhoud: 1.306 m³\\nGebruiksoppervlakte wonen: 307 m²\\nExterne bergruimte: 367 m²\\nPerceeloppervlakte: 16.281 m²\\nAanvaarding: in overleg\\n\\nVoorzieningen:\\nElektriciteit: vernieuwde groepenkasten met krachtstroom (40 zonnepanelen)\\nWateraansluiting: aanwezig\\nGasnetaansluiting: aanwezig\\nRioolaansluiting: aanwezig\\nKozijnen: kunststof kozijnen \\nIsolatie: gevel- en dakisolatie, isolerende beglazing\\n\\nInstallaties:\\nCentrale verwarming: Remeha HR-ketel en 4 airco\\\'s (met 4 motoren)\\nWarm water voorziening: middels boiler\\n\\nIndeling:\\n\\n• Kelder\\nVanuit de entree te bereiken souterrain, waar vanuit het portaal toegang is tot 3 praktische en multifunctionele ruimtes, zijnde de kantoor/bergruimte met toegang tot de kruipruimte, de cv-ruimte met plaatsing van de cv-installatie en als laatste de garage welke toegang biedt tot de oprit middels dubbele poortdeuren.\\n\\n• Begane grond\\nAchter de elektrische poorten ligt de oprit naar de garage (in het souterrain) alsmede de oprijlaan naar de tuinzijde met ruim voldoende parkeerplaatsen; zowel buiten als in de loods. De bewoners en bezoekers gebruiken hier standaard de achterom ingang. De \\\"officiële\\\" entree bevindt zich aan de linkerzijde van de woning. Vanuit de entree betreedt u een ruime hal. Deze geeft vervolgens toegang tot de toiletruimte met fonteintje, de wasruimte, de gesloten keuken en de woonkamer. De gezellige, landelijke keuken biedt een schitterend uitzicht over het groen en is voorzien van een koelkast, vriezer, combi-oven/magnetron, 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, gootsteen en vaatwasser. De ruime en lichte woonkamer is voorzien van een houtkachel en kenmerkt zich door de vele lichtinval en het uitzicht rondom. Middels een schuifpui wordt de woonkamer verbonden met de tuinkamer. Hier geniet u aan 3 zijden van het schitterende uitzicht en mede door het tuincontact, lichtkoepels en een tweede houtkachel is ook dit een aangename ruimte om te vertoeven. Meerdere schuifpuien geven u vanuit de serre toegang tot de tuin.\\n\\n• 1e verdieping\\nDe fraaie authentieke trap leidt naar de overloop op de 1e verdieping. Hier bevinden zich 4 slaapkamers en 2 badkamers. Vanuit de grote slaapkamer betreedt u het dakterras, van waaruit u een schitterend panoramazicht heeft over de omgeving. De kleinste badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douchecabine, toilet en wastafelmeubel. De grote badkamer is voorzien van ruime 2-persoons whirlpool en wastafelmeubel met dubbele wasbak.\\n\\nBijgebouwen:\\nOp het perceel staat een multifunctionele loods/stalling met zolderopslag, welke momenteel in gebruik is als garage, werkplaats, stalling en paardenstallen. Naast de loods/stalling bevindt zich aan beide zijden een overdekte stalling. \\n\\nEr is voldoende parkeergelegenheid; zowel binnen als buiten.\\n\\nTuin:\\nDe verzorgde tuin is een genot om in te vertoeven. Mede door de vrije ligging en het 360-graden uitzicht geniet u hier van optimale rust en privacy. De \\\"oranjerie\\\" is hier een ander voorbeeld van. Ook hier geniet u onder het genot van een hapje en drankje van het schitterende uitzicht. Hetgeen deze woning interessant maakt voor paardenliefhebbers zijn de buitenpiste, huisweide en paardenstallen.\\n\\nLigging:\\nReijmerstok is zeer centraal gelegen binnen het Limburgse Heuvelland en zeer centraal ten opzichte van het bourgondische Maastricht, Heerlen en Valkenburg aan de Geul, maar ook binnen de Euregio (driehoek Aken, Luik en Eindhoven).\\n\\nKadastrale gegevens:\\nHet perceel is kadastraal bekend als gemeente Gulpen, sectie F, nummer 335, 339, 282 en 280, ter grootte van 16.281 m².\\n\\nInlichtingen:\\nIndien u meer wilt weten over het object of een bezichtiging wilt aanvragen, kunt u contact opnemen met ons kantoor te Voerendaal of Margraten.\\n\\nDeze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. \\n\\nAlle maten zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging.

Lees meer

Specificaties

Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
Bouwjaar 1960
Woonoppervlakte 307 m2
Overige inpandige oppervlakte 72 m2
Inhoud 1.306 m3

Indeling

Aantal slaapkamers 4
Aantal verdiepingen 4
Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Airconditioning, Zonnepanelen

Energie

Energielabel D Wat betekent dit?
C.V.-ketel Remeha HR
Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas
Verwarming Cv ketel
Warm water Cv ketel

Buitenruimte

Ligging Aan drukke weg, Vrij uitzicht, Open ligging, Landelijk gelegen
Tuin Tuin rondom
Garage
Lees meer