Terug naar overzicht
Linkedin icoon

Uw makelaar: Dhr. R.J.H. (Richard) Vroonen RM/RT

Beëdigd NVM-makelaar Wonen & Bedrijfsmatig Vastgoed / Register Taxateur / WOZ en NWWI-taxateur

rvroonen@aelmans.com
06 - 10 92 51 88
Locatie(s): Margraten

Kun je niet vinden wat je zoekt?

Schrijf je in als zoeker. Wij zoeken met je mee.

Inschrijven als zoeker

Wij zoeken voor jou

Wij gaan op zoek naar je persoonlijke droomobject!

Na het invullen van het formulier word je toegevoegd aan ons zoekersbestand. Zodra passend aanbod zich voordoet nemen we contact met je op. Geheel vrijblijvend en op vertrouwelijke basis natuurlijk.

Het zoekersformulier wordt verstuurd Het zoekersformulier wordt verstuurd…

Foutje

Er ging iets mis op de server. Probeer het nog eens.

Bedankt!

Je inschrijving is verwerkt en we gaan opzoek naar passend aanbod.

Persoonlijke gegevens
Contactgegevens
Ik ben op zoek naar

Bekijk de laatste editie van Buitenstate magazine:

Buitenstate Magazine 2020
 

REIJMERSTOK - Reijmerstokkerdorpsstraat 100 C

Eengezinswoning, tussenwoning
€375.000,- k.k.
Perceelsoppervlakte: 385 m2
Inhoud: 638 m3

Heb je interesse in deze woning of een vraag?

Vul dit formulier in of neem contact op met kantoor Margraten via 043 - 30 30 117. Wij staan je graag en vrijblijvend te woord.

Het zoekersformulier wordt verstuurd Het formulier wordt verstuurd…

Foutje

Er ging iets mis op de server. Probeer het nog eens.

Bedankt!

Wij zullen indien nodig z.s.m. reageren.

Logo Buitenstate Deze woning betreft een Buitenstate.
Meer informatie over Buitenstate
REIJMERSTOK - Reijmerstokkerdorpsstraat 100 C REIJMERSTOK - Reijmerstokkerdorpsstraat 100 C REIJMERSTOK - Reijmerstokkerdorpsstraat 100 C REIJMERSTOK - Reijmerstokkerdorpsstraat 100 C REIJMERSTOK - Reijmerstokkerdorpsstraat 100 C REIJMERSTOK - Reijmerstokkerdorpsstraat 100 C REIJMERSTOK - Reijmerstokkerdorpsstraat 100 C REIJMERSTOK - Reijmerstokkerdorpsstraat 100 C REIJMERSTOK - Reijmerstokkerdorpsstraat 100 C REIJMERSTOK - Reijmerstokkerdorpsstraat 100 C REIJMERSTOK - Reijmerstokkerdorpsstraat 100 C REIJMERSTOK - Reijmerstokkerdorpsstraat 100 C REIJMERSTOK - Reijmerstokkerdorpsstraat 100 C REIJMERSTOK - Reijmerstokkerdorpsstraat 100 C REIJMERSTOK - Reijmerstokkerdorpsstraat 100 C REIJMERSTOK - Reijmerstokkerdorpsstraat 100 C REIJMERSTOK - Reijmerstokkerdorpsstraat 100 C REIJMERSTOK - Reijmerstokkerdorpsstraat 100 C REIJMERSTOK - Reijmerstokkerdorpsstraat 100 C REIJMERSTOK - Reijmerstokkerdorpsstraat 100 C REIJMERSTOK - Reijmerstokkerdorpsstraat 100 C REIJMERSTOK - Reijmerstokkerdorpsstraat 100 C REIJMERSTOK - Reijmerstokkerdorpsstraat 100 C REIJMERSTOK - Reijmerstokkerdorpsstraat 100 C
pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image

Beschrijving

!!Gezien de grote belangstelling voor deze woning worden er momenteel geen bezichtigingen meer ingepland!!

Natuurlijk kunt u uw interesse aan ons kenbaar maken door een e-mail te sturen met uw gegevens, wij plaatsen u dan op onze reservelijst.


Uniek en aangenaam wonen in een nieuw vakwerkhuis (anno 1997, naar de hand van Boudewijn Laugs) met fraaie stijlelementen, modern comfort en vele gebruiksmogelijkheden in de zin van wonen en werken aan huis: zo is het gebruik van een atelierruimte, kantoor aan huis of ambachtelijke beroepen mogelijk door de aanwezigheid van het multifunctionele souterrain.
Hiernaast is de ligging het beste van 2 werelden: aan de voorzijde “dynamiek” aan het dorpsplein van Reijmerstok en aan de achterzijde vrij en landelijk gelegen met uitzicht over een typische Limburgs weiland met hoogstambomen en Limburgse grazers.

Algemeen:
Bouwjaar: 1997
Inhoud: 638 m³
Gebruiksoppervlakte wonen: 169 m²
Perceeloppervlakte: 198 m²
Mandelig perceeloppervlakte: 187 m²
Aanvaarding: in overleg

Voorzieningen:
Elektriciteit: uitgebreide groepenkast aanwezig
Wateraansluiting: aanwezig
Gasnetaansluiting: aanwezig
Rioolaansluiting: aanwezig
TV aansluiting: via kabel
Kozijnen: houten kozijnen
Isolatie: dak-, wand-, en vloerisolatie / dubbele beglazing

Installaties:
Centrale verwarming: cv.- combi installatie Vaillant Ecotec, bouwjaar 2013, in eigendom
Warm water voorziening: middels cv.-installatie

Indeling:

Kelder:
Het souterrain is toegankelijk via een stoere houten poort waar een multifunctionele ruimte achter schuilt: thans een garage maar ook eenvoudig om te bouwen tot atelier, hobbyruimte of zelfs als woonruimte. Achter de garage is de reeds afgewerkte hobbyruimte c.q. studeerruimte gelegen met eenvoudige badkamer uitgerust met douche, wastafel en aansluitingen voor witgoedapparatuur. Vanuit de hobbyruimte is de begane grond bereikbaar.

Begane grond:
Via de stijlvolle entree en bijzondere voordeur is de hal met gastentoilet, meterkast en trappenhuis bereikbaar. Direct bij binnenkomst is al te voelen dat dit een bijzondere woning is. Fraaie stijlelementen van de vakwerkbouw springen in het oog, verpakt in een comfortabel ensemble van modern comfort en charme.
De open keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en kijkt uit op het dorpsplein. Middels dubbele tuindeuren is het terras bereikbaar vanwaar men eveneens uitkijkt op het dorpsplein. De keuken is in 2013 vernieuwd en voorzien van een stijlvolle aanbouwkeuken in hoekopstelling afgewerkt met een natuurstenen werkblad en uitgerust met alle comfort zoals een vaatwasser, spoelbak, 4-pits fornuis met wokbrander, 3 ovens waaronder een gril en een voorbereiding voor de aansluiting van een stoomoven.
De woonkamer is aansluitend gelegen en is afgewerkt met een fraaie eiken vloer, voorzien van schouwpartij (houtkachel mogelijk) en kijkt uit op de eigen tuin en het achterliggende weiland / boomgaard. Aan de achterzijde van de woning is een fraaie uitbouw gerealiseerd welke zorgt voor extra woonruimte, veel lichtinval en tevens de bereikbaarheid van het souterrain bijzonder maakt.

1e verdieping:
Via de multifunctionele overloop met studie-hoek zijn er 2 royale slaapkamers te bereiken van respectievelijk groot circa 21 m² en 19 m². De badkamer is in het midden gecentraliseerd en voorzien van een douche, 2e toilet, ligbad en een wastafel. De maatwerk badkamer is voorzien van een terracotta vloer, leuke en handige nisjes en afgewerkt met eiken hout. Het eiken hout zien we ook weer terug in de slaapkamers, de eiken houten elementen in combinatie met de populieren vloeren en de leemstuc maken het tot een bijzonder en zeer aangenaam geheel.

2e verdieping:
Via de vlizotrap is de zolder bereikbaar met een stahoogte van 1.95 m en ideaal te gebruiken als bergzolder.

Tuin:
De achtertuin is op het noordwesten georiënteerd en biedt vrij uitzicht over de achtergelegen boomgaard. Ook is er een pad aanwezig waardoor er sprake is van een vrije achteringang. Een fraaie walnotenboom zorgt voor extra koelte in de zomer.

Ligging:
Reijmerstok is een kerkdorp gelegen in het hart van het Heuvelland behorende tot de gemeente Gulpen-Wittem. In Reijmerstok zijn onder anderen enkele (boerderij-)winkels gevestigd en heeft men direct toegang tot diverse wandel- en fietsgebieden. Gulpen & Margraten, met al hun voorzieningen, zijn op 10 autominuten afstand verwijderd. Bourgondische steden zoals Maastricht, Heerlen en Valkenburg zijn op 15 tot 20 autominuten afstand gelegen.

Inlichtingen:
Indien u meer wilt weten over het object of een bezichtiging wilt aanvragen, kunt u contact opnemen met Richard Vroonen van ons kantoor te Margraten, bereikbaar op telefoonnummer: 043-3030 117.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle maten zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging.

Lees meer

Specificaties

Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar 1997
Woonoppervlakte 169 m2
Overige inpandige oppervlakte 40 m2
Perceeloppervlakte 385 m2
Inhoud 638 m3

Indeling

Aantal slaapkamers 3
Aantal verdiepingen 4
Voorzieningen Mechanische ventilatie, Tv kabel, Rookkanaal, Dakraam

Energie

C.V.-ketel Vaillant Ecotec (Eigendom, Combiketel, 2013)
Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Verwarming Cv ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Houtkachel
Warm water Cv ketel

Buitenruimte

Ligging Aan rustige weg, In centrum, Vrij uitzicht, Landelijk gelegen
Tuin Achtertuin, Voortuin
Garage
Lees meer