Terug naar overzicht
Linkedin icoon

Uw makelaar: Dhr. R.M.H. (Ralph) Pijls RM/RT

NVM-makelaar Wonen / Register Taxateur / NWWI-taxateur

rpijls@aelmans.com
06 - 57 59 23 43
Locatie(s): Voerendaal

Kun je niet vinden wat je zoekt?

Schrijf je in als zoeker. Wij zoeken met je mee.

Inschrijven als zoeker

Wij zoeken voor jou

Wij gaan op zoek naar je persoonlijke droomobject!

Na het invullen van het formulier word je toegevoegd aan ons zoekersbestand. Zodra passend aanbod zich voordoet nemen we contact met je op. Geheel vrijblijvend en op vertrouwelijke basis natuurlijk.

Het zoekersformulier wordt verstuurd Het zoekersformulier wordt verstuurd…

Foutje

Er ging iets mis op de server. Probeer het nog eens.

Bedankt!

Je inschrijving is verwerkt en we gaan opzoek naar passend aanbod.

Persoonlijke gegevens
Contactgegevens
Ik ben op zoek naar
Verkocht onder voorbehoud

SIMPELVELD - Deus 10

Eengezinswoning, vrijstaande woning
€345.000,- k.k.
Perceelsoppervlakte: 760 m2
Inhoud: 500 m3

Heb je interesse in deze woning of een vraag?

Vul dit formulier in of neem contact op met kantoor Voerendaal via 045 - 575 32 55. Wij staan je graag en vrijblijvend te woord.

Het zoekersformulier wordt verstuurd Het formulier wordt verstuurd…

Foutje

Er ging iets mis op de server. Probeer het nog eens.

Bedankt!

Wij zullen indien nodig z.s.m. reageren.

SIMPELVELD - Deus 10 SIMPELVELD - Deus 10 SIMPELVELD - Deus 10 SIMPELVELD - Deus 10 SIMPELVELD - Deus 10 SIMPELVELD - Deus 10 SIMPELVELD - Deus 10 SIMPELVELD - Deus 10 SIMPELVELD - Deus 10 SIMPELVELD - Deus 10 SIMPELVELD - Deus 10 SIMPELVELD - Deus 10 SIMPELVELD - Deus 10 SIMPELVELD - Deus 10 SIMPELVELD - Deus 10 SIMPELVELD - Deus 10 SIMPELVELD - Deus 10 SIMPELVELD - Deus 10 SIMPELVELD - Deus 10 SIMPELVELD - Deus 10 SIMPELVELD - Deus 10 SIMPELVELD - Deus 10 SIMPELVELD - Deus 10
pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image

Beschrijving

Aan de rand van de Huls (Simpelveld) mogen wij u deze vrijstaande woning op een perceel van 760 m² aanbieden. Het object is gelegen in een doodlopende straat. De schoonheid van het object ervaart men vooral aan de achterkant/tuinzijde. De woning kenmerkt zich door fraai stucwerk (gevels), een royale (uitgebouwde) woonkamer met veel glas, licht en direct tuincontact, 3 slaapkamers en een ruime geïsoleerde garage die ook voor andere doeleinden gebruikt kan worden. In de mooi aangelegde achtertuin kan men genieten van optimale privacy en prachtige bloemen en planten.

Algemeen:
Bouwjaar: ca. 1970 (vanaf 1997 volledig gerenoveerd)
Inhoud: ca. 500 m³
Gebruiksoppervlakte wonen: 127 m²
Perceeloppervlakte: 760 m²
Aanvaarding: in overleg

Voorzieningen:
Elektriciteit: moderne meterkast
Wateraansluiting: aanwezig
Gasnetaansluiting: aanwezig
Rioolaansluiting: aanwezig
TV aansluiting: aanwezig
Kozijnen: kunststof kozijnen met dubbel/HR++ glas
Isolatie: muur-, dak- en vloerisolatie

Installaties:
Centrale verwarming: via CV-combiketel
Warm water voorziening: middels cv-ketel

Indeling:

• Begane grond
Entree. Hal met plavuizenvloer, meterkast, trapopgang, toegang naar een kleine kelder en toegang naar de living. De living bestaat uit een royale (uitgebouwde) woonkamer met optimaal tuincontact, veel lichtinval en schuifpui naar de achtertuin en een open keuken. De eetkamer, uitbouw en keuken zijn voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming. De keuken is uitgerust met veel kastruimte en de volgende apparatuur: oven, keramische kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Via de woonkamer toegang naar de bijkeuken met gastentoilet en opstelling CV-combiketel. Zowel vanuit de bijkeuken als de woonkamer is de fraaie achtertuin te bereiken. De achtertuin is ruim van opzet, geheel omsloten en kenmerkt zich door o.a. waterpartijen, terrassen en diverse borders met aanplant.

• 1e verdieping
Ruime overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn 12 m², 10 m² en 8 m² groot, liggen op de achtertuin georiënteerd en zijn allemaal voorzien van een nieuwe laminaatvloer. De badkamer is geheel betegeld en beschikt over een douchecabine, 2e toilet, handdoekradiator en wasmeubel met wastafel.

• Zolderverdieping
Middels een vlizotrap te bereiken zolderruimte over de gehele oppervlakte van het pand. Deze ruimte is momenteel in gebruik als bergruimte.

Bijgebouwen:
Naast de woning is een zeer degelijk gebouwde garage gerealiseerd. De royale garage meet 8,00 x 6,00, is in spouw uitgevoerd en geïsoleerd. Verder is de garage voorzien van een unidek dak, 2 Velux dakramen en een vliering. De garage is voorzien van een rolpoort aan de voorzijde en 2 openslaande deuren naar het terras aan de tuinkant. Het behoort tot de mogelijkheden om de garage te gebruiken als een multifunctionele (hobby) ruimte.

Ligging:
Gelegen aan de rand van de woonwijk Huls (Simpelveld) in een doodlopende straat. Het centrum van Simpelveld is op loopafstand (ca. 1 km) gelegen en beschikt over vele voorzieningen, waaronder diverse restaurants, een drogist, bakker, schoenenzaak, bloemist en maar liefst 2 supermarkten (Plus en Aldi). Door de ligging in de Huls is de woning ook centraal gelegen t.o.v. de diverse uitvalswegen, waaronder de A76 (richting o.a. Aken, Heerlen/Eindhoven). Daarnaast is er ook een goede verbinding met het openbaar vervoer (bus).

Inlichtingen:
Indien u meer wilt weten over het object of een bezichtiging wilt aanvragen, kunt u contact opnemen met ons kantoor te Voerendaal, bereikbaar op telefoonnummer: 045-30 30 600.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Alle maten zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging.

Lees meer

Specificaties

Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Bouwjaar 1970
Woonoppervlakte 127 m2
Perceeloppervlakte 760 m2
Inhoud 500 m3

Indeling

Aantal slaapkamers 3
Aantal verdiepingen 3
Voorzieningen Tv kabel, Schuifpui

Energie

Energielabel A Wat betekent dit?
C.V.-ketel HR (Eigendom, Combiketel, 2006)
Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geisoleerd, Hr glas
Verwarming Cv ketel
Warm water Cv ketel

Buitenruimte

Ligging Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging
Tuin Achtertuin
Garage
Lees meer

Downloads

Brochure Deus 10 te SIMPELVELD (pdf)