Terug naar overzicht
Linkedin icoon

Uw makelaar: Dhr. RM/RT E.H.E.J. (Eric) Horsmans Register-Makelaar- / Register-Taxateur

ehorsmans@aelmans.com
Locatie(s): Voerendaal

Kun je niet vinden wat je zoekt?

Schrijf je in als zoeker. Wij zoeken met je mee.

Inschrijven als zoeker

Waar bent u naar op zoek?


We houden u graag op de hoogte van nieuw aanbod! Na het invullen van het formulier wordt u toegevoegd aan ons zoekersbestand en houden we u per e-mail op de hoogte van nieuw aanbod dat past binnen uw zoekerscriteria. Uiteraard geheel vrijblijvend en op vertrouwelijke basis.

Woning
Bedrijfsobject
Agrarisch object

Het zoekersformulier wordt verstuurd Het zoekersformulier wordt verstuurd…

Persoonlijke gegevens

Naam

Adres

Contactgegevens

Het zoekersformulier wordt verstuurd Het zoekersformulier wordt verstuurd…

Foutje

Er ging iets mis op de server. Probeer het nog eens.

Bedankt!

Je inschrijving is verwerkt en we gaan op zoek naar passend aanbod.

Waar zoekt u naar?

Locatie

Prijs

Kenmerken

 

SIMPELVELD - Dorpstraat 8

Eengezinswoning, tussenwoning
€347.000,- k.k.
Inhoud: 1.111 m3

Heb je interesse in deze woning of een vraag?

Vul dit formulier in of neem contact op met kantoor Voerendaal via 045 - 575 32 55. Wij staan je graag en vrijblijvend te woord.

Het zoekersformulier wordt verstuurd Het formulier wordt verstuurd…

Foutje

Er ging iets mis op de server. Probeer het nog eens.

Bedankt!

Wij zullen indien nodig z.s.m. reageren.

SIMPELVELD - Dorpstraat 8 SIMPELVELD - Dorpstraat 8 SIMPELVELD - Dorpstraat 8 SIMPELVELD - Dorpstraat 8 SIMPELVELD - Dorpstraat 8 SIMPELVELD - Dorpstraat 8 SIMPELVELD - Dorpstraat 8 SIMPELVELD - Dorpstraat 8 SIMPELVELD - Dorpstraat 8 SIMPELVELD - Dorpstraat 8 SIMPELVELD - Dorpstraat 8 SIMPELVELD - Dorpstraat 8 SIMPELVELD - Dorpstraat 8 SIMPELVELD - Dorpstraat 8 SIMPELVELD - Dorpstraat 8 SIMPELVELD - Dorpstraat 8 SIMPELVELD - Dorpstraat 8 SIMPELVELD - Dorpstraat 8 SIMPELVELD - Dorpstraat 8 SIMPELVELD - Dorpstraat 8 SIMPELVELD - Dorpstraat 8 SIMPELVELD - Dorpstraat 8 SIMPELVELD - Dorpstraat 8 SIMPELVELD - Dorpstraat 8 SIMPELVELD - Dorpstraat 8 SIMPELVELD - Dorpstraat 8 SIMPELVELD - Dorpstraat 8 SIMPELVELD - Dorpstraat 8 SIMPELVELD - Dorpstraat 8 SIMPELVELD - Dorpstraat 8 SIMPELVELD - Dorpstraat 8 SIMPELVELD - Dorpstraat 8 SIMPELVELD - Dorpstraat 8 SIMPELVELD - Dorpstraat 8 SIMPELVELD - Dorpstraat 8 SIMPELVELD - Dorpstraat 8 SIMPELVELD - Dorpstraat 8 SIMPELVELD - Dorpstraat 8 SIMPELVELD - Dorpstraat 8 SIMPELVELD - Dorpstraat 8 SIMPELVELD - Dorpstraat 8
pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image

Beschrijving

Aan de Dorpstraat 8, centraal gelegen in Simpelveld, ligt dit woon-/winkelpand met inpandige garage en privétuin. Het pand biedt vele mogelijkheden waaronder levensloopbestendig wonen. Een fraaie brede gevelpartij geeft karakter aan dit grote gebouw. Binnen deze gevelpartij bevindt zich ook een zelfstandige woning op nummer 6 welke optioneel beschikbaar is. Vraag onze makelaar naar de details hierover.\\n\\nAlgemeen:\\nBouwjaar: 1914 en door de jaren heen geoptimaliseerd waaronder een compleet nieuw dak\\nInhoud: 1.111 m³\\nGebruiksoppervlakte wonen: 159 m²\\nPerceeloppervlakte: 203 m²\\nAanvaarding: in overleg\\n\\nVoorzieningen:\\nElektriciteit: moderne meterkast\\nWateraansluiting: aanwezig\\nGasnetaansluiting: aanwezig\\nRioolaansluiting: aanwezig\\nTV aansluiting: aanwezig\\nKozijnen: kunststof\\nIsolatie: dakisolatie, dubbel glas\\n\\nInstallaties:\\nCentrale verwarming: CV ketel Nefit 2011 in winkelruimten/Vaillant 2019 in appartement\\nWarm water voorziening: via CV ketel\\n\\nIndeling:\\n\\n• Kelder\\nVoorraadkelder (18,6m²) onder de winkelruimte\\n\\n\\n• Begane grond\\nOp de begane grond bevinden zich twee ingangen. Via de winkelruimte en via de garagepoort. De winkel was tot voor kort actief als juwelierszaak (en is thans ook nog zo ingericht). Achter de winkel bevinden zich een voorraadkamer met keuken en toegang tot een toilet. Achter de voorraadkamer bevinden zich een kantoor en atelier. Het bestemmingsplan biedt hier diverse mogelijkheden. \\\"Wonen\\\" is ook in het gehele object toegestaan. Eventueel ook boven en beneden apart zolang het één eenheid omvat. Onderzocht wordt nog of dubbele bewoning op gesplitste adressen tot de opties behoort. Vraag onze makelaar naar de (on-)mogelijkheden.\\n\\n\\n• 1e en 2e verdieping\\nOp de etage bevindt zich thans de woning met een verdieping hoger de slaapkamers en de badkamer. De woonetage bestaat uit een zitkamer met eetkamer en een leefkeuken. De keuken staat in hoekopstelling en is voorzien van kookplaat, wasemkap, oven, vaatwasser en koelkast. De gangpartij leidt langs de toiletruimte en de bijkeuken met o.a. de witgoedaansluitingen. Het trappenhuis voert ons naar de slaapverdieping met drie slaapkamers, de badkamer en een berging. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, vaste wastafel en toilet.\\n\\n• 3e verdieping\\nVanuit de berging op de tweede etage leidt een steektrap naar de grote bergzolder die zich boven het gehele object bevindt.\\n\\n\\nOverige:\\nDe betegelde (inpandige) garage, aan de rechterkant van het gebouw, staat in verbinding met de achter aanbouw alwaar het atelier en de werkplaats van de juwelierszaak zich bevindt. De garage heeft een zolderruimte. Multifunctioneel te gebruiken. Van hieruit is er toegang tot de ruime, omsloten tuin.\\n\\nTuin:\\nDe tuin biedt veel privacy. Een groot beklinkerd terras met zonneluifel. De leibomen zorgen voor het groengevoel. Op de achtergrens van het perceel bevindt zich een ruime tuinberging.\\n\\n\\nLigging:\\nDit object ligt tussen de kerk en het centrum van Simpelveld met uitvalswegen richting Heerlen-Kerkrade als ook richting het heuvelland. Simpelveld zelf heeft een mooi centrum met vele winkels en spraakmakende horeca. Ook kent Simpelveld \\\"een rijk verenigingsleven\\\".\\n\\nKadastrale gegevens:\\nHet perceel is kadastraal bekend als gemeente Simpelveld, sectie D, nummer 2048, ter grootte van 203 m².\\n\\nInlichtingen:\\nIndien u meer wilt weten over het object of een bezichtiging wilt aanvragen, kunt u contact opnemen met ons kantoor te Voerendaal.\\n\\nDeze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. \\n\\nAlle maten zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging.

Lees meer

Specificaties

Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar 1914
Woonoppervlakte 237 m2
Overige inpandige oppervlakte 51 m2
Inhoud 1.111 m3

Indeling

Aantal slaapkamers 3
Aantal verdiepingen 5

Energie

Energielabel D Wat betekent dit?
C.V.-ketel Vaillant (Eigendom, 2019)
Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas
Verwarming Cv ketel
Warm water Cv ketel

Buitenruimte

Tuin Patio atrium
Garage
Lees meer