Terug naar overzicht
Linkedin icoon

Uw makelaar: Dhr. R.J.H. (Richard) Vroonen RM/RT

Beëdigd NVM-makelaar Wonen & Bedrijfsmatig Vastgoed / Register Taxateur / WOZ en NWWI-taxateur

rvroonen@aelmans.com
06 - 10 92 51 88
Locatie(s): Margraten

Kun je niet vinden wat je zoekt?

Schrijf je in als zoeker. Wij zoeken met je mee.

Inschrijven als zoeker

Wij zoeken voor jou

Wij gaan op zoek naar je persoonlijke droomobject!

Na het invullen van het formulier word je toegevoegd aan ons zoekersbestand. Zodra passend aanbod zich voordoet nemen we contact met je op. Geheel vrijblijvend en op vertrouwelijke basis natuurlijk.

Het zoekersformulier wordt verstuurd Het zoekersformulier wordt verstuurd…

Foutje

Er ging iets mis op de server. Probeer het nog eens.

Bedankt!

Je inschrijving is verwerkt en we gaan opzoek naar passend aanbod.

Persoonlijke gegevens
Contactgegevens
Ik ben op zoek naar
 

SINT GEERTRUID - Moerslag 6

Eengezinswoning, vrijstaande woning
€430.000,- k.k.
Perceelsoppervlakte: 3.494 m2
Inhoud: 1.076 m3

Heb je interesse in deze woning of een vraag?

Vul dit formulier in of neem contact op met kantoor Margraten via 043 - 30 30 117. Wij staan je graag en vrijblijvend te woord.

Het zoekersformulier wordt verstuurd Het formulier wordt verstuurd…

Foutje

Er ging iets mis op de server. Probeer het nog eens.

Bedankt!

Wij zullen indien nodig z.s.m. reageren.

SINT GEERTRUID - Moerslag 6 SINT GEERTRUID - Moerslag 6 SINT GEERTRUID - Moerslag 6 SINT GEERTRUID - Moerslag 6 SINT GEERTRUID - Moerslag 6 SINT GEERTRUID - Moerslag 6 SINT GEERTRUID - Moerslag 6 SINT GEERTRUID - Moerslag 6 SINT GEERTRUID - Moerslag 6 SINT GEERTRUID - Moerslag 6 SINT GEERTRUID - Moerslag 6 SINT GEERTRUID - Moerslag 6 SINT GEERTRUID - Moerslag 6 SINT GEERTRUID - Moerslag 6 SINT GEERTRUID - Moerslag 6 SINT GEERTRUID - Moerslag 6 SINT GEERTRUID - Moerslag 6 SINT GEERTRUID - Moerslag 6 SINT GEERTRUID - Moerslag 6 SINT GEERTRUID - Moerslag 6 SINT GEERTRUID - Moerslag 6 SINT GEERTRUID - Moerslag 6 SINT GEERTRUID - Moerslag 6 SINT GEERTRUID - Moerslag 6 SINT GEERTRUID - Moerslag 6 SINT GEERTRUID - Moerslag 6 SINT GEERTRUID - Moerslag 6 SINT GEERTRUID - Moerslag 6 SINT GEERTRUID - Moerslag 6 SINT GEERTRUID - Moerslag 6 SINT GEERTRUID - Moerslag 6 SINT GEERTRUID - Moerslag 6 SINT GEERTRUID - Moerslag 6
pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image

Beschrijving

In een fraaie en landelijke omgeving – op 10 autominuten van Maastricht en aan de rand van het Savelsbosch – gelegen, karakteristieke vrijstaande woning met gastenverblijf, kelder, royale garage / schuur. De woning is gelegen op een parkachtig perceel van maar liefst 3.494 m².

Door de unieke locatie, is deze (te renoveren) woning zeker een bezichtiging waard!

Algemeen:
Bouwjaar: circa 1850
Inhoud woning: circa 1.076 m³
Gebruiksoppervlakte wonen: circa 300 m²
Perceeloppervlakte: 3.494 m²
Aanvaarding: in overleg

Voorzieningen:
Elektriciteit: beperkte groepenkast aanwezig
Wateraansluiting: aanwezig
Gasnetaansluiting: niet aanwezig
Rioolaansluiting: aanwezig
TV aansluiting: via schotelantenne
Kozijnen: houten kozijnen
?
Installaties:
Centrale verwarming: via c.v.-ketel uit 1985 (eigendom)
Warm watervoorziening: middels elektrische boiler

Indeling:
• Souterrain
Vanuit entree/hal bereikbare kelderruimte (ca. 5 m²).

• Begane grond
Entree/hal met toegang tot de zitkamer, woonkamer en trapopgang naar de eerste verdieping.

Aan de rechterzijde van de entree/hal is de ruime woonkamer gelegen (ca. 46 m²). De woonkamer is voorzien van een plavuizenvloer, imposante schouwpartij en deels gestuukte wanden. Vanuit de woonkamer is de woonkeuken bereikbaar en middels openslaande deuren bereikt men ook de achtertuin.

De half open woonkeuken is voorzien van een aanbouwkeuken in u-vorm, voorzien van een oven, 4-pits gas kookplaat, afzuigkap, magnetron en koel-/vriescombinatie.

Vanuit de keuken is een tussenhal bereikbaar, van waaruit men een bergruimte en het gastenverblijf kan bereiken.?
Vanuit de entee/hal is aan de linkerzijde de zitkamer gelegen. De zitkamer is voorzien van zowel een houten als tegelvloer en beschikt ook over een mooie schouwpartij. Vanuit de zitkamer is de achterwoning met keukenruimte (met eenvoudige keukenblok met 4 pits gas kookplaat), badkamer (met douchecabine, toilet en wastafel) en gastenverblijf bereikbaar.

• Eerste verdieping
Middels de overloop zijn 2 ruime slaapkamers (ca. 25 en 35 m²) en 1 badkamer bereikbaar. Vanuit slaapkamer aan de rechtzijde (ca. 25 m²) is een kleine kamer bereikbaar, welke zich bij uitstek leent voor het gebruik als studeer-/kleedkamer. Vanuit de slaapkamer is tevens een vliering bereikbaar, van waaruit de zolderruimte kan worden bereikt.

Vanuit de overloop is de eerste badkamer bereikbaar (ca. 4 m²), gelegen onder de dak schuinte en voorzien van een toilet, wastafel en douche.

Aan de linkerzijde van de overloop is de 2e slaapkamer (van ca. 35 m²) gelegen. Vanuit deze slaapkamer is zowel de zolderruimte (middels een luik) en aangrenzende badkamers bereikbaar.

De aangrenzende badkamers (ca. 9 en 6 m²) zijn voorzien van een wastafel, 2 toiletten en 1 ligbad. In de dak schuinte is bergruimte gecreëerd.

• Zolder
Via vliering of vlizotrap bereikbare bergzolder.

Gastenverblijf:
Vanuit zowel de tussenhal op de begane grond als via achtertuin bereikbaar gastenverblijf. Het gastenverblijf is op de begane grond voorzien van een woon-/eetkamer, eenvoudig gemetselde keukenblok met een 4 pits gas kookplaat, een hal met wastafel en toegang tot het toilet-, douche- en stookruimte.

Vanuit de woonkamer is middels een massieve stenen trap de boven gelegen vide bereikbaar, welke gebruikt kan worden als slaapkamer (ca. 14 m²).

Aan de zijkant van de woning is de garage c.q. berging (ca. 76 m², inclusief vliering) gelegen. De garage is zowel toegankelijk middels openslaande poortdeuren als middels een loopdeur.

Tuin:
Fraaie parkachtige tuin, met aan de achterzijde van de woning een sfeervol terras met diverse paden naar de achtertuin.

De tuin is gelegen op het zuiden, maar heeft voldoende beschutte plekken door de diverse bomen (o.a. kastanje-, dennen-, eikenboom).

Aan de achterzijde van het gastenverblijf is ook een beschutte tuin gelegen, waardoor eventuele gasten ook in volledige privacy van de prachtige omgeving kunnen genieten.

Bestemmingsplan:
Het object is gelegen in het bestemmingsplan ‘Buitengebied Margraten 2009’ van de gemeente Eijsden-Margraten. Binnen dit bestemmingsplan heeft het object momenteel de bestemming ‘wonen’.

De bijbehorende voorschriften zijn in de bijlagen van de brochure opgenomen.

Ligging:
Sint Geertruid (in het Limburgs: Se-Gietere) ligt op ongeveer 138 m hoogte, op het Plateau van Margraten. De woning is centraal doch landelijk gelegen. Vanuit het naastgelegen Eijsden of Gronsveld is de A2 richting Maastricht, Eindhoven, Luik bereikbaar.

Kadastrale gegevens:
Het perceel is kadastraal bekend als gemeente Margraten, sectie R, nummer 185, ter grootte van 34 are en 94 centiare (3.494 m²).

Inlichtingen:
Indien u meer wilt weten over het object of een bezichtiging wilt aanvragen, kunt u contact opnemen met Richard Vroonen van het kantoor te Margraten, bereikbaar op telefoonnummer: 043-3030117.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle maten zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging. Een afspraak hiertoe kunt u maken bij ons kantoor.

Lees meer

Specificaties

Soort woonhuis Eengezinswoning, vrijstaande woning
Bouwjaar 1850
Woonoppervlakte 300 m2
Overige inpandige oppervlakte 5 m2
Perceeloppervlakte 3.494 m2
Inhoud 1.076 m3

Indeling

Aantal slaapkamers 2
Aantal verdiepingen 4
Voorzieningen Satellietschotel

Energie

Warm water Elektrische boiler eigendom

Buitenruimte

Ligging Vrij uitzicht, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen
Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin
Garage Vrijstaande stenen garage
Lees meer
De kaart wordt geladen…