Terug naar overzicht
Linkedin icoon

Uw makelaar: Dhr. R.J.H. (Richard) Vroonen RM/RT

Beëdigd NVM-makelaar Wonen & Bedrijfsmatig Vastgoed / Register Taxateur / WOZ en NWWI-taxateur

rvroonen@aelmans.com
06 - 10 92 51 88
Locatie(s): Margraten

Kun je niet vinden wat je zoekt?

Schrijf je in als zoeker. Wij zoeken met je mee.

Inschrijven als zoeker

Wij zoeken voor jou

Wij gaan op zoek naar je persoonlijke droomobject!

Na het invullen van het formulier word je toegevoegd aan ons zoekersbestand. Zodra passend aanbod zich voordoet nemen we contact met je op. Geheel vrijblijvend en op vertrouwelijke basis natuurlijk.

Het zoekersformulier wordt verstuurd Het zoekersformulier wordt verstuurd…

Foutje

Er ging iets mis op de server. Probeer het nog eens.

Bedankt!

Je inschrijving is verwerkt en we gaan opzoek naar passend aanbod.

Persoonlijke gegevens
Contactgegevens
Ik ben op zoek naar
 

VALKENBURG - Sibberkerkstraat 31 b

Penthouse
€429.000,- k.k.

Heb je interesse in deze woning of een vraag?

Vul dit formulier in of neem contact op met kantoor Margraten via 043 - 30 30 117. Wij staan je graag en vrijblijvend te woord.

Het zoekersformulier wordt verstuurd Het formulier wordt verstuurd…

Foutje

Er ging iets mis op de server. Probeer het nog eens.

Bedankt!

Wij zullen indien nodig z.s.m. reageren.

VALKENBURG - Sibberkerkstraat 31 b VALKENBURG - Sibberkerkstraat 31 b VALKENBURG - Sibberkerkstraat 31 b VALKENBURG - Sibberkerkstraat 31 b VALKENBURG - Sibberkerkstraat 31 b VALKENBURG - Sibberkerkstraat 31 b VALKENBURG - Sibberkerkstraat 31 b VALKENBURG - Sibberkerkstraat 31 b VALKENBURG - Sibberkerkstraat 31 b VALKENBURG - Sibberkerkstraat 31 b VALKENBURG - Sibberkerkstraat 31 b VALKENBURG - Sibberkerkstraat 31 b VALKENBURG - Sibberkerkstraat 31 b VALKENBURG - Sibberkerkstraat 31 b VALKENBURG - Sibberkerkstraat 31 b VALKENBURG - Sibberkerkstraat 31 b VALKENBURG - Sibberkerkstraat 31 b VALKENBURG - Sibberkerkstraat 31 b VALKENBURG - Sibberkerkstraat 31 b VALKENBURG - Sibberkerkstraat 31 b VALKENBURG - Sibberkerkstraat 31 b VALKENBURG - Sibberkerkstraat 31 b
pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image

Beschrijving

Rustig gelegen aan de rand van Sibbe, bieden wij dit riante, luxe penthouse met 3 slaapkamers, berging, lift en 2 eigen parkeerplaatsen aan. Het appartement is gelegen op de 2e verdieping van het appartementencomplex “ ’t Mergelhöfke ” en beschikt over een riant dakterras.
Het appartement is zeer goed onderhouden en geniet een subliem uitzicht over het Plateau van Margraten.

Kortom, dit penthouse is zeker een bezichtiging waard!

Algemeen
Bouwjaar: 2006
Inhoud woning: circa 506 m³
Gebruiksoppervlakte wonen : circa 162 m²
Gebouw gebonden buitenruimte: circa 107 m²
Servicekosten: € 214,- per maand
Aanvaarding: in overleg

Voorzieningen
Elektriciteit: voldoende groepen aanwezig, dag-/nachtmeter
Wateraansluiting: aanwezig
Gasnetaansluiting: aanwezig
Rioolaansluiting: aanwezig
TV aansluiting: via kabel
Kozijnen: houten kozijnen
Isolatie: dubbel glas, dak-, vloer- en spouwmuurisolatie

Installaties
Centrale verwarming: via gasgestookte c.v.-ketel uit 2006 (eigendom)
Warm watervoorziening: middels combiketel
Mechanische ventilatie: aanwezig

Indeling
• Begane grond
Centrale entree/hal met brievenbussen en toegang tot de lift en het trappenhuis. Tevens is van hieruit de berging (circa 7 m²) bereikbaar.

• Tweede verdieping
Tussenhal met toegang tot het penthouse en de meterkast. Entree/hal met volledig betegelde en moderne toiletruimte met zwevend toilet en fontein. Vanuit de hal zijn alle ruimtes bereikbaar (woonkamer/keuken, slaapkamers en badkamer).

De woonkamer is zeer ruim, geniet veel lichtinval en geeft middels een schuifpui toegang tot het achtergelegen balkon van circa 42 m².
De woonkamer en open keuken hebben in totaal een oppervlakte van circa 66 m². De open keuken is voorzien van een kookeiland met 5-pits gaskookplaat, afzuigkap van RVS, hete luchtoven en spoelbak. Daarnaast is de keukenruimte ook nog voorzien van een kastenwand met inbouwkoelkast, vaatwasser (op hoogte).

Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar (circa 3,5 m²), waar de c.v.-ketel, mechanische ventilatie en de aansluiting voor de wasmachine en droger gesitueerd zijn.
Het penthouse beschikt tevens over 3 ruime slaapkamers (van circa 15 m², 26 m² en 14 m²). Vanuit de ouderslaapkamer is het 2e dakterras (circa 31 m²) bereikbaar. De kleinste slaapkamer is op dit moment in gebruik als kantoor-/hobbyruimte.
?
Tot slot beschikt het penthouse nog over een ruime, moderne badkamer (circa 13 m²) met zwevend toilet, design radiator, ligbad, ruime inloopdouche, wastafel met meubel en spiegel en een hangende wandkast.

Het gehele penthouse (op het separate toilet en de badkamer na), zijn voorzien van een laminaatvloer. Daarnaast zijn de woonkamer, keuken en 2 grootste slaapkamers voorzien van een wandunit (airconditioning), die de ruimtes ook extra kunnen verwarmen.

Terras
Vanuit zowel de woonkamer als de ouderslaapkamer is er een terras bereikbaar. Beide dakterrassen zijn onderling met elkaar verbonden middels een looppad. Het grootste dakterras aan de achterzijde geniet aan subliem uitzicht over het achtergelegen landschap.

Parkeergelegenheid
Het penthouse beschikt over 2 eigen parkeerplaatsen op de achtergelegen parkeerplaats. Deze parkeerplaats is afgesloten middels een slagboom.

Ligging
Het appartementencomplex is gesitueerd op loofafstand van de voorzieningen in Sibbe. Daarnaast is Sibbe gelegen nabij Valkenburg a/d Geul en Margraten, die beiden beschikken over alle voorzieningen.

Kadastrale gegevens
Het perceel is kadastraal bekend als gemeente Valkenburg, sectie C, nummer 3833 A12.

Inlichtingen
Indien u meer wilt weten over het object of een bezichtiging wilt aanvragen, kunt u contact opnemen met Richard Vroonen van het kantoor te Margraten bereikbaar op telefoonnummer:
043-3030117.


Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle maten zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging. Een afspraak hiertoe kunt u maken bij ons kantoor.

Lees meer

Specificaties

Soort appartement penthouse
Woonoppervlakte 162 m2
Inhoud 506 m3

Indeling

Aantal slaapkamers 3
Aantal verdiepingen 2
Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, lift

Energie

Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Warm water C.v.-ketel

Buitenruimte

Ligging In centrum, vrij uitzicht, landelijk gelegen
Tuin Zonneterras
Garage Parkeerplaats
Lees meer
De kaart wordt geladen…