Terug naar overzicht

Uw makelaar: Dhr. H.M.G. (Marcel) Overhof

Kandidaat Register Makelaar Taxateur Wonen

moverhof@aelmans.com
06 - 29 86 62 93
Locatie(s): Voerendaal

Kun je niet vinden wat je zoekt?

Schrijf je in als zoeker. Wij zoeken met je mee.

Inschrijven als zoeker

Wij zoeken voor jou

Wij gaan op zoek naar je persoonlijke droomobject!

Na het invullen van het formulier word je toegevoegd aan ons zoekersbestand. Zodra passend aanbod zich voordoet nemen we contact met je op. Geheel vrijblijvend en op vertrouwelijke basis natuurlijk.

Het zoekersformulier wordt verstuurd Het zoekersformulier wordt verstuurd…

Foutje

Er ging iets mis op de server. Probeer het nog eens.

Bedankt!

Je inschrijving is verwerkt en we gaan opzoek naar passend aanbod.

Persoonlijke gegevens
Contactgegevens
Ik ben op zoek naar
 

WIJNANDSRADE - Eyssenstraat 5

Bungalow, halfvrijstaande woning
€249.000,- k.k.
Perceelsoppervlakte: 411 m2
Inhoud: 439 m3

Heb je interesse in deze woning of een vraag?

Vul dit formulier in of neem contact op met kantoor Voerendaal via 045 - 575 32 55. Wij staan je graag en vrijblijvend te woord.

Het zoekersformulier wordt verstuurd Het formulier wordt verstuurd…

Foutje

Er ging iets mis op de server. Probeer het nog eens.

Bedankt!

Wij zullen indien nodig z.s.m. reageren.

WIJNANDSRADE - Eyssenstraat 5 WIJNANDSRADE - Eyssenstraat 5 WIJNANDSRADE - Eyssenstraat 5 WIJNANDSRADE - Eyssenstraat 5 WIJNANDSRADE - Eyssenstraat 5 WIJNANDSRADE - Eyssenstraat 5 WIJNANDSRADE - Eyssenstraat 5 WIJNANDSRADE - Eyssenstraat 5 WIJNANDSRADE - Eyssenstraat 5 WIJNANDSRADE - Eyssenstraat 5 WIJNANDSRADE - Eyssenstraat 5 WIJNANDSRADE - Eyssenstraat 5 WIJNANDSRADE - Eyssenstraat 5 WIJNANDSRADE - Eyssenstraat 5 WIJNANDSRADE - Eyssenstraat 5 WIJNANDSRADE - Eyssenstraat 5 WIJNANDSRADE - Eyssenstraat 5 WIJNANDSRADE - Eyssenstraat 5 WIJNANDSRADE - Eyssenstraat 5 WIJNANDSRADE - Eyssenstraat 5 WIJNANDSRADE - Eyssenstraat 5 WIJNANDSRADE - Eyssenstraat 5 WIJNANDSRADE - Eyssenstraat 5 WIJNANDSRADE - Eyssenstraat 5 WIJNANDSRADE - Eyssenstraat 5 WIJNANDSRADE - Eyssenstraat 5 WIJNANDSRADE - Eyssenstraat 5
pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image pager image

Beschrijving

Op een rustige geliefde locatie in Wijnandsrade mogen wij u deze goed onderhouden halfvrijstaande bungalow met ruime garage aanbieden. De woning beschikt o.a. over een ruime en lichte woonkamer, twee mooie slaapkamers, een patio en een zonnig gelegen goed omsloten achtertuin.
Geïnteresseerd in heerlijk (levensloopbestendig) wonen op een mooi plekje tussen Hulsberg en Nuth? Dan laten wij u graag deze mooie bungalow zien tijdens een bezichtiging.

Algemeen

Bouwjaar: 1971
Inhoud woning: circa 439 m³
Gebruiksoppervlakte: circa 105 m²
Perceeloppervlakte: 411 m²
Aanvaarding: in overleg

Voorzieningen en installaties

Elektriciteit: moderne schakelapparatuur
Wateraansluiting: aanwezig
Gasnetaansluiting: aanwezig
Rioolaansluiting: aanwezig
TV-aansluiting: via kabel
Kozijnen: houten en kunststof kozijnen
Isolatie: dubbel glas/dakisolatie
Zonwering: rolluiken
Centrale verwarming: via gasgestookte cv-ketel uit 2019 (Remeha HR)
Warm-watervoorziening: middels cv-ketel

Indeling

Begane grond
De semi-open entree geeft links direct toegang tot de woonkamer, aan de rechterzijde bevinden zich de keuken, beide slaapkamers, badkamer, toilet en berging.
De L-vormige woonkamer is gelegen rondom de patio, waardoor de woonkamer veel lichtinval geniet. In de woonkamer ligt een mooie Noorse leisteenvloer, zo ook in de hal. In de woonkamer heeft u verder de beschikking over zowel een open haard als een palletkachel (deze is ter overname).
De keuken beschikt o.a. over een kookplaat met afzuigkap, koelkast, combi-oven. De keuken is ook vanaf de oprit rechtstreeks toegankelijk.
Aan de linkerzijde van de gang bevinden zich twee slaapkamers (ca. 17 en 9 m²). De grootste slaapkamer grenst aan de patio, de kleinste geeft rechtstreeks toegang tot het terras aan de achterzijde van de woning.
Naast de keuken bevindt zich de bijkeuken/berging. Hier is ruim plaats voor witgoedapparatuur. Dit is ook de opstelplaats van de cv-ketel (bj 2019).
Aan het einde van de hal tref u de badkamer en het separate toilet aan. De badkamer is modern uitgevoerd en beschikt o.a. over een royale inloopdouche en een badkamermeubel met wastafel. Vanuit de badkamer is er directe toegang tot tuin en terras.

Garage
Via de lange oprit (ca. 25 meter) is de ruime (ca. 25 m²) garage met elektrische poort bereikbaar.

Tuin
De voortuin is ingericht met voornamelijk vaste struiken.
In de achtertuin kunt u de hele dag genieten van zon én privacy, want de tuin is volledig omsloten. Een groot deel van het terras is overkapt, waardoor u ook bij mindere weersomstandigheden buiten kunt zijn.

Bijzonderheden

• In de patio staat een jacuzzi (ter overname)
• Het dak is in 2017 vernieuwd (en geïsoleerd)
• Nieuwe cv-ketel (2019)
• Dubbel glas in de gehele woning
• Palletkachel ter overname
• Rolluiken aan de voorzijde

Situering

Tussen Hulsberg en Nuth ligt Wijnandsrade. De woning is gelegen aan een zeer rustige weg op een zeer geliefde locatie aan de buitenrand van Wijnandsrade. Er is via Hulsberg en Nuth een goede ontsluiting tot de A79 en A76. Per auto zijn Maastricht, Heerlen, Sittard en Aken daarmee snel bereikbaar.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle maten zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging. Een afspraak hiertoe kunt u maken bij ons kantoor.

Lees meer

Specificaties

Soort woonhuis Bungalow, halfvrijstaande woning
Bouwjaar 1971
Woonoppervlakte 105 m2
Overige inpandige oppervlakte 25 m2
Perceeloppervlakte 411 m2
Inhoud 439 m3

Indeling

Aantal slaapkamers 2
Aantal verdiepingen 1
Voorzieningen Rolluiken, tv kabel, schuifpui, rookkanaal

Energie

Isolatie Dakisolatie, dubbel glas
Warm water C.v.-ketel

Buitenruimte

Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, landelijk gelegen
Tuin Achtertuin, voortuin, patio/atrium
Achtertuin 132 m2 (11m diep en 12m breed)
Ligging tuin Gelegen op het oost, bereikbaar via achterom
Garage Vrijstaande stenen garage
Lees meer
De kaart wordt geladen…