Zonder vertraging van start

De omgevingsvergunning bouwen is de officiële en noodzakelijke toestemming om te mogen bouwen of verbouwen. Ook voor het veranderen van een monument of het uitvoeren van andere werken en werkzaamheden kan een omgevingsvergunning nodig zijn. 

Of u een omgevingsvergunning nodig heeft, kan per gemeente, en zelfs per gebied binnen één gemeente, verschillen. Onze adviseurs brengen voor u in beeld welke vergunningen nodig zijn en loodsen u graag door de procedure. 

Meer over de omgevingsvergunning

De omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken of werkzaamheden wordt vaak aangeduid als ‘aanlegvergunning’. Denk aan het aanleggen van verharding, het ophogen of verlagen van de bodem, het aanleggen van een wadi (Water Afvoer Drainage Infiltratie) of het aanplanten van bos. Een aanlegvergunning is nodig als dat in het omgevingsplan zo is bepaald, bijvoorbeeld om landschappelijke waarden of waterhuishouding te beschermen.

Uitgangspunt bij de aanvraag voor een Omgevingsvergunning milieubelastende activiteit is het BBT-principe, dat staat voor ‘best beschikbare technieken’. Het gaat ervan uit dat u, economisch en technisch, kiest voor een bedrijfsvoering met zo min mogelijk nadelen voor het milieu. Onze specialisten adviseren onder meer over de haalbaarheid van uw plannen. Ook begeleiden ze u bij het vergunningstraject. 

Sinds de Omgevingswet (2024) is meestal geen sloopvergunning meer nodig, maar in sommige gevallen wel een sloopmelding. Deze melding loopt via het Omgevingsloket. Wel kan een vergunningplicht zijn opgenomen in het gemeentelijk omgevingsplan. Ook kan een vergunning nodig zijn voor het slopen van een monument. 

Meer over sloop

Een watervergunning is benodigd zodra er sprake is van activiteiten in oppervlaktewater of met grondwater. Kortweg heeft het betrekking op initiatieven welke gevolgen hebben voor het watersysteem. Afhankelijk van de ingreep en het gebied is een dergelijke activiteit vergunningplichtig. In veel gevallen volstaat een melding.

Te denken valt aan activiteiten zoals grondwater onttrekken, aanleg waterberging/-infiltratie en het dempen van watergangen.