Omgeving

Varkenshouderijen maken plaats voor vier moderne woningen in Reusel

De twee voormalige varkenshouderijen van onze opdrachtgever vormden een knelpunt voor de verdere stedelijke ontwikkeling van Reusel - De Mierden, voornamelijk door geurproblematiek. Onze opdrachtgever had een ambitie: het saneren van de varkenshouderijen, verplaatsen van de hertenhouderij en zo ruimte maken voor de realisatie van vier prachtige woningen op deze historische plek.

De nieuwe situatie met 4 nieuwbouwwoningen

Ruimte voor Ruimte

Door gebruik te maken van het Ruimte voor Ruimte-principe werd deze ambitie werkelijkheid. Bij de Ruimte voor Ruimte-regeling wordt de oprichting van nieuwe woningen gekoppeld aan concrete oplossingen voor maatschappelijke vraagstukken. Zo kunnen oude stallen bijvoorbeeld plaats maken voor woningbouw.

De sanering van de varkenshouderijen maakten in dit geval letterlijk ruimte voor de verdere stedelijke ontwikkeling in de vorm van vier nieuwbouwwoningen.

Beplantingsplan

Historie als inspiratiebron

Het plangebied bevindt zich aan de overkant van de beekloop van de Reusel, langs een landweggetje. Van oudsher lagen hier al boerderijen op de flank van het beekdal. De historische situatie vormde een grote bron van inspiratie voor het nieuwe plan. De verkaveling en typologie van de woningen moesten perfect passen binnen deze karakteristieke omgeving.

Samen met de initiatiefnemer en de stedenbouwkundige van de gemeente maakten we een ontwerp mogelijk voor de nieuwe woningbouwontwikkeling die recht deed aan het historische perspectief én aan de vereiste soberheid van de ruimtelijke invulling. De landschappelijke inpassing zorgt ervoor dat het totaalplaatje in de omgeving past.

Mix van traditioneel en modern

De ontwerpen van de woningen zijn gebaseerd op een mix van traditioneel en modern. Het zijn grote woningen geworden met een forse kap en weinig detaillering in de gevels. Het landweggetje is getransformeerd tot een weg die nog steeds de beekdalflank volgt en is voorzien van een Plaatse (driehoekig pleintje) aan de voorzijde.

Crijns Rentmeesters verzorgde voor dit project het bestemmingsplan en prinicipeplan, maar ook de gehele project coördinatie. We brachten de diverse partijen bij elkaar en droegen ideeën aan voor een passende ontwikkeling. Ook het geuronderzoek verzorgden we zelf.

Het was een bijzondere samenwerking, want de woningen zijn ontworpen door de zoon van de opdrachtgever, Freek Lauwers.