Contact

Eoceenstraat 44

6412 DB, HEERLEN

  • € 219.000,- k.k.

Heeft u interesse in dit object of een vraag? Vul dit formulier in of neem contact op met kantoor Voerendaal via 045 - 303 06 00. Wij staan u graag en vrijblijvend te woord.

Aanduiding van verplicht veld

Op een rustige doch centrale locatie in de Heerlense wijk ''Zeswegen'' mogen wij u deze starterswoning aanbieden. Deze tussenwoning beschikt over woonkamer met open keuken, drie slaapkamers, vaste trap naar de zolder (eventueel 4e slaapkamer), aangebouwde berging en knusse achtertuin. Verder beschikt het object over energielabel B. De woning is uitermate geschikt voor starters of jonge gezinnen die op zoek zijn naar een praktische woning met een prettige indeling en buitenruimte.

Eengezinswoning, Tussenwoning

111 m² perceel
92 m² wonen
4 slaapkamers

Beschrijving

Op een rustige doch centrale locatie in de Heerlense wijk ''Zeswegen'' mogen wij u deze starterswoning aanbieden. Deze tussenwoning beschikt over woonkamer met open keuken, drie slaapkamers, vaste trap naar de zolder (eventueel 4e slaapkamer), aangebouwde berging en knusse achtertuin. Verder beschikt het object over energielabel B. De woning is uitermate geschikt voor starters of jonge gezinnen die op zoek zijn naar een praktische woning met een prettige indeling en buitenruimte.

Algemeen:
Bouwjaar: 1989
Gebruiksoppervlakte wonen: 92 m² (incl. 17 m² zolderverdieping)
Perceeloppervlakte: 111 m²
Aanvaarding: in overleg
Energielabel: B

Voorzieningen:
Elektriciteit: meterkast met voldoende groepen
Kozijnen: dak-, vloer- en muurisolatie.
Isolatie: kunststof kozijnen met dubbel glas (m.u.v. dakraam zolder)

Installaties:
Centrale verwarming: via cv-combiketel (gehuurd via Volta, bj. 2010)
Warm water voorziening: via de cv-ketel

Indeling:

• Begane grond
Voortuin met parkeervoorziening op eigen terrein. Entree. Hal met meterkast, toiletruimte , trapopgang en toegang naar de woonkamer. Woonkamer met semi-open keuken. Via een deur te bereiken achtertuin. De achtertuin beschikt over een gemetselde berging en ligt op het westen (middag/avondzon).

• 1e verdieping
Overloop met toegang naar drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en een wastafel. Tevens kan de wasmachine op de badkamer worden aangesloten.

• Zolderverdieping
Via een vaste trap te bereiken zolderverdieping. De zolder is ideaal om te gaan gebruiken als vierde slaapkamer. De zolderkamer beschikt over een klein dakraam en tevens staat de cv-combiketel hier opgesteld.

Ligging:
Gelegen in een rustige straat op korte afstand van het centrum van Heerlen met diverse voorzieningen, winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen.

Inlichtingen:
Indien u meer wilt weten over het object of een bezichtiging wilt aanvragen, kunt u contact opnemen met ons kantoor te Voerendaal.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Alle maten zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging.

Specificaties

Bouw

Categorie
Woonhuis
Soort object
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1989
Woonoppervlakte
92 m²
Overige inpandige oppervlakte
6 m²
Inhoud
344 m³
Perceeloppervlakte
111 m²

Indeling

Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas
Verwarmingsoorten
Cv ketel
Warm water
Cv ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Garage
Geen garage

Overig

Downloads

Weten wat uw woning waard is?

Als u droomt over een volgende stap, is het fijn om de waarde van uw huidige woning te kennen. Wij komen graag vrijblijvend bij u langs om uw woning te bekijken en geven eerlijk advies over de verkoopprijs.

Vertel mij meer