Heuvelstraat 4

Ruim en comfortabel gelijkvloers appartement met drie slaapkamers, balkon, eigen berging en carport, gelegen op een centrale locatie in Beek. Dit goed ingedeelde appartement beschikt over een royale woonkamer met veel lichtinval, een open keuken, drie volwaardige slaapkamers, een complete badkamer, separate toiletruimte en praktische berging/wasruimte. Dankzij de gelijkvloerse indeling is het appartement geschikt voor een brede doelgroep. Daarnaast beschikt het appartement over een balkon, een externe berging in het souterrain en een eigen carport op achterterrein. De centrale ligging nabij winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen maakt het geheel compleet.

Algemeen:
Bouwjaar: 1993
Gebruiksoppervlakte wonen: 134 m²
Externe bergruimte: 5 m²
Aanvaarding: in overleg
Energielabel: A
VvE-bijdrage: €306,49 per maand

Voorzieningen:
Elektriciteit: 6 automaten, fornuisgroep en dubbele aardlekbeveiliging
Kozijnen: hardhout
Isolatie: vloer-/ spouw-/ dakisolatie, isolerende beglazing
Overig: rolluiken, deels elektrisch bedienbaar

Installaties:
Centrale verwarming: c.v. combiketel (Intergas, 2013)
Warm water voorziening: via c.v. combiketel

Indeling:

• Kelder
Privéberging in het souterrain, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van seizoensgebonden spullen. Er is ook een afsluitbare gezamenlijke fietsenberging in het souterrain. Souterrain is toegankelijk via trappenhuis, lift en hellingbaan aan achterzijde appartementencomplex.

• Begane grond
Via de centrale entree van het appartementencomplex bereikt u dit ruime gelijkvloerse appartement. Bij binnenkomst komt u in de ontvangsthal met videofooninstallatie, die toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken van de woning.

De royale woonkamer vormt het hart van het appartement en biedt dankzij de grote raampartijen een aangename hoeveelheid daglicht. De speelse vormgeving van de ruimte zorgt voor diverse indelingsmogelijkheden voor zowel een comfortabele zithoek als een ruime eethoek. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon, waar u kunt genieten van het buitenzijn.

De open keuken staat in directe verbinding met de woonkamer en is praktisch in een hoekopstelling met bartafel, waardoor een prettige leefruimte ontstaat waarin koken en wonen naadloos samenkomen. De keukeninstallatie is voorzien van granieten werkbladen, keramische kookplaat, afzuigkap, oven/grill, vaatwasser, koelkast en vrieskast. In hal, woonkamer en keuken ligt een tegelvloer.

Het appartement beschikt over drie volwaardige slaapkamers. De grootste slaapkamer is aan de voorzijde gelegen en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en grote kledingkast(en). De twee overige slaapkamers zijn eveneens van goed formaat en kunnen uitstekend dienstdoen als slaap-, werk-, hobby- of logeerkamer.

De geheel betegelde badkamer is centraal in de woning gesitueerd en beschikt over een ligbad, douchecabine, dubbele wastafel in wandmeubel en toilet. Daarnaast is er een separate toiletruimte aanwezig, wat het wooncomfort vergroot. In de berging/wasruimte zijn de witgoedaansluitingen en is de wandopstelling c.v. combiketel en de mechanische ventilatie gerealiseerd.

Ligging:
Gelegen aan de Heuvelstraat in Beek, op een centrale locatie nabij winkels, supermarkten, openbaar vervoer en diverse voorzieningen. Uitvalswegen richting Maastricht, Sittard-Geleen, Heerlen en Eindhoven zijn goed bereikbaar. De ligging combineert het gemak van dagelijkse voorzieningen met een goede bereikbaarheid. De achterzijde van het complex, waar de carport is gesitueerd, is toegankelijk langszij het complex middels een elektrische schuifpoort met afstandsbediening.

Kadastrale gegevens:
Het perceel is kadastraal bekend als gemeente Beek, sectie G, nummer 1826 A4 en A37.

Inlichtingen:
Indien u meer wilt weten over het object of een bezichtiging wilt aanvragen, kunt u contact opnemen met ons kantoor te Voerendaal.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Alle maten zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging.