Hunnissenstraat

TE KOOP BIJ INSCHRIJVING
Het perceel is ontsloten aan de Hunnissenstraat te Ell en betreft een strategisch landbouwperceel met een oppervlakte van 3.78.70 hectare.
De bodem betreft zandgrond en bestaat uit Hoge zwarte enkeerdgronden; lemig fijn zand en Veldpodzolgronden; lemig fijn zand met grondwatertrap V.

Teelten:
2024 Bessen en houtwal.
2025 Bessen en houtwal.
2026 Bessen en houtwal.

Bessenopstand is intussen verwijderd.
Aan de achterkant van het perceel, tegen het tankstation, ligt een houtwal.
Aan de voor- en zijkant ligt een haag.

Er is een geregistreerde grondwaterput aanwezig.
Grondwaterputnr: LEU309
Registratienummer: CE101

Jachtrecht is verhuurd.

De verkoop vindt plaats bij inschrijving.

De inschrijftermijn sluit op donderdag 17 december 2026 op 10.00 uur.

Het inschrijfformulier dient persoonlijk te worden ingeleverd in een gesloten envelop bij:

Aelmans Rentmeesters & Makelaars
Kerkstraat 2
6095 BE Baexem

Op de envelop dient duidelijk te worden vermeld:
"Inschrijving grond Hunnissenstraat te Ell“.

Planologisch
Het perceel is gelegen in het bestemmingsplan 'Reparatie- en veegplan Buitengebied Leudal 2016' van de gemeente Leudal. Binnen dit bestemmingsplan heeft het perceel de enkelbestemming 'Agrarisch', deels de dubbelbestemming 'Waarde - Archeologie 6' en deels 'Leiding - Gas', de functieaanduiding 'Specifieke vorm van agrarisch - teeltondersteunende voorzieningen' en de gebiedsaanduidingen 'Milieuzone - boringsvrije zone', Veiligheidszone - bevi', 'Vrijwaringszone - weg 50-100m', 'Overige zone - landschappelijke elementen' en 'Overige zone - oud bouwland'.

Het gehele perceel is bestemd als agrarisch met de functieaanduiding: 'Teeltondersteunende voorzieningen'
Dit betekent: Permanente voorzieningen/constructies met als doel het gewas te forceren tot meer groei en of de oogst te spreiden. Het gaat daarbij om zowel vervroegen als verlaten ten opzichte van normale open teelt en/of beschermen tegen weersinvloeden, ziekten en plagen wat leidt tot een beter kwaliteit product. Afdekfolie alléén, dus zonder enige constructie, wordt in het kader van dit bestemmingsplan niet gezien als een teeltondersteunende voorziening waarvoor de regelingen zoals opgenomen gelden.

Kadastrale gegevens
Het perceel is kadastraal bekend als gemeente Hunsel, sectie H, nummer 61, ter grootte van 3.78.70 ha.

De aanvullende informatie, inschrijfformulier en inschrijfvoorwaarden kunnen op verzoek worden toegestuurd.