Linskesweg 40

Op een ruim perceel in de kern van Egchel ligt deze leuke, uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met diverse bijgebouwen. De woning heeft vijf slaapkamers, waarvan één op de begane grond. Ook de badkamer bevindt zich op de begane grond.
De indeling van de woning is praktisch en logisch. Mocht je echter je eigen ideeën willen realiseren dan is met eenvoudige ingrepen de woning volledig naar eigen smaak te verbouwen.
Een woning met mogelijkheden dus!

Indeling:

Kelder:
Vanuit de keuken is de praktische kelder bereikbaar. Deze ruimte is ideaal voor het bewaren van provisie en het opbergen van diverse spullen.

Begane grond:
Via de voordeur kom je binnen in de hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de keuken.
De woonkamer bevindt zich aan de rechterzijde van de woning en biedt dankzij de royale afmetingen volop mogelijkheden voor het creëren van een gezellige zithoek en een comfortabele eethoek. De ramen aan zowel de voor- als achterzijde zorgen voor een prettige lichtinval.
De separate keuken is voorzien van een rechte keukenopstelling met spoelbak en kookplaat. De ruimte biedt voldoende plaats om naar eigen wens een praktische en gezellige keuken in te richten. Vanuit de keuken bereik je de hal aan de achterzijde van de woning.
Deze hal geeft toegang tot de badkamer, de bijkeuken met witgoedaansluiting en de royale slaapkamer op de begane grond.
De badkamer is voorzien van een douche en toilet. De naastgelegen technische ruimte biedt plaats aan de cv-installatie en wasmachine.
De slaapkamer aan de achterzijde is bijzonder ruim en biedt naast slaapkamer ook volop mogelijkheden voor bijvoorbeeld het vergroten van de woonkamer of een speelkamer.

Eerste verdieping:
Via een vaste trap bereik je de overloop, die toegang biedt tot maar liefst vier slaapkamers.
De slaapkamers zijn verdeeld over de voor- en achterzijde van de woning en variëren in afmetingen. Hierdoor zijn ze uitstekend geschikt als kinder-, logeer- of werkkamer. De twee grotere slaapkamers bieden volop ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingkasten, terwijl de overige kamers bijvoorbeeld ideaal zijn als kinderkamer of thuiswerkplek.
Daarnaast zijn er op deze verdieping twee praktische vaste kasten aanwezig, ideaal voor het opbergen van kleding, linnengoed en andere spullen.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap in één van de slaapkamers bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een overloop met toegang tot twee afzonderlijke zolderruimtes.
Deze ruimtes bieden volop mogelijkheden voor het opbergen van seizoensspullen, koffers en andere zaken die je niet dagelijks nodig hebt. Dankzij de indeling is er veel praktische bergruimte aanwezig.

Garage en bijgebouwen:
Een absoluut pluspunt van deze woning zijn de royale garage en de diverse bijgebouwen.
De vrijstaande garage heeft een afmeting van circa 3,20 x 5,70 meter en is voorzien van openslaande deuren. Hierdoor is deze ruimte uitstekend geschikt voor het stallen van een auto, fietsen of het inrichten van een hobbyruimte.
Aansluitend bevinden zich twee afzonderlijke schuren. De grootste schuur heeft een afmeting van circa 6,50 x 3,15 meter en de tweede schuur meet circa 2,55 x 3,15 meter.
Deze bijgebouwen bieden bijzonder veel mogelijkheden. Denk bijvoorbeeld aan het opbergen van gereedschap en tuinmaterialen, het uitoefenen van een hobby of het creëren van een werkplaats.
Voor de handige klusser, hobbyist of iemand die simpelweg behoefte heeft aan veel extra bergruimte zijn deze bijgebouwen een waardevolle toevoeging.

Buitenruimte:
Ook buiten biedt deze woning volop mogelijkheden. De aanwezigheid van de garage en schuren zorgt voor veel praktische ruimte rondom het wonen.
Of je nu graag tuiniert, klust of behoefte hebt aan extra opslagmogelijkheden: deze woning biedt de ruimte om het geheel naar eigen wens te gebruiken en in te richten.

Ligging:
De woning is in Egchel, een gemoedelijk dorp in de gemeente Peel en Maas. Egchel kenmerkt zich door zijn landelijke karakter, rustige woonomgeving en de nabijheid van het buitengebied.
Het dorp beschikt over een actief verenigingsleven en diverse lokale voorzieningen. Voor een uitgebreider aanbod aan winkels, supermarkten, scholen, horecagelegenheden en overige voorzieningen ligt het centrum van Panningen op korte afstand.
Ook natuurliefhebbers kunnen hier hun hart ophalen. In de omgeving zijn diverse wandel- en fietsroutes te vinden die je door het mooie Limburgse landschap voeren.
Daarnaast zijn omliggende steden zoals Roermond en Venlo goed bereikbaar.