Contact

Exclusief zichtbaar in het hoge segment

Als enige makelaarskantoor in Limburg is Aelmans partner van R365 | Christie's International Real Estate. Van statig landgoed tot historisch pand en van modern penthouse tot idyllisch vakantiehuis: wij geven uw exclusief vastgoed de maximale zichtbaarheid in het hogere segment.

Christies international real estate
Christies logo rood

Lokale kennis, internationaal netwerk

Het aantal internationale kopers dat in Nederland koopt, stijgt voortdurend (tot wel 27%). Uw exclusief vastgoed brengen we daarom onder de aandacht van het netwerk van Christie's Real Estate. Dat doen we middels tal van (internationale) kanalen. 

De voordelen van onze samenwerking met Christie's:

  • Gespecialiseerd in de top van de woningmarkt, vanaf € 1.000.000
  • We combineren onze lokale expertise met internationale verkoopkracht
  • Mogelijkheid tot Virtual Tours waarmee kopers op afstand een hoogwaardige video van uw woning kunnen bekijken
  • Ook stille verkoop mogelijk
  • Grootste makelaar van Nederland op social media

R365 | Christie's International Real Estate

R365 | Christie’s International Real Estate is de exclusive affiliate van Christie’s International Real Estate waaraan wereldwijd nu 1350 geselecteerde kantoren in 50 landen zijn aangesloten. In nauwe samenwerking met deze organisatie zullen de door ons geselecteerde objecten worden aangeboden aan potentiële kopers.

Weten wat uw woning waard is

Als u droomt over een volgende stap, is het fijn om de waarde van uw huidige woning te kennen. Aelmans komt graag bij u langs voor een waardebepaling. We kijken onder meer naar de buurt, het afwerkingsniveau en uw wensen ten aanzien van de verkoop. Daarna geven onze makelaars een eerlijk advies over de verkoopprijs. 

Afspraak voor een waardebepaling

Uw exclusief vastgoed verkopen?

Neem contact op met NVM Register Makelaar / Register Taxateur Eric Horsmans
Eric Horsmans
Contactformulier
ehorsmans@aelmans.com
+31 (0)45 - 303 06 00

Uw exclusief vastgoed verkopen?

Contactformulier
ehorsmans@aelmans.com
+31 (0)45 - 303 06 00
Eric Horsmans
Neem contact op met NVM Register Makelaar / Register Taxateur Eric Horsmans

Wij helpen u ook graag met

Heeft u uw droomhuis gevonden? Dan geeft een taxatierapport de bank de garantie dat uw nieuwe huis het leenbedrag waard is. Ook voor andere doelen kan een taxatie nodig zijn. Bijvoorbeeld voor belastingaangifte of opstalverzekering. Onze onafhankelijke, erkende taxateurs houden daar rekening mee, want het doel van uw taxatie bepaalt mede de methode.

Lees meer over taxaties

Onze Buitenstates zijn woningen met een beleving van rust en ruimte. Een carréhoeve bijvoorbeeld, een monumentale villa, of een voormalig melkveebedrijf. Woningen die het waard zijn om voor de toekomst bewaard te blijven. Wilt u het beheer daarvan liever aan een deskundige overlaten? Dan kunt u terecht bij onze rentmeesters. Ze beheren uw vastgoed en adviseren over zaken als eigendom, pacht, gebiedsontwikkeling en planologie. De visie voor de lange termijn staat daarbij centraal.

Lees meer over rentmeesterij

Zonder rompslomp de vruchten plukken van uw bezit: met Aelmans vastgoedbeheer heeft u geen omkijken naar administratie of onderhoud, terwijl u kunt rekenen op optimaal rendement. We brengen structuur aan in het beheerproces en zijn betrokken bij eigenaar en huurders. En met onze portals hebben u en uw huurders altijd volledig inzicht.

Lees meer over vastgoedbeheer

Kastelen, landhuizen en parkachtige tuinen: wie aan een landgoed denkt, denkt meestal aan pracht en praal in het groen. Maar een fiscaal landgoed hoeft niet per se een lange geschiedenis te hebben. Met de Natuurschoonwet uit 1928 stimuleert de overheid de instandhouding van landgoederen, onder meer met fiscale voordelen. En dat kan zelfs betekenen dat een nieuw NSW-landgoed wordt gesticht, bijvoorbeeld vanuit uw Buitenstate.

Voorwaarden:

  • Het landgoed bestaat uit minimaal 5 hectare aaneengesloten grond
  • Minimaal 30% van deze 5 hectaren is bezet met houtopstanden
  • Het perceel is deels omzoomd met een houtopstand
  • Per hectare bos is 50 meter wandelpad opengesteld voor publiek
  • Per hectare overig terrein is 25 meter wandelpad opengesteld voor publiek

Fiscale voordelen:

  • De gronden zijn vrijgesteld van vermogensbelasting
  • Een woning die tot het landgoed behoort wordt lager gewaardeerd voor onroerendezaakbelasting en Box 1 van de inkomstenbelasting
  • Het landgoed is geheel vrijgesteld van onroerendezaakbelasting (WOZ)
  • Het landgoed is, wanneer het in stand wordt gehouden, vrijgesteld van overdrachtsbelasting
  • Diverse voordelen m.b.t. schenken en erven