Megelsum 26

Vrij wonen in het buitengebied!
Wie droomt van landelijk wonen, veel ruimte rondom de woning en mogelijkheden om een plek helemaal naar eigen wens te maken, moet zeker komen kijken bij deze woning. Deze vrijstaande woning met vrijstaande schuur bevinden zich op een bijzonder mooie locatie in het buitengebied van Meerlo, omringd door groen en uitgestrekte landerijen.

De woning is met bijna 180 m² gebruiksoppervlakte wonen en 6 slaapkamers verrassend ruim, maar vraagt op onderdelen om modernisering. Juist daardoor is dit een interessante plek voor de koper die niet op zoek is naar standaard, maar naar ruimte, vrijheid en de mogelijkheid om zelf invulling te geven aan het geheel.
Het perceel heeft een oppervlakte van ruim 6.000 m² en bestaat uit een royale tuin met volwassen bomen en beplanting en een groot weiland.

Het geheel heeft momenteel een agrarische bestemming. Er is door verkopers een principe-verzoek ingediend bij de gemeente Horst aan de Maas om (een gedeelte van) de bestemming om te zetten naar "Wonen". Hierop is nog geen antwoord ontvangen van de gemeente.
Laat u vooraf goed informeren over de financieringsmogelijkheden van een object met een agrarische bestemming!

Indeling.

Kelder:
Via de hal kun je naar een handige provisiekelder van ruim 13 m².

Begane grond:
Via de voordeur kom je in de royale entree van de woning. Deze geeft toegang tot alle ruimtes op de begane grond. Tevens bevindt zich hier de trap naar de eerste verdieping.
De ruime woonkamer is ca. 35 m² groot. De grote ramen aan de voor- en achterzijde zorgen voor prettig daglicht en fraai uitzicht over de groene omgeving. In de woonkamer bevindt zich een open haard en een airco-installatie. Middels een schuifpui aan de achterzijde in de woonkamer is de achtertuin bereikbaar.
De gesloten keuken is voorzien van een L-vormig keukenblok voorzien van een vaatwasser, kookplaat, oven en koelkast.
Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar, welke voorzien is van een wasbak en van diverse opbergmogelijkheden. Tevens bevindt zich hier de c.v. installatie en de achteringang. De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel en toilet. Tevens bevindt zich hier de wasmachine-aansluiting. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de slaapkamer. Deze is ongeveer 13 m² groot. Naast de slaapkamer bevindt zich de garderoberuimte en aansluitend de toiletruimte.

Verdieping:
Via de trap in de hal bereik je de overloop. Deze geeft toegang tot 5 slaapkamers, een badkamer en een bergruimte.
De badkamer is voorzien van een douche, een wastafel en een toilet.

Tuin:
Rondom de woning ligt een ruime, groene tuin met volwassen bomen, struiken en andere beplanting. Hierdoor zijn er zowel open als beschutte gedeelten en ervaar je op het perceel veel privacy.
Direct rondom de woning is voldoende ruimte voor het realiseren van verschillende terrassen en zitplekken. Zon of juist schaduw onder de bomen: op zo'n groot perceel is er altijd wel een fijne plek te vinden.
Vanaf verschillende plekken op het terrein heb je vrij uitzicht over de omliggende landerijen. Het open landschap, gecombineerd met de groene randen van het perceel, zorgt voor het echte gevoel van wonen in het buitengebied.

Weiland:
Bij de woning behoort een royaal weiland. Dit vormt een belangrijke meerwaarde voor iedereen die graag veel grond bij huis heeft of voor het hobbymatig houden van dieren.

Bijgebouwen:
Op het perceel staat een vrijstaande schuur ter grootte van circa 100 m². Deze leent zich uitstekend voor bijvoorbeeld opslag, hobbyruimte, stalling of een werkplaats.
Aansluitend aan de schuur ligt nog een berging van ruim 20 m².

Ligging
De woning ligt in het landelijke buitengebied van Meerlo, waar rust, ruimte en natuur het woonbeeld bepalen. Geen dichtbebouwde woonwijk, maar een groene omgeving met landerijen, bomen en verspreid gelegen bebouwing.
Meerlo is een karakteristiek Noord-Limburgs dorp en maakt deel uit van de gemeente Horst aan de Maas. Voor de dagelijkse voorzieningen kan gebruik worden gemaakt van de voorzieningen in Meerlo zelf en de omliggende plaatsen. Ook grotere plaatsen in Noord-Limburg zijn vanuit deze omgeving prima bereikbaar.
De landelijke omgeving leent zich uitstekend voor wandelen en fietsen. Je woont hier echt buiten, terwijl dorpen en voorzieningen niet onbereikbaar ver weg liggen.