Nabij Overhaelen

In het buitengebied van Haelen bieden wij u een perceel landbouw- en bosgrond aan van circa 1.37.60 hectare.

Het perceel is gelegen nabij Overhaelen te Haelen, aan een onverharde weg.
De bodem bestaat uit Vorstvaaggronden; lemig fijn zand en Hoge bruine enkeerdgronden; lemig fijn zand.

Bij schrijven van 18 juli 2024 (kenmerk Z2024-00000819) heeft de gemeente Leudal bevestigd dat de natuurbestemming abusievelijk is opgenomen. De gemeente heeft aangegeven voornemens te zijn deze bestemming bij de eerstvolgende herziening van het omgevingsplan te wijzigen naar ‘Agrarisch’. Het perceel is hiervoor reeds bij de gemeente geregistreerd.

Daarnaast heeft de gemeente schriftelijk bevestigd dat het perceel, vooruitlopend op deze herziening, agrarisch mag worden gebruikt.

Op het perceel zijn momenteel spontaan opgekomen bomen en struiken aanwezig. De gemeente heeft tevens bevestigd dat deze opstanden verwijderd mogen worden.

Planologisch:
Het perceel is gelegen in het bestemmingsplan ‘Reparatie- en veegplan Buitengebied Leudal 2016’ van de gemeente Leudal. Binnen dit bestemmingsplan heeft het perceel deels de enkelbestemming ‘Agrarisch met waarden - 4’ (circa 8.760 m²) en deels 'Natuur' (circa 5.000 m²), de dubbelbestemming ‘Waarde - Archeologie 5’ en de gebiedsaanduidingen 'Milieuzone - boringsvrije zone', 'Milieuzone - extensiveringsgebied intensieve veehouderij' en 'Wetgevingzone - wijzigingsgebied 1'.

Er is geen geregistreerde grondwaterput aanwezig op het perceel.

Het jachtrecht is niet verhuurd.

Kadastrale gegevens
Het perceel is kadastraal bekend als gemeente Haelen, sectie D, nummer 1355, ter grootte van 1.37.60 ha.

Aanvaarding in overleg.