Oranjesingel 26

Sfeervol appartement met een ruime woonkamer, slaapkamer, twee balkons én een royale privéberging op een geliefde locatie in Beek!

Op zoek naar een fijn appartement? Dit leuke appartement aan de Oranjesingel in Beek biedt een verrassend ruime indeling en volop mogelijkheden om er een heerlijk thuis van te maken. Met een lichte woonkamer, gezellige eetkamer, separate keuken, ruime slaapkamer en maar liefst twee balkons is hier alles aanwezig voor prettig wonen. Bovendien beschikt het appartement over een royale privéberging, ideaal voor fietsen en extra opslagruimte.

Algemeen:
Bouwjaar: 1964
Gebruiksoppervlakte wonen: 71 m²
Externe bergruimte: 17 m²
Aanvaarding: in overleg
Energielabel: C

Voorzieningen:
Kozijnen: kunststof
Isolatie: HR++ beglazing

Installaties:
Centrale verwarming: HR-ketel Nefit Proline (2019, eigendom)
Warm water voorziening: via combiketel

Indeling:

• Kelder
Bij het appartement behoort een royale, separate privéberging (ca. 17 m²). Deze biedt volop ruimte voor het stallen van fietsen, het opbergen van seizoensspullen en overige benodigdheden.

• Begane grond
Via de centrale entree wordt de gezamenlijke hal bereikt, voorzien van een trappenhuis en videofooninstallatie. Het appartementencomplex beschikt niet over een lift.

• 1e woonlaag
Via de entree wordt de hal bereikt, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken van het appartement.
Daarnaast is hier een praktische muurkast aanwezig, ideaal voor het opbergen van huishoudelijke spullen en overige benodigdheden.

De ruime woonkamer vormt het hart van het appartement. Dankzij de grote raampartijen valt er volop daglicht naar binnen, terwijl de laminaatvloer en sfeervolle inrichting zorgen voor een warme uitstraling. Er is voldoende ruimte voor een royale zithoek waar heerlijk ontspannen kan worden.
Een karakteristieke rondboog verbindt de woonkamer met de aangrenzende eetkamer. Hier is volop plaats voor een grote eettafel. Daarnaast beschikt de eetkamer over een praktische muurkast, die extra opbergruimte biedt.

De separate keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met witte keukenkasten, een donker werkblad en een praktische tegelvloer. De keuken beschikt over een gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak en diverse opbergmogelijkheden. Tevens bevindt zich hier de cv-installatie. Vanuit de keuken is het balkon aan de voorzijde bereikbaar. Hier is uitzicht op de straat.

De geheel betegelde badkamer is ingericht met een douchecabine met glazen schuifdeuren, een wastafel met modern meubel en een praktische wasmachineaansluiting. De lichte wandtegels geven de ruimte een frisse uitstraling.
Daarnaast beschikt het appartement over een separate toiletruimte, bereikbaar vanuit de hal.

Aan de achterzijde bevindt zich de ruime slaapkamer, voorzien van een laminaatvloer en een royale vaste kastenwand. Dankzij de grote ramen geniet deze kamer van een prettige lichtinval.
Een deur biedt rechtstreeks toegang tot het aangrenzende balkon. Het balkon aan de achterzijde is bereikbaar vanuit de slaapkamer en kijkt uit over een ruim, groen binnenterrein. Een heerlijke plek om in alle rust buiten te zitten.

Ligging:
De Oranjesingel is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving in Beek, met een gunstige ligging ten opzichte van het gezellige dorpscentrum en diverse dagelijkse voorzieningen. In de directe omgeving bevinden zich onder andere supermarkten, basisscholen, kinderopvang, speeltuintjes en sportvoorzieningen. Het centrum van Beek, met zijn gevarieerde aanbod aan winkels, speciaalzaken en horecagelegenheden rondom de Markt, ligt op korte afstand. Voor een uitgebreider winkelaanbod biedt het overdekte winkelcentrum Makado Beek volop mogelijkheden.

Ook de ligging ten opzichte van het openbaar vervoer en de belangrijkste uitvalswegen is bijzonder gunstig. Station Beek-Elsloo bevindt zich op korte loop- en fietsafstand en biedt goede treinverbindingen richting onder andere Maastricht en Sittard. Via de nabijgelegen A2 en A76 zijn steden als Maastricht, Sittard-Geleen, Heerlen en Eindhoven vlot aan te rijden. Daarnaast liggen ook België en Duitsland op gunstige afstand.

Liefhebbers van natuur en recreatie kunnen volop genieten van de groene omgeving rondom Beek. Het prachtige Kelmonderbos, het landgoed rondom Kasteel Genbroek en het omliggende Zuid-Limburgse heuvellandschap bieden uitgebreide mogelijkheden voor wandel- en fietstochten. Ook het landelijke buitengebied richting Geverik, Kelmond en Genhout nodigt uit om eropuit te trekken, met karakteristieke veldwegen, glooiende weilanden en fraaie vergezichten.

De combinatie van een rustige woonomgeving, dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, uitstekende verbindingen en de nabijheid van prachtige natuurgebieden maakt de Oranjesingel tot een aantrekkelijke woonlocatie voor jong en oud.

Inlichtingen:
Indien u meer wilt weten over het object of een bezichtiging wilt aanvragen, kunt u contact opnemen met ons kantoor te Beek.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Alle maten zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging.