Produktieweg 1

Bizpoint Roermond:
Het betreft een bijzonder representatief kantoorverzamelgebouw, intern volledig gerenoveerd en vervolgens ook vrijwel volledig verhuurd. Het totale vloeroppervlak van dit multitenant kantoor bedraagt circa 4.500 m². Thans is er nog ca. 600 m² te huur. Parkeren is geen probleem, er zijn circa 120 parkeerplaatsen beschikbaar voor de huurders. Huren kan vanaf circa 18 m².
De conceptmatige aanpak van Bizpoint Roermond staat garant voor het ontzorgen van de betrokken huurders. Enkel uw computer inpluggen en u kunt beginnen. Huurders dienen alleen maar zorg te dragen voor het plaatsen van inventaris. Kortom: zeer nette, representatieve kantoren in een bruisend kantoorverzamelgebouw. Een ideale plek om op diverse bedrijfseconomische vlakken kruisbestuiving te laten ontstaan.
Ideaal voor zorggerelateerde ondernemingen, stichtingen, zakelijke dienstverlening, MKB, ZZP’ers, welness-georiënteerde ondernemers et cetera.

BEREIKBAARHEID :
Bizpoint Roermond ligt op bedrijventerrein Roerstreek-Noord. Dit bedrijventerrein wordt ontsloten door de Keulsebaan (N570). Bedrijventerrein Roerstreek-Noord is volop in beweging en wordt thans wederom fors uitgebreid. Ook vindt er momenteel op meerdere plekken een forse moderniseringsslag plaats. De ideale situering ten opzichte van de snelweg A73 maakt deze locatie tot een prima bereikbare werkplek. Via de A73 is de A2 eveneens goed bereikbaar. Op circa 150 meter is een bushalte gelegen met prima verbindingen naar NS station Roermond (CS).

OBJECT : Het gebouw bestaat uit:

Begane grond Kantoorruimte ca. 50m² beschikbaar
Begane grond Kantoorruimte ca. 20 m² beschikbaar
Eerste verdieping Kantoorruimte VERHUURD
Tweede verdieping Kantoorruimte ca. 50 m² beschikbaar
Derde verdieping Kantoorruimte VERHUURD
Vierde verdieping Kantoorruimte ca. 400 m² beschikbaar
Vijfde verdieping Kantoorruimte VERHUURD

* in totaliteit beschikbaar of in kleinere units vanaf circa 20 m²

PARKEREN :
Op eigen terrein (aan voorzijde object alsmede op groot aanpalend parkeerterrein) zijn circa 120 parkeerplaatsen beschikbaar. Deze parkeerplaatsen hebben een gemeenschappelijk karakter.
Parkeerproblemen zijn op deze locatie niet aan de orde.

OPLEVERINGSNIVEAU :
• Glasvezel internet (inbegrepen in huur), inclusief bekabeling;
• Systeemplafond met geïntegreerde LED verlichting;
• Projecttapijt/vloerbedekking (universeel door gehele object);
• Mechanische zonwering;
• Isolatieglas;
• Topkoeling;
• Patchkast per verdieping;
• Gemeenschappelijk gebruik pantry / diverse vergaderruimten;
• Ontruimingsinstallatie / rook- en brandmelders;
• Schoonmaak algemene en gemeenschappelijke ruimten;
• 2 liftinstallaties (rolstoelvriendelijk);
• Gescheiden dames- en herentoiletten per verdieping;
• Invalidetoilet;
• Opvang van post(pakketten).

HUURGEGEVENS :
Huurprijs: Vanaf EUR 79,- per m² per jaar, te vermeerderen met btw.
Huurtermijn: In overleg met verhuurder.
Huurbetaling: Per maand vooruit.
Btw: Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur.
Zekerheidsstelling: Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief eventuele servicekosten en inclusief btw.
Indexering: Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

SERVICEKOSTEN :
EUR 28,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW

Leveringen en diensten
- Gasverbruik;
- Elektraverbruik (algemeen en individueel);
- Watverbruik;
- Glasvezel internet aansluiting;
- Gebruik van de vergaderruimten;
- Vuilafvoer;
- Assurantiepremie buitenbeglazing;
- Glasbewassing;
- Onderhoud buitenterrein en groenvoorzieningen;
- Onderhoud gebouwgebonden installaties;
- Schoonmaak- en onderhoud algemene ruimten;
- Parkeren