Punterweg 40

Op bedrijventerrein Beatrixhaven in Maastricht, wordt deze representatieve en recent volledig gemoderniseerde kantoorruimte te huur aangeboden.

TE HUUR | PUNTERWEG 40 | MAASTRICHT

Op de begane grond bevindt zich een representatieve kantoorruimte, waar de aanwezige haard zorgt voor een sfeervolle uitstraling. Het object is volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. De ruimte is daarnaast voorzien van airconditioning, wat bijdraagt aan een comfortabel binnenklimaat. Verder bevinden zich op deze verdieping een multifunctionele ruimte, een keuken, een douche en een toiletruimte. De multifunctionele ruimte is uitstekend geschikt als extra kantoor-, vergader- of lunchruimte.

De eerste verdieping beschikt over drie kantoorruimtes, een separate ruimte met keuken, een toilet en directe toegang tot het dakterras. Daarnaast beschikt het object over een ruime kelder.

Gebruik van een gedeelte van het buitenterrein is bespreekbaar.

Meer weten?
Neem vrijblijvend contact met ons op voor meer informatie of het inplannen van een bezichtiging.

BASISKENMERKEN

• Adres: Punterweg 40 6222 NW Maastricht
• Bouwjaar: 1984
• Gebruik: Kantoor, maatschappelijk
• Oppervlakte: ca. 208 m2 .v.v.o.
• Huurprijs: € 1.500,- per maand, exclusief BTW
• Aanvaarding: In overleg

LOCATIE

Het object is gelegen op bedrijventerrein Beatrixhaven, een representatieve en strategische locatie binnen Zuid-Limburg.

Het object is strategisch gelegen aan de noordzijde van de stad en beschikt over een uitstekende bereikbaarheid. De directe aansluiting op de A2 en A79 biedt snelle verbindingen richting de rest van Nederland en de aangrenzende regio's in België en Duitsland.

Bereikbaarheid
Per auto: Via de nabijgelegen aansluitingen op de A2 en A79 zijn Maastricht, Eindhoven, Heerlen, Luik (BE) en Aken (DE) uitstekend bereikbaar.
Per openbaar vervoer: Bushaltes en station Maastricht Noord bevinden zich in de directe omgeving.

OBJECTINFORMATIE

Het gebouw bestaat uit:
Bouwlaag - Omschrijving – Oppervlakte (v.v.o.)
Kelder - Multifunctionele ruimte - ca. 74 m²
Begane grond – Multifunctionele ruimte - ca. 73 m²
Eerste verdieping - Kantoorruimte - ca. 61 m²
Totaal ca. 208 m²

Parkeren:
Er is parkeergelegenheid op eigen terrein. Daarnaast zijn langs de openbare weg diverse parkeerplaatsen beschikbaar.

Bestemming:
Als ruimtelijk kader geldt het Omgevingsplan ‘Gemeente Maastricht’, met specifiek voor dit object het bestemmingsplan ‘Bedrijventerrein Beatrixhaven’. Op basis van dit plan is het object bestemd als ‘Bedrijventerrein -1’.
Het Omgevingsplan is op eerste aanvraag beschikbaar via ons kantoor.

Opleveringsniveau:
Het object wordt in huidige staat (´as-is, where-is´) opgeleverd.

HUURGEGEVENS

• Huurprijs: € 1.500,- per maand.
• Huurtermijn: In overleg.
• Huurbetaling: Per maand.
• Btw: Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur.
• Zekerheidsstelling: Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden betalingsverplichting.
• Indexering: Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Servicekosten:
Niet van toepassing. Het object beschikt over eigen energiemeters die door huurder ten tijde van ingebruikname van het gehuurde op naam gezet dienen worden. Huurder betaalt de kosten met betrekking tot het gebruik van energie direct aan de door huurder gekozen nutsleverancier.

Verhuur van dit object is te allen tijde onder voorbehoud van schriftelijke goedkeuring door eigenaar.

Hoewel de grootst mogelijke zorgvuldigheid bij de samenstelling van deze informatie is betracht, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor de juistheid van de vermelde gegevens.

Alle maten en afmetingen zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging. Een afspraak hiertoe kunt u maken bij ons kantoor.