Venrayseweg 156

Vrijstaand wonen met volop ruimte, privacy op een prachtige landelijke locatie!

In het buitengebied tussen Horst en Castenray staat deze verrassend ruime, goed onderhouden, vrijstaande woning met garage, schuur, kapschuur en een heerlijk royaal perceel van 6.995 m². Een woning die aan de buitenzijde zijn oorspronkelijke karakter heeft behouden, maar binnen juist verrast met een eigentijdse en sfeervolle afwerking.
Met name de bijgebouwen en de ruimte maken het een ideale woning voor mensen met bijvoorbeeld een ruimte-vragende hobby, dierenliefhebbers of ZZP-ers.
Het geheel ligt in een groene, landelijke omgeving aan de noordzijde van Horst, terwijl het centrum en de belangrijkste uitvalswegen goed bereikbaar zijn. De op korte afstand gelegen A73 zorgt voor een goede verbinding richting onder andere Nijmegen en Venlo.

Indeling

Kelder:
Vanuit de hal van de woning is de praktische provisiekelder bereikbaar. Een fijne extra ruimte voor het bewaren van voorraad en andere zaken.

Begane grond:
Via de entree kom je binnen in de hal van de woning. Hier bevindt zich de trap naar de verdieping. Vanuit de hal kom je in de keuken.
De half-open keuken is uitgevoerd in een combinatie van houtlook en zwarte fronten en beschikt over een royale hoeveelheid werk- en kastruimte en diverse inbouwapparatuur. Vanuit het keukenraam kijk je heerlijk uit over de landelijke omgeving.
De woonkamer vormt samen met de eetkamer een bijzonder royale en sfeervolle leefruimte. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en bieden mooi zicht op het groen rondom de woning. De donkere tegelvloer, strakke wand- en plafondafwerking en sfeervolle houtkachel geven de ruimte een warme, eigentijdse uitstraling.
Aansluitend bevindt zich de ruime eetkamer. Hier is volop plaats voor een grote eettafel en dankzij de royale raampartijen en de schuifpui richting de tuin ontstaat een prettige verbinding tussen binnen en buiten.
Achter de woonvertrekken bevindt zich een tweede hal met toiletruimte en toegang tot de bijkeuken. De bijkeuken biedt extra praktische ruimte en vormt tevens de verbinding met het achtergelegen gedeelte. Tevens bevindt zich hier de c.v. installatie.
Vanuit de hal kun je naar de terrasoverkapping met schuifpanelen. Een fijne plek die voor verschillende doeleinden gebruikt kan worden.
De woonkamer, eetkamer en de keuken zijn voorzien van vloerverwarming. De woonkamer op de begane grond en één slaapkamer op de verdieping zijn voorzien van een airco-installatie.

Eerste verdieping:
Via de trap in de hal bereik je de overloop, die toegang geeft tot twee ruime slaapkamers, de dressing en de badkamer.
Beide slaapkamers zijn van een prettig formaat van ca. 11 m² en 14 m². De afzonderlijke dressing biedt volop ruimte voor kleding en zorgt ervoor dat de slaapkamers optimaal als slaapvertrek kunnen worden benut. Deze ruimte zou ook weer prima als slaapkamer gebruikt kunnen worden indien gewenst.
De royale badkamer is ingericht met een ligbad met douche, wastafel in meubel, toilet en sauna (ter overname).

Zolder:
Via de vlizotrap op overloop is de bergzolder bereikbaar. Deze ruimte biedt aanvullende opbergmogelijkheden.

Garage en bijgebouwen:
Een absoluut pluspunt van deze woning is de enorme hoeveelheid praktische ruimte rondom en achter het woonhuis.
De zeer royale garage is inpandig via de bijkeuken bereikbaar en biedt volop mogelijkheden voor het stallen van meerdere voertuigen, hobbyactiviteiten, opslag of bijvoorbeeld het realiseren van een werkruimte. Vanuit de garage is de achtergelegen grote schuur bereikbaar.
Boven de garage en schuur bevindt zich bovendien een omvangrijke zolderverdieping, waardoor ook hier bijzonder veel bergruimte aanwezig is.
Op het perceel staan daarnaast een vrijstaande berging van ca. 12 m² en een grote kapschuur van circa 6,98 x 9,76 meter. Voor liefhebbers van ruimte, auto's, caravans, aanhangers, klussen of andere hobby's zijn de mogelijkheden hier dan ook uitstekend.

Tuin:
Niet alleen de woning, maar vooral ook het perceel maakt deze locatie bijzonder. Aansluitend aan de woning bevindt zich een separate overkapping, waar de jacuzzi is gesitueerd. Rondom het huis ligt volop groen en er is veel ruimte voor parkeren op eigen terrein. De volwassen bomen en hagen zorgen voor een landelijke uitstraling en veel privacy.
Het royale terrein biedt tal van gebruiksmogelijkheden. Denk aan uitgebreid tuinieren, het houden van dieren of simpelweg genieten van de ruimte en het vrije buitenleven. De aanwezigheid van de verschillende bijgebouwen maakt het geheel extra aantrekkelijk voor mensen die woonruimte willen combineren met hobby- of opslagruimte.

Ligging:
De woning ligt aan de noordzijde van Horst, in een omgeving waar wonen, groen en agrarisch landschap elkaar afwisselen. Ondanks de landelijke uitstraling zijn de dagelijkse voorzieningen van Horst goed bereikbaar. Ook de bereikbaarheid met de auto is gunstig: de Venrayseweg vormt een verbinding richting de noordelijk gelegen kernen en de aansluiting op de direct aangrenzende A73 bevindt zich op korte afstand.
Horst beschikt over een uitgebreid voorzieningenniveau met winkels, horeca, scholen, sportvoorzieningen en overige dagelijkse voorzieningen. Daarmee combineert deze woning het gevoel van vrij en landelijk wonen met de praktische voordelen van Horst binnen handbereik.